Kohdenumero: 80337442 Pohjois-Tapiola, Espoo

Louhentie 13

Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+vh+las.parveke
70 m2
3 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
382,20 € / kk
Velaton hinta

332 000 €

Myyntihinta

319 236 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI. CONTACT THE BROKER TO BOOK A TIME FOR THE PRESENTATION.

Muuttovalmis, kaunis ja todella hienosti remontoitu huoneisto omalla tontilla, jossa asunnon tilat on jaettu tyylikkäästi toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämä Pohjois-Tapiolassa sijaiseva asunto on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle.

Tässä läpitalon asunnossa on avara olohuone josta on käynti olohuonetilaa mukavasti jatkavalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc, sekä tietenkin hieno keittiö ruokailutiloineen. Iso uusittu vaatehuone täydentää asunnon säilytystilat ihanasti. Asunnon pinnat ja keittiö on uusittu vuonna 2016 ja niistä on pidetty hyvää huolta. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Näkymät asunnosta on todella mukavat ja rauhalliset!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Yhtiö on myös hyvin varusteltu ja jopa kuntosali, iso lasten leikkipaikka sekä grillipaikka löytyy! Piha on iso ja avara, siellä vietät laatuaikaa koko perheen voimin turvallisessa ympäristössä. Autoille on tarjolla paikkoja sähköpistokkeella ja ilman, sekä sähköautojen latauspaikkoja.

Alueella on kaikki Espoon parhaat palvelut lähellä, bussipysäkit, raidejokeri sekä metroasema myös lähietäisyydellä. Tapiolan keskustan ja Pohjois-Tapiolan kattavat palvelut mukavasti saatavilla. Autolla pääsee myös ripeästi pääväylille. Päiväkoteja, kouluja, puistoja ja leikkipaikkoja on runsaasti lähellä. Puhumattakaan ravintoloista, kampaamoista jne. Alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat myös verrattomat! Katso tarkemmat etäisyydet palveluihin etuovi.com palvelulistauksesta kohdesivulla.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ hyvä kunto, ei remonttihuolia
+ toimiva pohjaratkaisu
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ lasitettu parveke
+ taloyhtiön iso piha-alue
+ todella hyvät palvelut alueella
+ koulu- ja päiväkotitarjonta
+ oma tontti
+ läpitalon kulmahuoneisto
+ ylin kerros
+ hyvät säilytys ja varastotilat
+ hyvin varusteltu taloyhtiö jossa isot remontit on tehty
+ kaukolämpö
+ vesi sisältyy hoitovastikkeeseen

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi

Service also in English.

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

RE/MAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Osoite:
Louhentie 13 02130 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero:
80337442
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+wc+vh+las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Upea vaalea A la Carte keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri, kaapisto, pyyhekoukut, paikka pesutornille
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Todella mukavat metsäiset ja avarat näkymät ylimmästä kerroksesta!
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiössä hienot saunatilat.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
332 000 €
Velkaosuus:
12 764 €
Neliöhinta:
4 742,86 €/m2
Yhtiövastike:
490,98 €
Hoitovastike:
382,20 €
Rahoitusvastike:
108,78 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,15 eur/m2, tämän asunnon osuus 88,20 euroa/kk. Saunamaksu 7,50/15 euroa/kk, autopaikat ovat 20/30 euroa/kk. Sähköauton latauskustanne on 0,13 eur/kWh. Kuntosalimaksu 50 eur/vuosi,
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Upea vaalea A la Carte keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri, kaapisto, pyyhekoukut, paikka pesutornille
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiössä hienot saunatilat.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kaksi lämmintä kellarikomeroa
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Todella hyvässä kunnossa oleva vaalea unelma!
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Saija Tuomikoski
Sähköposti:
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020 750 5362
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-28
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa ja sauna, kuntosali
Sähköpistokepaikkoja:
50
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisäksi As Oy Lumikon ja As Oy Louhenkallion asukkaiden vapaassa käytössä on kadun varressa, Keijumäki 4 kohdalla olevat 21 kylmää autopaikkaa, mitä ei ole varustettu sähköpisteellä. Sähköauton latauskustanne on 0,13 eur/kWh
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Salaojaurakkaan kuuluvat viimeistelytyöt piha-alueella ja kulkuväylillä 2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 2023 Ilmanvaihtokanavien korjaus, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto (puuttuu vielä kahdesta rapusta) 2023 Ilmanvaihtokanavien katolla sijaitsevien tarkastusluukkujen esille otto 2023 Jätevesien tarkastuskaivojen 3 ja 4 välinen puhdistus ja korjaus 2023 C−D talon elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen 2023 Neljän verkkokellarin korjaaminen C−D talo (vesivahinkokorjaus) 2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt 2023 G−H ja E−F talon välisen viemärilinjan uusiminen 2022 - H−portaan iv−koneen uusinta 2022 - Grillipaikan terassin rakentaminen 2022 - Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta 2022 - Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen 2022 - Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella 2021 - Ulokkeiden/sivuerkkereiden/ eristystyöt (A−B, C−D, E−F, K−I) 2020 - Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu 2020 - G−H sekä A−B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys 2020 - Ulko−ovet uusittu kaikissa rapuissa 2019 - Julkisivujen olennaisten osien pesu ja leväkäsittely 2019 - Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle 2019 - Kaukolämpölaitteiden huolto 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 - iv−kanavien puhdistus ja säätötyö 2017 - Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E−F−talon päädyn kävelytien asfaltointi 2017 - A−, D−, E−, G− ja I−portaissa pystyviemärit kuvattu 2017 - A− ja I−portaan iv−koneet uusittu 2017 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2016 - A−B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2016 - Pyörätelineet uusittu 2016 - Ulokkeiden eristystyö C−D talo loppuun 2015 - Porrashuoneiden patteriseinien maalaus 2015 - Ulokkeiden eristystyö C−D −talon eteläosa 2014 - Lämpöpumppu uusittu 2014 - Vakiopaineventtiili asennettu 2014 - Ulokkeiden eristystyö I−K 2014 - Vesikaton huoltokorjausta H−G talo 2013 - Kuivaushuoneen lattiankunnostus 2013 - Ulokkeen eristystyö G−H 2012 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2012 - Ulokkeen eristystyö A−B 2011 - G portaan iv−koneen korjaus 2011 - Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus 2009 - Leikkivälineiden pystytys 2009 - Molok−syväkeräysastiat 2008 - Pihan asfaltointi ja pihavalaistus 2008 - Linjasaneeraus, sähköt 2007−2008 - IV−kanavien nuohous ja säätö 2002-2003 - pysäköintipaikkojen rakentaminen 2001 - julkisivujen kunnostus 1995-1996 - ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmän saneeraus 1995 - Kaukolämpölaitteet 1995 - patteriventtiilit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt: 2023 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa). Ei ehditty suorittaa kesän 2023 aikana. Kunnossapitotarveselvitys: 2023-2027 Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan 2023 Selvitys ulko−ovien turvallisuuden lisäämiseksi 2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2024 Esiselvitys erillisen pyörä− ja vaunuvarastojen rakentamisesta 2025 Elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus ja tuuletusputkien lisäykset A−B, E−F, G−H ja I−K taloissa 2026 Huoneistojen ulko−ovien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuus− ja hankeselvitys 2027 Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
80
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on ollut 1,2 miljoonan luottolimiitti salaojaurakkaa varten josta on käytetty n. 926.498,23 euroa. Varsinainen yhtiökokous 4.5.2023 päätti, että salaojaremonttia varten otetun remonttilimiitin käyttötarkoitusta laajennetaan kattamaan 100 000,00 eurolla vuodelle 2023 suunniteltuja suurempia kunnossapitokorjauksia. Salaojaurakka on nyt jyvitetty jo kokonaisuudessaan asunnoille velkaosuudeksi.
Osakenumerot:
8822-9409
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
As Oy Louhenkallion tupakointikiellosta on tehty päätös 16.5.2023. 10.6.2020 YK päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Tontin pinta-ala:
12477 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää