Kohdenumero: 80354036 Rastaspuisto, Rastaala, Karakallio, Espoo

							
Ratamotie 2

						

						
Kerrostalo,
3h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc, parveke

						

							

								

									
										
									
									
73

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
328,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
280 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
280 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Todella valoisa läpitalon koti rauhallisessa Rastaspuistossa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät kivaksi kokonaisuudeksi.


Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa. Lisäksi huoneistossa tilava kylpyhuone ja sauna sekä lasitettu parveke, jonne pääsee saunan löylyjen jälkeen vilvoittelemaan. Lisäksi eteisessä on erillinen wc-tila. Asuntoa on nykyisten omistajien toimesta remontoitu mm. keittiön kaappien ovet vaihdettu ja eteisen vaatesäilytyskomeroon vaihdettu kätevät liukuovet.



Talon rakennusvuosi on 2008 ja yhtiö hyvin hoidettu. Autopaikkoja ja -katoksia löytyy pihalta (jonotus.Taloyhtiössä on on kattavat yleiset tilat kuten lastenvaunu- ja pyörävarastot.



Kivenheiton päässä on bussipysäkki, josta menee lukuisia busseja mm. Leppävaaran suuntaan, josta puolestaan kätevät junayhteydet Helsingin keskustan suuntaan tai länteen. Päivittäistavarakauppa on tien toisella puolella ja Karakalliosta tai Leppävaarasta löytyy kattavammat palvelut. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä Leppävaaran urheilupuistoon pääset ihan muutamassa minuutissa.



Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin ja sen vehreään ympäristöön. ESITTELYT YKSITYISESITTELYIN.



Lisätiedot:

Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy

Eiranranta 5, 00150 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratamotie 2 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastaspuisto, Rastaala, Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354036

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 2019, kodinkoneita uusittu mm. liesi, jääkaappi

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 12/2022), erillisuuni, liesi (induktio, uusittu 2/2021) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelä, itä, pohjoinen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sauna, sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 835,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 2019, kodinkoneita uusittu mm. liesi, jääkaappi

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 12/2022), erillisuuni, liesi (induktio, uusittu 2/2021) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sauna, sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Lattia: parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Huoneistossa kauttaaltaan parkettilattia, wc ja kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen kaapistoon vaihdettu liukuovet v.2022

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Viherlaakso, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo, viherlaakso@kotikatu.fi, p. 010 270 8750

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6488

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja yht. 37 kpl, joista osakkeina 21 klpl.
Talli-, halli- ja katospaikkoja yhteensä 21 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Porraskäytävien valojen uusinta
2018 IV-kanavien nuohous
2019 Pihan ja leikkialueen kunnostus
2019 Asuntopiha-aitojen maalaus/kunnostus
2019 Savunpoistoluukkujen akustojen vaihto
2019 Vesikaton läpivientien uusiminen
2019 Hissien kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimet
2019 Väestösuojan paineistuskoe
2019 Autotallien valojen uusinta
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus
2021 Palovaroittimien uusinta
2022 Parvekelasitusten huolto
2022 Salaojien pesu ja kuvaus
2022 Pihan ja leikkialueen kunnostus
2023 Hissien peruskorjaus 
2023 Kiinteistön kuntokartoitus
2023 Ikkunakarmien kiinnityksen korjaaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024-2027 Kuntokartoituksessa ilmenneiden asioiden hoitoa
2024 Autokatosten puuosien maalaus/kunnostus
2024 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 312 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58775-60833

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 741

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päivittäistavarakauppa (Lidl) 50 m, bussipysäkki 100 m, Karakalliosta ja Leppävaarasta löytyy kattavammat palvelut.
Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lukuisia busseja mm. Leppävaaran suuntaan, josta junayhteys niin Helsinkiin kuin länteenkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää