Leppälinnunpolku 7, Espoo | Rastaala, Leppäsilta

                        
328 000 € | 108,3 m2 | Omakotitalo | 4h, k, kph, khh, s, wc, lasiterassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
328 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
328 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
108,3 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja kodikas omakotitalo Rastaalan rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.


Vuonna 1980 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännölliset ja viihtyisät.



Olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa kauniista lattiasta kattoon yltävästä ikkunasta. Asunnossa on kauniit lautalattiat.  Keittiö on uusittu vuonna 2011 ja keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työskentelytilaa. 



Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen tarpeisiin. Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2015 ja kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2022. Kodinhoitohuoneesta pääsee lasitetun terassin kautta takapihalle. Kaksi erillistä wc:tä lisää arjen sujuvuutta.



Lasitettu terassi ja vehreä piha-alue tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. Takapihalla on nurmikkoa ja kalliota, etupihalla pensaita, kukkapenkki ja upea mänty maamerkkinä. Pihalta löytyy myös autokatos ja kylmä varasto.



Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja hyvät kulkuyhteydet. Alue on rauhallinen ja vehreä ja läheinen puisto sekä metsät tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen kuten myös Leppävaaran monipuolinen urheilupuisto ja maauimala.

Leppävaarasta löytyy lisäksi erinomaiset palvelut, erikoisliikeet ja juna-asema sekä Raide-Jokeri-yhteys.



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppälinnunpolku 7 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastaala, Leppäsilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401490

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108,3 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
9.4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117,7 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Muutila on tekninen tila ja vaja.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, khh, s, wc, lasiterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2011 uusittu Parma-keittiö, jossa astianpesukone, induktioliesi, jää/pakastinkaappi, liesituuletin. Työtasot laminaattia, runsaasti kaapistoja. Lautalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2015 uusittu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, josa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, jätemaksu sisältää sekajätteen  tyhjennyksen 1 krt/kk ja biojätteeen tyhjennyksen 2 krt/kk. Lämmitysmaksu on keskimääräinen kakukolämmön kuukausikustannus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2011 uusittu Parma-keittiö, jossa astianpesukone, induktioliesi, jää/pakastinkaappi, liesituuletin. Työtasot laminaattia, runsaasti kaapistoja. Lautalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2015 uusittu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, josa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, allas, wc-istuin, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
2022 remontoitu kodinhoitohuone. Kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiassa muovimatto.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone. Seinät maalattu, lattia lautaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä kaapistot ja yhdessä vaatehuone. Suurimmassa makuuhuoneessa seinissä tapettia, kahdessa makuuhuoneessa seinät maalattu, lattiat lautaa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lasitettu terassi, vaja, tekninen tila ja kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin vaja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vesikate ja lämmitysjärjestelmä ovat alkuperäiset.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-57-4-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus tilataan.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Vajan huopakatto uusittu
2000 Wc:n seinien laatoitus, wc-kalusteiden uusiminen
2002 Takapihan taka-aita uusittu
2007 Lämmönsäätimen vaihto
2011 Rännit ja syöksytorvet uusittu
2011 Keittiöremontti, Parma-keittiö
2014 Käyttövesiputket uusittu
2015 Saunan ja kylpyhuoneen uusiminen
2018 Etupihan  ja takapihan aita uusittu Leppälinnunpolku 5:n puoleisella sivulla
2019 Naapurin autotallin seinän maalaus (näkyy ko. asunnon takapihalle)
2021 Julkisivun puuosien, autokatoksen ja vajan maalaus
2022 Sisätilojen remontointi (lattiat hiottu, seinät maalattu ja katto 
valkolakattu, tapetointia, pistorasiat uusittu, katkaisimet uusittu, wc:n peilikaappi uusittu)
2022 Kodinhoitohuoneen uusiminen
2022 Ulko-ovien huolto (etu-ovi ja kuistin ovet)
2023 Aitojen maalaukset Leppälinninpolku 9 puoleisella sivulla
2024 Valokuitu
2025 Uuden antennin asennus
2025 Ikkunoiden silikonien vaihto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
976,79 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2029-12-07

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuus lunastettavissa. Lisätietoa Espoon kaupunki/tonttiyksikkö

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Selkeät piha-alueet, takapihalla nurmikkoa ja kalliota, etupihalla pensaita ja kukkapenkki.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää