Kohdenumero: 80348765 Pohjois-Tapiola, Espoo

							
Ukonvaaja 6

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
43

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
189,42 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Ahonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 042 7444

									
markus.ahonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla, pienillä kuluilla ja modernilla maalämmöllä.


Tervetuloa tutustumaan tähän peruskorjatussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä olevaan kaksioon Pohjois-Tapiolassa!


Kesän aikana taloyhtiöön valmistuu maalämpö, maaviilennys sekä poistoilman lämmön talteenotto, joten asuminen on huoletonta ja energiatehokasta myös tulevaisuudessa. Raskaat remontit kuten julkisivu -ja putkiremontti on myös takanapäin.



Vaikka asunto sijaitsee lähellä kaupungin sykettä, loistaa Pohjois-Tapiola myös luonnonläheisyydellään. Lähimaastosta löytyy useita viihtyisiä ulkoilureittejä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös aktiiviselle asukkaalle. Lähistöltä löytyvät myös lähikauppa, päiväkodit, koulu, ravintolat, kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut sekä Espoon modernin taiteen museo EMMA.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka yhdistää upeasti kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisen rauhan! 



Yksityisesittelyt varattavissa joustavasti välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Ahonen

									
044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ukonvaaja 6 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348765

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku (sadesuihku), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 093,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
189,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189,42 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maalämpöurakan rahoittamiseksi otettu tililuotto muutetaan pääomalainaksi urakan valmistuttua ja kustannusten selvittyä. Tämänhetkisten laskelmien mukaan ja mikäli lainasumma on 1 700 000 €, tulisi tämän myytävänä olevan huoneiston lainaosuus  olemaan 10 954,79 € ja siitä aiheutuva rahoitusvastike 85,69 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku (sadesuihku), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjankoto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0016-0082-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 380 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, sauna ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Talon vieressä runsaasti 24h kiekkopaikkoja sekä K-marketin pihalla lisää kiekollisia pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus saadaan maalämpöurakan valmistuttua.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 
2022 Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen 
2022 Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan
2022 Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen
2021 Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys
2020 Raitisilmaventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat, pihatien reunanurmikon vahvistaminen, vesikaton kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, alustava maalämpöselvitys
2019 Porrashuoneiden kunnostus
2018 Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen, huoneiston C50 remontti, jätekatoksen ja matontamppaustelineen maalaus, pyörätelineiden uusiminen
2017 ikkunoiden suodattimien uusiminen ja keskitetty vaihtaminen. Jätekatoksen muutokset
2016 pihan kunnostaminen, suodattimet lämmitysjärjestelmään, saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet.
2015 LV-koneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätäminen
2014 salaojien rakentaminen
2014 julkisivumuurauksien, - lämmöneristeiden, ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen.
2013 mankelin uusiminen, saunakorjauksia, pienimuotoisia kunnostustöitä as.C49
2012 suunnittelutyöt ikkuna-ja parvekeovien uusimiseen ja julkisivukorjaukseen, puiden harventaminen II erä.
2011 puiden harventaminen I erä, CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus, kahden kellarin varastotilan maalauskunnostus, pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen, julkisivujen korjaustarpeen selvitys, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu.
2008-9 hissien kunnostaminen
2007 PTS ja rakenteiden kuntoarvio
2007 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös sähköt huoneistoihin. Patteriventtiilien uusiminen.
2006-7 linjasaneeraus
2003 käyttövesiputkistojen korjaussuunnittelu käynnistetty
2003 lukituksen uusiminen
2002 salaojien kuntotutkimus ja toimintatarkastus
1992 kattopinnoite ja -rakenteet
1983 keittiöviemärilinja
2002 parvekelasitus
2000 LVI-kuntotutkimus
1997-99 parvekekaidemuuraus
1994-96 lämmityssaneeraus
1994 porrashuonesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027):
Piha Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2023
Yleiset tilat Saunojen saneerausten suunnittelu 2023
Saunojen saneeraus 2024
C-D-E talon kellaritilojen maalaus 2026
Porraskaiteiden vauriokorjaukset 2023
Lämmitysjärjestelmä Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu 2023
Maalämpöhankkeen toteutus 2023
Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto,
pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle.
Alla olevat suunnittelut maalämmön yhteydessä:
- Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2023
- Ilmanvaihdon tasapainotuksen suunnittelu 2023
- Savunpoistoluukun siirto ovesta ullakon ikkunaryhmään
suunnittelu 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41368-41818

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 995

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapiolan monipuoliset palvelut kivenheiton päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Pohjantori 50m: K-Market Pohjantähti, Postin noutopiste, ravintoloita, kampaamoja, kauneushoitola. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut 1.4km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Tapiolan koulu, Tapiolan lukio, Haukilahden lukio, Otaniemen lukio, Vindängens skola, Mattlidens skola.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Ahonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 042 7444

										
markus.ahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää