Haukkakallio 5, Espoo | Rastaspuisto, Karakallio

						                        
						

							369 000 €							 | 126,5 m2														 | Paritalo							 | 5h, k, 2 x kph, s, vh, var / 140 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
369 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
369 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
126,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Espoon Rastaspuistossa sijaitseva 5 huoneen paritalokoti tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämälle. Asunto on rakennettu rinnetontille.


Kaksikerroksisen asunnon sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, napakankokoinen keittiö sekä kylpyhuone. Alakerroksessa on iso takkahuone, yksi makuuhuone ja saunaosasto, jonka yhteydessä on tila myös pyykinpesulle. 



Asunnon takapihalla on aidattu piha-alue, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Etupiha on avoin ja taloyhtiön sisäpiha tarjoaa viihtyisän näkymän. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka..



Rastaspuisto on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on hyvät palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on sopiva valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukkakallio 5 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastaspuisto, Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492745

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
126,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
13.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunnon muut tilat muodostuvat alakerran varasto-ja vaatehuoneesta.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, 2 x kph, s, vh, var / 140 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kaupoista /sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018, jolloin uusittiin kaapit, lattia, koneet paitsi liesi. Keittiössä on valkoiset kiiltävät kaapinovet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1.kerros wc-istuin, peilikaappi, suihku, bidee, patteri.
Pohjakerroksessa kylpyhuone: suihku, suihkuseinä lavuaari, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpiha ja asunnon takapiha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
455 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 23.06.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä vastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018, jolloin uusittiin kaapit, lattia, koneet paitsi liesi. Keittiössä on valkoiset kiiltävät kaapinovet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1.kerros wc-istuin, peilikaappi, suihku, bidee, patteri.
Pohjakerroksessa kylpyhuone: suihku, suihkuseinä lavuaari, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneliseinät

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerta: wc-isuin, peilikaappi, patteribidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä, kaapisto, pyykinpesukoneelle tila, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone: parkettilattia, maalatut seinät, kulku takapihalle.
Yläkerran eteinen parkettilattia, maalatut seinät.
Alakerrassa vaatehuone ja varastotila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 asunnon parkettilattiaat hiottiin, 2018 uusittu keittiö.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Haukkakallio 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0742652-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-057-0041-0005-R

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Alakuijala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
haukkakallio5@gmail.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haukkakallio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoniharkko/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikeskus

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle on 1 katospaikka ja sitä vastapäinen1 pihapaikka. Yhtiön pihalla on 1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunnossa tehty remontti:
2018 Keittiön ja laitta ja kaapisto uusittu

Yhtiössä tehdyt remontit:
2025 Roskakatoksen edustan sadeveden ohjaus, parkkipaikkojen merkitsiminen, pensasaidan kohdella puuaita, kaikkien asuntojen nuohous, lumiesteiden irtoamisesta johtuvien vaurioiden korjaaminen, autojen lämmityspistokkeet, lämmitystolpan korjaaminen. Kaukolämpölaitteisto, asennettu uusi ilmakello, huuhdeltu lämmityksen kaukolämpö˛ venttiili mahdollisista roskista, säädöt tarkistettu. Kartoitettu asuntojen palovaroittimet, Asunnon D portaiden uusiminen, teräsrunkoiset portaat vanhojen tilalle, asunnon D kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n remontti, asunnon B keittiöremontti. 
2024 Valokuituliittymä. Parkkipaikan ja pihateiden päällystäminen karkeammalla kiviaineksella 8/16 Somero eli singeli 12 tonnia (8,00 m3). Asunnon D varastokujan kunnostaminen, terassi varaston ovelta takapihalle.
B- ja C-asuntojen välisten ulkoportaiden uusiminen. Asunnon C varastokujan muurin suoristaminen
Asunnon C yläkerran WC:n uusiminen. Asunnon C nuohous.Asunnon C kylpyhuoneen ja keittiön hanojen uusiminen
2023 Asunnon C varastokujan muurin vahvistaminen. Asunnon D liesituulettimen putken uusiminen ja eristäminen
2022 Lumiesteiden asennus katolle. Autokatoksen maalaus. Ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus /kunnostaminen A-, B- ja C-asunnot. Matontamppaustelineen maalaus. Autokatoksen taustan siistiminen, siirtonurmen asentaminen ja lehtikompostin perustaminen. Kuistien kaiteiden kiinnitysten korjaus.Parkkipaikan sähkötolpan suoristaminen. Etupihan ehostaminen, hiekkalaatikko muutettu perhospuutarhaksi, etupihalle istutettu luumu- ja päärynäpuut. Nuohous
2021 Televisioantennikeskuksen uusiminen, nuohous 10/2021, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastointilaitteiden tarkistaminen. Huippuimurin uusiminen D-talo. Tuloilmasuodattimien vaihto. Kuistien nosto ja suoristus A- ja B-talot. Ulkolämpötila-anturi vaihdettu lämmönjakokeskukseen
2020 Sadevesisalaojien tarkastus. Salaojaputkien tarkastus, Sadevesikaivojen kansien verkotus, Etupihan kompostin korvaaminen nurmialueella ja marjapensailla, Kivituhkan lisääminen parkkipaikalle ja pihateille
Kasvuston poisto talojen reunustoilta ja perusmuurin vieressä olevan erotuskaistan täyttäminen sepelillä
A- ja C-asuntojen varastokujien laatoittaminen. A-asunnon ja Haukkakallio 7 A:n sadevesien johtaminen ojaan. Salaojien tarkistus osakkaiden toimesta. B-asuntoon lisättiin ilmastointiaukkoja tuloilmaa varten (B-asunnon asukkaiden kustannuksella). Muiden asuntojen asukkaat eivät kokeneet tarvetta tälle. Autokatoksen rännit uusittiin. B-talon pengerryksen muurin uudelleen perustaminen. C-asunnon parvekkeen maalaus
2019 Vesikattojen uusiminen asuinrakennuksiin, aitojen maalaus, A- ja B-asuntojen parvekkeiden maalaus
Vanhemmat, ei täydellinen listaus
2016 Antennikorjaus tehty 
2013 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ulko-ovien uusiminen, arvioitu kustannus 5 000 -6 000 €/asunto.

Yhtiökokous käsitellyt 17.06.2026
2026 Ulko-ovien uusiminen, arvioitu kustannus 5 000 -6 000 €/asunto. Rännien tyhjennys vuosittain. Lämmöneristevahvuuden lisääminen iv-, putken päälle tarvittavilta osin. Lämmöneristeen kiinnittäminen/lisääminen viemärin tuuletusputken ympärille. Tarkistetaan katon paikkausten pitävyys kolmen vuoden välein. Lämmönjakohuoneen laitteet, säätö- ja kunnossapitotarve arvioitava noin vuonna 2026. Savupiippujen nuohous vuosittain jos tulisijaa käytetään. Patteriverkoston tarkistus. Parvekkeen huoltomaalaus D-asunto, Ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus/kunnostaminen D-asunto. Rakennusaikaisten vesijohtojen uusimiseen tulee
varautua arviolta vuoteen 2030 mennessä. Arvionti 2026. Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin säätö ja
liesituulettimen ja huippuimurien toiminnan tarkistus noin vuonna 2026 kustannys n. 1000 €.
2027 Energiatodistus kustannusarvio 700€
2028 Tarkistetaan katon paikkausten pitävyys, savupiippujen nuohous vuosittain jos tulisijaa käytetään, kaikkien nuohous kolmen vuoden välein
2030-2035 Patolevy uusitaan kokonaisuudessaan seuraavan laajemman peruskorjaushankkeen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-144

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 5 § Kunnossapitovastuu. Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain määräysten mukaisesti.
Yhtiökokous voi päättää kaikkien osakkeenomistajien suostumuksella yhtiölle kuuluvan kunnossapitovastuun laajentamisesta ja niistä muodostuvista kustannuksista.

Yhtiön talousarvio perustuu seuraavaan: 
- Isännöinti tehdään talkootyönä
- Huoltotöistä tehdään osa talkootyönä (esim. pihan hoito, maalaukset)
- Lumityöt ja pihan hiekoitus tehdään talkootöinä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 857 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Etupihan yhteinen leikki- ja oleskelualue on erotettu parkkialueesta pensasaidalla. Kullakin asunnolla on asunnolle aidattu takapiha-alue.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
484

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi, Kirkkojärventie 4, 1 krs, 02070 Espoo / 09 8162 5300 / Tarja Hellstén

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu takapiha, avoin etupiha, rinnetontti

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt, jotka on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää