Kalasääksentie 8 C, Espoo | Rastaspuisto, Karakallio

                        
						

							272 000 €							 | 111,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
272 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
204 563,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
111,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Rastaalan koulun vieressä sijaitseva tilava asunto tarjoaa erinomaisen kodin perheelle. Tämä viiden huoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa on lasitettu parveke, sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka on täydellinen lapsiperheille.


Lähin päiväkoti on viereisellä tontilla.



Yhtiön talot on rakennettu vuonna 1971. Asunnon 111,5 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa ja luonnonvaloa. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa ison valoisan olohuoneen ja keittiön. Asunnossa on erillinen WC. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Parvekkeelta avautuvat näkymät lounaaseen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Taloyhtiössä on myös sauna ja erilaisia yhteistiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussiyhteys mm. Kauppakeskus Selloon on nopea. Läheltä kulkevat useat bussilinjat, kuten esim. linja 200. Lähikaupat, kuten Alepa ja Lidl, ovat kätevästi saavutettavissa. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta heti kotiovelta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja perheystävälliseen asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasääksentie 8 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastaspuisto, Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481562

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
272 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 436,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
986,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
535,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
451,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön sähkötolpallinen autopaikan vuokra on 10 euroa/kk ja kylmän autopaikan vuokra on 5 euroa/kk.  Taloyhtiössä peritään laajakaistamaksua 2 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiössä on vaihdettu tiskialtaan paikkaa ja kalusteita uusittu vuonna 2022. Asunnon pintoja on maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kalasääksentie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-26-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Unce Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kurt Dunderfelt

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kerhotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella huoltoyhtiön kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Julkisivu- ja ikkunakorjaus.
2010 Porraskäytävien peruskunnostus.
2014 Kellareiden valaistus.
2017 Julkisivusaumaus.
2018 Putkiremontin suunnittelu.
2019 Poistoilmakanavien sukitus, kustannus sisällytetään putkiremonttikustannukseen, kiinteistön palotikkaiden uusinta, muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin, putkiremontin urakointivaihe, valmistuminen n. 8/2020. Kyseessä ns. perinteinen putkiremontti
2020 Putkiremontin lopuksi liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään, putkiremontin aikana uusittu lämmönsiirrin, putkiremontin valmistuttua kiinteistön pesulan käyttöönotto, putkiremontin yhteydessä valmistuneen kerhotilan käyttöönotto, putkiremontin yhteydessä valmistuneen Troax-varastotilan käyttöönotto, grillikodan ja -alueen valmistuminen, toimitilan valmistuminen edelleen vuokrattavaksi.
2021 Kellaritilojen huoltomaalaus, jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen, ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaaminen kulunohjausta varten, puisen pihakeinun uusiminen
Jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen (2021)
Ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaa-
minen kulunohjausta varten (2021)
Puisen pihakeinun uusiminen (2021)
Taloyhtiön asiakirjojen digitointi (2022)
Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt (2022–23)
Korvausilmaselvitys ja korjaussuunnittelu (2023)
Poutahaukanpolun puoleisen tontin raja-aidan purkutyö (talkootyönä) (2023)
Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien uusiminen (2024)
Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (2024)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
• 2025 Palovaroitinten hankinta (hankinta- ja kunnossapitovastuu taloyhtiöllä 1.1.2026 alkaen) (TEHTY)
• 2025–2026 Kylmiöiden käyttötarkoituksen mahdolliset muutokset (TEHTY)
• 2026–2027 Leikkialueen leikkivälineiden uusiminen
• 2025–2028 Kiinteistön vesikattojen vuosittaiset huoltotoimenpiteet kartoituksineen
• 2025–2028 Kiinteistön piha-alueen jatkuvaluonteiset kunnostustoimenpiteet
• 2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus, parkkialueen kunnostami-
nen sekä E-G-talon pihakadun asfaltoiminen, vedenohjaus, pysäköintialueen ja pihava-
laistuksen uusiminen
• 2027 Porraskäytävien portaikkojen kuntokartoitus
• 2028 Rakenne- ja kestävyyskartoitus
• 2029 Hankesuunnitelman käynnistäminen julkisivu- ja vesikattourakoista

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 982,43 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1292-1395

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 550 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätöntä rakennusoikeutta 1200 kem.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p.09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä on paljon erilaisia ulkoilumaastoja, joista lähimmät löytyvät heti kotiovelta lähdettäessä. Kauppakeskus Selloon on matkaa noin kolme kilometriä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähimmät kaupat ovat Karakallion Alepa ja Lidl.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rastaalan koulu on sadan metrin päässä. Alueella on useita eri kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti viereisellä tontilla. Alueella on useita eri päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Yhteys bussilla Selloon on nopea ja mm. linja 200 kulkee läheltä ja myös muita linjoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää