Ruutikellarintie 5 B, Espoo | Puustellinmäki, Leppävaara

						                        
						

							249 000 €							 | 73,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,vh,ph,s,wc,ter/piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Hyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
HYVÄ KOLMIO PUUSTELLINMÄESSÄ


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Espoon Puustellinmäessä, rauhallisella asuinalueella. Asunnossa on tilava olohuone, keittiö jossa paljon kaappitilaa, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä pesuhuone, sauna ja erillinen wc.


Sijainti ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa asunnon levyisen terassin ja pihan, jotka luovat suojaisan ja viihtyisän ulko-oleskelutilan. Asunto on hyvässä kunnossa - pintoja ja kalusteita on ahkerasti uusittu viimeisen kymmenen vuoden aikana. 



Asunto Oy Ruutikellarintie 3-5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiössä on väestösuoja/varastokomerot, ulkoiluväline- ja pyörävarastot, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone. Myös kuntosali!



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet; lähikauppa, kauppakeskus Sello, Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli, Mäkkylän ja Leppävaaran juna-asemat, bussilinjat ja pikaraitiotie. Alueella on myös koulut ja päiväkodit - uusi päiväkoti on valmistuu viereiseen kortteliin.



Varaa aika yksityisnäytölle: Leena Hyry leena.hyry@remax.fi 045 613 0300. Onko oma asuntosi myymättä? Pyydä hinta-arvio ja välitystarjous. Asuntolainaa varten lainalupaus nopeasti yhteistyöpankeiltamme.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Hyry

										
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Hyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
045 613 0300

											
leena.hyry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruutikellarintie 5 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puustellinmäki, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529325

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,vh,ph,s,wc,ter/piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (yksi painike rikki), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345,45 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (yksi painike rikki), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyliparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyliparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon remontit 10 vuoden ajalta: Lattiaremontti: vinyylilankkujen asennus (2016), Kaikkien seinien maalaus ja makuuhuoneen seinien tapetointi (2016), Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen: peilikaappi & yläkaappi (2016), Kylpyhuoneen ja saunan lattialaattojen maalaus, saunan seinien pinnoitus, saunan lauteiden käsittely (2018), allaskaluste & hana (2019), Boordit ja seinäsaumat myös käsitelty, WC:n allaskalusteiden uusiminen (2019), Keittiön tasojen, vesialtaan ja hanan uusiminen; keittiön kalusteiden etusarjojen ja vetimien uusiminen sekä välitilan maalaus (2019), toisen makuuhuoneen vaatekaapiston liukuovien uusiminen (2023), olohuoneen seinien maalaamiset (2024), WC:n remontti: seinäkaakelien, lattialaattojen, katon sekä wc-pöntön uusiminen (2024), Keittiön osittainen remontti: seinäkaakelien, pöytätasojen, astianpesukoneen sekä liesituulettimen uusiminen (2024), kylpyhuoneen monivaihepuhdistus, uusien silikoni- ja laattasaumojen sekä nanopinnoituksen asennukset (2025), toisen (lapsen)makuuhuoneen seinien maalaukset (2023, 2025), Kylpyhuoneen ja saunan lattialaattojen maalaus (2026).    

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruutikellarintie 3-5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0557696-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-51-510-92

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Perkkaan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Leivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 375 770

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sinimäentie 10 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kuntosali

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varressa maksullisia paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Parvekekaiteiden puuosien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2010 Lämmönsiirtimien uusiminen

2012 Ikkunoiden kuntoarvio, parvekkeiden kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio

2013 Pihan leikkivälineiden uusiminen

2014 Piha-alueen kunnostus 1. vaihe

2015 Kattopinnoitteiden uusiminen lisätöineen, elementtisaumojen uusiminen, piha-alue ja pyöräkatos loppuun

2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien uusiminen lisätöineen

2017 Käyttövesipatterien hanakulmien tarkastus, lukituksen uusiminen

2018 Parvekeovien kynnyspellit

2019 Kellarikäytäviin ledivalot, jätehuollon kehittäminen (Molok-syväkeräysastiat), ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2020 Kellarikerroksiin lukitusten uusinta, koodilukot uusittiin

2021 Sadevesiviemärien kuvaus, vahinkotapahtumat as 16, 17 ja 30, radonmittaukset alakerran huoneistoissa

2022 Kosteusvauriokorjaus E30, ulkoaluekalusteiden korjaukset, kosteusvauriokorjaus as C16, IV-kanavien puhdistus, kuntoarvio ja märkätilakartoitus

2023 Energiatodistusten päivitys, Energiatehokkuusluokka D2018, rakennetiivistys C18, lämmönsäätimen uusiminen

2024 Palovaroittimet asennettu asuntoihin, väestönsuojan tiiveyskoe ja puutteiden korjaus, havaittujen IV-puutteiden korjaus

2024 Parveke- ja piharemontin hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2025-2026. Toteutus mahd. 2026-2027. Kustannusarvio yht. 500 000 euroa. Yhtiökokouksessa päätetty, että taloyhtiö vastaa koko parvekeremonttihankkeesta, mukaan lukien rakenteelliset korjaukset ja lasitukset. Kustannukset jaetaan osakeperusteisesti.

Parvekeurakka 2026-2028

E- ja F-rapun kellarin maalaus 2026-2027

Ulko-ovet 2026-2028

Seinäpinnat 2028 

Akustiikkalevyjen uusiminen 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 720 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5361-6095

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 799 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Supermarket 300 m, Leppävaaran keskusta (kauppakeskus Sello) ja juna-asema 1,5  km, pikaraitiotie n. 1 km, uimahalli ja urheilupuisto 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu (n. 400 m).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Postipuun päiväkoti (n. 400 m).

Uusi päiväkoti rakenteilla Patruunakadulle (n. 100 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Mäkkylän juna-asema 900 m, bussilinjat Mäkkylän puistotietä (vieressä) ja Vanhaa Turuntietä (400 m), pikaraitiotien pysäkki Perkkaalla (800 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää