Kohdenumero: 80296738 Pohjois-Tapiola, Espoo

Ukonvaaja 1

Kerrostalo,
1h + kk
33 m2
1 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
174,84 € / kk
Velaton hinta

164 000 €

Myyntihinta

162 340,11 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 353 8869

joni.virta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Suurikokoinen yksiö hyvästä taloyhtiöstä

VAPAUTUMINEN NEUVOTELTAVISSA Nyt huokeaan hintaan suuri 33 -neliöinen yksiö huippuyhtiöstä, jossa maksuvalmius on hyvä ja suurimmat remontit tehtyinä. Asunto myydään vuokrattuna 690,00 €/kk, mutta vapautumisesta ostajan omiin tarpeisiin voidaan toki neuvotella.

Asunnon kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuoden 2010 linjasaneerauksessa. Tästä kodista saa upean pienellä investoinnilla, kun suunnittelet asuntoon uuden nykyaikaisen minikeittiön kaapistoineen. Toteuta oma visiosi! Voit pyytää kiinteistönvälittäjältä apua remonttitarjouksien hankintaan ennen ostopäätöstä. Tässä kohteessa ei järjestetä julkisia yleisesittelyitä, joten ota ensin yhteyttä, tutustu lisätietoihin ja sovi esittelystä erikseen.


ASUNTO-OSAKEYHTIÖ POHJANRUSKO
Vakavarainen ja suurikokoinen As Oy Pohjanrusko on valmistunut vuonna 1963 omalle tontilleen. Yhtiö koostuu 4 rakennuksesta ja yhteensä 130 asunnosta. Myytävän huoneiston osuus on noin 0,5 % yhtiön osakekannasta. Taloyhtiön hallinnassa on 2 asuinhuoneistoa, vuokravarastoja sekä Tapiolan Lämmön osakkeita, joista kertyy yhtiölle runsaasti tuloja. Suurimmat kunnossapitohankkeet ovat takana päin ja lähitulevaisuus keskittyy ylläpitäviin toimenpiteisiin. Yhtiön taloutta eivät myöskään rasita hissit tai uima-altaat. Taloyhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja, mutta naapurustosta löytyy runsaasti maksuttomia pysäköintialueita.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut alapohjien ryömintätilojen kunnostus, josta syntyi pieni - noin 74 000 euron taloyhtiölaina, joka jyvitetään huoneistoille vuoden 2023 lopussa. Myytävälle huoneistolle syntyvä osuus on 376,88 euroa / tai uusi rahoitusvastike 7,54 € / kk. Edellä mainittua lainaosuutta/vastiketta ei vielä ole huomioitu myynti-ilmoituksen kustannustiedoissa.


ALUE JA PALVELUT
Tervetuloa Tapiolaan - puistokaupunkiin, joka on koko Espoon liike-elämän, tieteen ja kulttuurin keskus! Pitkäaikaisia asukkaita, erinomaisesti hoidettuja taloyhtiöitä, puistoja ja 60-luvun tunnelmaa hyvillä yhteyksillä. Lähin bussipysäkki on kulman takana Pohjantorilla, josta löytyvät myös K-Market ja muutamia ruokaravintoloita. Bussimatka Kauppakeskus Ainoaan / metroasemalle vie noin 3 minuuttia tai vierestä löytyvillä kaupunkipyörillä noin 5 minuuttia. Lähin ympärivuorokautinen S-Market vain kilometrin päässä Kalevalantiellä. Linjalla 111 matkaat noin 8 minuutissa myös Otaniemeen. Pohjois-Tapiola on valintasi, kun haluat rauhaa keskustan hälinältä lisäämättä kuitenkaan montaa minuuttia päivittäiseen matka-aikaasi.


LISÄTIEDOT:

Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
joni.virta@remax.fi
044 353 8869
www.remax.fi/jonivirta

Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta

044 353 8869, joni.virta@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Ukonvaaja 1 02130 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero:
80296738
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
33 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
33 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS-5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:
1h + kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksessa 2009-2010.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
164 000 €
Velkaosuus:
1 659,89 €
Neliöhinta:
4 969,70 €/m2
Yhtiövastike:
193,81 €
Hoitovastike:
174,84 €
Rahoitusvastike:
18,97 €
Vesimaksu:
sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:
16,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksessa 2009-2010.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Pohjanrusko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö
Isännöitsijän nimi:
Ilpo Valkola
Sähköposti:
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-03-29
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. (yleistä pysäköintitilaa runsaasti)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Alapohjien ryömintätilojen kunnostus. 2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2022: Taloyhtiön kuituliittymä päivitetty. 2021: Jätekatos uusittu. 2019: Vesikaton maalaus ja ilmanvaihdon säätö / puhdistus. 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013: Kattoremontti. 2011: Salaojakorjauksia ja varastotilojen kunnostusta. 2010: Perinteinen linjasaneeraus. (vesi, viemäri, sähköt, lämmitys, kylpyhuoneet, kuitukaapelointi) 2009: Julkisivuremontti. 2006: Lukitukset. 2005: Salaojien uusinta 2/2. 2004: Saunaosastojen saneeraus. 1998: Salaojien uusinta 1/2. 1995: Lämmitysjärjestelmän uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Lähivuosille ei olla valmistelemassa merkittäviä peruskorjauksia. Taloyhtiössä on suoritettu aiempina vuosina isoja korjaustoimia, joten tulevaisuudessa huolto- ja korjaustoiminta keskittyy lähinnä ylläpitävään huoltoon ja korjaamiseen. Pyydä välittäjältä yhtiön virallinen kunnossapitotarvesuunnitelma.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
61 380 €
Osakenumerot:
21545-21916
Tontin pinta-ala:
14088 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki. (kartat.espoo.fi --> osoitehaku --> layers --> kaavoitus)
Lähipalvelut
Palvelut:
0.4 km --> K-Market 1.0 km --> S-Market (24/7) 1.5 km --> Kauppakeskus Ainoa
Koulut:
0.8 km --> Laurea AMK 1.0 km --> Tapiolan Lukio 1.8 km --> Aalto-Yliopisto
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
0.3 km --> Bussipysäkki (111, 113, 113N) 1.0 km --> Kehä I 1.2 km --> Raidejokeri 1.5 km --> Metroasema 2.0 km --> Länsiväylä 3.0 km --> Kehä II.

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

044 353 8869

joni.virta@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää