Kalasääksentie 8 C, Espoo | Rastaspuisto, Karakallio

272 000 € | 111,5 m2 | Kerrostalo | 5h+k+las.parveke
Velaton hinta

272 000 €

Myyntihinta

204 563,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

111,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Ota yhteyttä

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Rastaalan koulun vieressä sijaitseva tilava asunto tarjoaa erinomaisen kodin perheelle. Tämä viiden huoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa on lasitettu parveke, sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka on täydellinen lapsiperheille.

Lähin päiväkoti on viereisellä tontilla.

Yhtiön talot on rakennettu vuonna 1971. Asunnon 111,5 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa ja luonnonvaloa. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa ison valoisan olohuoneen ja keittiön. Asunnossa on erillinen WC. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Parvekkeelta avautuvat näkymät lounaaseen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Taloyhtiössä on myös sauna ja erilaisia yhteistiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussiyhteys mm. Kauppakeskus Selloon on nopea. Läheltä kulkevat useat bussilinjat, kuten esim. linja 200. Lähikaupat, kuten Alepa ja Lidl, ovat kätevästi saavutettavissa. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta heti kotiovelta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja perheystävälliseen asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104
lasse.lindqvist@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lasse Lindqvist

050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kalasääksentie 8 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Rastaspuisto, Karakallio
Kohdenumero:
80481562
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
111,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
111,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+las.parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
272 000 €
Velkaosuus:
67 436,72 €
Yhtiövastike:
986,78 € / kk
Hoitovastike:
535,20 € / kk
Rahoitusvastike:
451,58 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön sähkötolpallinen autopaikan vuokra on 10 euroa/kk ja kylmän autopaikan vuokra on 5 euroa/kk. Taloyhtiössä peritään laajakaistamaksua 2 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiössä on vaihdettu tiskialtaan paikkaa ja kalusteita uusittu vuonna 2022. Asunnon pintoja on maalattu.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kalasääksentie 8
Kiinteistötunnus:
49-57-26-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Unce Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kurt Dunderfelt
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Puhelinnumero:
103 390 533
Katuosoite:
Tekniikantie 4
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.01.2026
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Viistokatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kerhotila
Piha-autopaikat:
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
43 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella huoltoyhtiön kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Julkisivu- ja ikkunakorjaus. 2010 Porraskäytävien peruskunnostus. 2014 Kellareiden valaistus. 2017 Julkisivusaumaus. 2018 Putkiremontin suunnittelu. 2019 Poistoilmakanavien sukitus, kustannus sisällytetään putkiremonttikustannukseen, kiinteistön palotikkaiden uusinta, muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin, putkiremontin urakointivaihe, valmistuminen n. 8/2020. Kyseessä ns. perinteinen putkiremontti 2020 Putkiremontin lopuksi liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään, putkiremontin aikana uusittu lämmönsiirrin, putkiremontin valmistuttua kiinteistön pesulan käyttöönotto, putkiremontin yhteydessä valmistuneen kerhotilan käyttöönotto, putkiremontin yhteydessä valmistuneen Troax-varastotilan käyttöönotto, grillikodan ja -alueen valmistuminen, toimitilan valmistuminen edelleen vuokrattavaksi. 2021 Kellaritilojen huoltomaalaus, jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen, ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaaminen kulunohjausta varten, puisen pihakeinun uusiminen Jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen (2021) Ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaa- minen kulunohjausta varten (2021) Puisen pihakeinun uusiminen (2021) Taloyhtiön asiakirjojen digitointi (2022) Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt (2022–23) Korvausilmaselvitys ja korjaussuunnittelu (2023) Poutahaukanpolun puoleisen tontin raja-aidan purkutyö (talkootyönä) (2023) Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien uusiminen (2024) Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (2024)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
• 2025 Palovaroitinten hankinta (hankinta- ja kunnossapitovastuu taloyhtiöllä 1.1.2026 alkaen) (TEHTY) • 2025–2026 Kylmiöiden käyttötarkoituksen mahdolliset muutokset (TEHTY) • 2026–2027 Leikkialueen leikkivälineiden uusiminen • 2025–2028 Kiinteistön vesikattojen vuosittaiset huoltotoimenpiteet kartoituksineen • 2025–2028 Kiinteistön piha-alueen jatkuvaluonteiset kunnostustoimenpiteet • 2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus, parkkialueen kunnostami- nen sekä E-G-talon pihakadun asfaltoiminen, vedenohjaus, pysäköintialueen ja pihava- laistuksen uusiminen • 2027 Porraskäytävien portaikkojen kuntokartoitus • 2028 Rakenne- ja kestävyyskartoitus • 2029 Hankesuunnitelman käynnistäminen julkisivu- ja vesikattourakoista
Asuinhuoneistot:
60
Taloyhtiön vuokratuotot:
29 982,43 €
Osakenumerot:
1292-1395
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 550 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Käyttämätöntä rakennusoikeutta 1200 kem.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki p.09 816 21
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähellä on paljon erilaisia ulkoilumaastoja, joista lähimmät löytyvät heti kotiovelta lähdettäessä. Kauppakeskus Selloon on matkaa noin kolme kilometriä.
Palvelut:
Lähimmät kaupat ovat Karakallion Alepa ja Lidl.
Koulut:
Rastaalan koulu on sadan metrin päässä. Alueella on useita eri kouluja.
Päiväkoti:
Lähin päiväkoti viereisellä tontilla. Alueella on useita eri päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Yhteys bussilla Selloon on nopea ja mm. linja 200 kulkee läheltä ja myös muita linjoja.
Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää