Puustellinmäki 1 A, Espoo | Puustellinmäki, Leppävaara

105 000 € | 28 m2 | Kerrostalo | 1h+kk
Velaton hinta

105 000 €

Myyntihinta

105 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

28 m2

Rakennusvuosi

1982

Timo Lukkariniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

Kompakti kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla

Etsitkö ensimmäistä omaa kotia loistavalla sijainnilla? Tämä yksiö Espoon Puustellinmäessä voi olla juuri sinulle sopiva! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Sello-kauppakeskus ja K-Supermarket Derby ovat vain kävelymatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu.

Leppävaaran uimahalli ja urheilupuisto puolestaan tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan.

Asunto on toisessa kerroksessa vuonna 1982 rakennetussa talossa. Huoneisto on valoisa ja siinä on parkettilattiat. Asunto Oy Mäkkylänmäki -taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia,.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Leppävaaran ja Mäkkylän juna-asemat, ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan yksiöön, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle!

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Timo Lukkariniemi
Myyntijohtaja, partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
050 367 5664
timo.lukkariniemi@remax.fi
REMAX Elegance

Lisätiedot ja yhteydenotot

Timo Lukkariniemi

050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Timo Lukkariniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Puustellinmäki 1 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Puustellinmäki, Leppävaara
Kohdenumero:
80502341
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
28 m2
Kokonaispinta-ala:
28 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
105 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
165,20 € / kk
Hoitovastike:
165,20 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköautopaikka 25 €/kk Sähköauton lataussähköennakko 15 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkkylänmäki
Kiinteistötunnus:
049-439-3-14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6, 02630 ESPOO 020 755 8540 pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti
Isännöitsijän nimi:
Tiina Ruotsalainen
Sähköposti:
tiina.ruotsalainen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Ahventie 4 B 38
Postinumero:
02170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.05.2026
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
12 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus. Päätös tehty, valmius olemassa 2025 IV kanavien puhdistus ja säätö 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Porraskäytävien valojen uusiminen ledvaloiksi 2024 Parvekkeiden alaosien kunnostaminen 2024 Porrashuoneiden ovien lukituksen kunnostaminen 2023 Piha-alueen puiden kaato tarvittavilta osin 1-3 kpl 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Rikkinäisten paneelien uusimista porraskäytävässä 2021 Vesikaton kunnostus 2018 Huippuimurit uusittu 2018 Kiertovedenpuhdistimen uusinta (patteriverkosto) 2017 IV-kanavien nuohous ja ilamstointikoneiden kunnon tarkastus 2017 Kuntoarvion teettäminen katolla, sekä läpiviennit ym. 2016 uusittu kaikkien ovien lukosto. 2008 uusittu ikkunat 2007 uusittu lämmönvaihdin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihan tukimuurin kunnostaminen, Suositeltu 2026 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen, patteri venttiilien uusiminen ja linjakohtaisten sulkujen uusiminen sekä tasapainotus ja säätö, Suositeltu 2027
Asuinhuoneistot:
14
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä ei ole nostamattomia lainoja Yhtiökokous pidettiin 10.3.2026. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 2025 ja myönsivastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle. Esiteltiin kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset ja tulevan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan. Päätettiin että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikesuoritukset tuloutetaan sillä edellytyksellä, että taloyhtiölle ei aiheudu veroseuraamuksia Yhtiökokous 23.5.2022 päätöksiä Päätettiin ottaa taloyhtiönlaajakaistaja valita palvelun tuottajaksi Dna. Päätettiin, että yhtiön tontille voi osakas perustaa trampoliinin omalla kustannuksellaan sekä vastaa sen huoltamisesta ja kunnossapidosta. Perustajan tulee solmia sopimus yhtiön kanssa korvaus- ja vahingonkorvaus vastuusta. Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa.
Osakenumerot:
234-261
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 846 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki / kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Sello 1 km, K-Supermarket Derby 500 m
Koulut:
Postipuun koulu 600 m, Ammattiopisto Live 100 m, Laurea Ammattikorkeakoulu 1,6 km
Päiväkoti:
Norlandia Leppä 200 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla, julkisella liikenteellä ja polkupyörällä.
Timo Lukkariniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää