Tähtimötie 3 B, Espoo | Rastaspuisto

						                        
						

							349 000 €							 | 84 m2														 | Rivitalo							 | 3h, avok, kph, sauna, wc, parveke, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1998

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Riku Liimatta

										
Myyntineuvottelija, TRADENOMI

										
044 978 0890

										
riku.liimatta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto omalla pihalla ja saunalla Rastaspuistossa


Tervetuloa tutustumaan tähän 84 neliömetrin valoisaan rivitalokolmioon Espoon Rastaspuistossa. Rakennuksen päätyyn sijoittuva, helposti saavutettava kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheen arkeen, kaksi makuuhuonetta, avokeittiön, oman saunan sekä suojaisan pihan.


Kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu vuonna 2020 sekä keittiö modernisoitu vuonna 2022. Valmiiksi päivitetyt tilat tuovat asumiseen mukavuutta ja huolettomuutta.



Takapihalta löytyy noin 35 neliömetrin kokoinen piha-alue, jossa katettu terassi, tekonurmi ja erillinen sisäänkäynti tarjoavat mainiot puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja ulkoilmasta nauttimiseen. Lisäksi lounaaseen avautuva parveke toisessa kerroksessa tarjoaa oman paikan hengähtämiseen. Kylmä pihavarasto sisäänkäynnin yhteydessä helpottaa kausitavaroiden säilytystä.



Asunto Oy Espoon Tähtimötie 3 on vuonna 1998 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva ja järjestelmällisesti hoidettu rivitaloyhtiö. Taloyhtiöön on esimerkiksi päivitetty sähköauton latauspaikkoja nykyajan vaatimusten mukaisesti.



Rastaspuisto on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa lähikauppa, koulu, päiväkodit ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit, puistoalueet ja leikkipaikat tukevat aktiivista arkea ja Leppävaaran monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti sopii esimerkiksi pienelle perheelle, joka arvostaa rivitaloasumisen väljyyttä, omaa pihaa sekä saunaa rauhallisella sijainnilla. 



Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Riku Liimatta

										
044 978 0890, riku.liimatta@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.09.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Riku Liimatta

											
Myyntineuvottelija, TRADENOMI

											
044 978 0890

											
riku.liimatta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tähtimötie 3 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526646

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, sauna, wc, parveke, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisa näkymä omalle pihamaalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
417,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
417,97 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Rappaus ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja / asukkaiden yhteisvarasto, talovarasto, tekniset tilat ja jätehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisella huoneistolla on kylmää varastotilaa noin 5,0 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 

2020 kylpyhuone, sauna ja erillinen WC

2022 keittiöremontti

2023 asennettu puiset sisäportaat

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Tähtimötie 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0734473-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-057-0075-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy / Viherlaakso.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Linnanjärvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Listenmaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 551 304

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vallikallionkuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alue, leikkialue ja mattoteline.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 26 autopaikkaa, joista 21 on sähköistetty ja 8 on latauspaikkoja. Lisäksi 3 vieraspaikkaa. Autopaikkojen jakamisen periaatteista sekä latausautopaikoilla kulutetun sähkön laskutuksesta on päätetty yhtiökokouksessa 18.5.2020. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Kattokulkusiltojen uusiminen, kattojen pesu ja huolto

2026: Asuntokohtaisten huippuimureiden uusiminen tarvittaessa

2026: IV-kanaviston puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Kattokulkusiltojen uusiminen

2026: Kattojen pesu ja huolto

2026: Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto

2025: Lämmitysjärjestelmän saneerauksen toteutus, huoneistojen korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen.

2024: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu, huoneistojen korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen.

2023: Kaukolämpöputkiston korjauksia.

2022: Kurtturuusujen poisto ja alueen uudelleen istuttaminen, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa.

2020: IV-kanaviston puhdistus ja ilmavirtojen säätö, A-talon tiilikaton pesu ja sammaleenestokäsittely, sähköauton latauspisteet 8 autopaikalle.

2019: Pihamuurin purku ja maisemointi.

2018: Ikkunapuitteiden puuosien kunnostus.

2016: Kylpyhuoneiden A2, A3, C12, C14 ja D21 kunnostus.

2014: Parvekkeiden palkkien maalaus ja huonokuntoisten uusiminen, leikkivälineiden ja mattotelineen kunnostus, turvahiekan asennus.

2013: Kylpyhuonekunnostus D19, pihan asfaltin paikkakorjausta.

2012: Huoneistopihojen väliaitojen uusiminen, rikkinäisten kattotiilien uusiminen, salaojakaivojen kiinnitysten uusiminen.

2011: Asennettu vedensäästökalusteet huoneistoihin.

2009: Ilmanvaihtokanaviston nuohous.

2008: Salaojakaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu.

2006: Julkisivujen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö

2026: Asuntojen huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan

Julkisivujen ja pihavarastojen huoltomaalaus

Puuosien huoltomaalaus julkisivumaalausten yhteydessä

Hule- ja pintavesien ohjauksen parantaminen

Pihapäällysteiden korjauksia



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 880 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastikkeet lasketaan jyvitetyn pinta-alan, ei asuinpinta-alan mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2567-3013

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Laajemmalla Rastaalan alueella on vireillä Snällbackanniityn kaavamuutos Kuusinevantien ja Riihiniityntien välissä, mutta hanke ei kohdistu kohteen välittömään lähiympäristöön ja sen eteneminen on tällä hetkellä väliaikaisesti pysähdyksissä.



Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims.

Tekniikantie 15, 02150 Espoo

+358 9 8162 5000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tähtimötie 3 sijaitsee Rastaspuistossa, joka on Karakallion kaupunginosaan kuuluva vehreä ja rauhallinen asuinalue Suur-Leppävaarassa. Asumisviihtyvyyttä tukevat lähellä olevat kävely- ja ulkoilureitit sekä puistomainen ympäristö. Bussiyhteydet palvelevat alueella ja kauppakeskus Sello sekä junayhteydet ovat saavutettavissa Leppävaarasta. Alue sopii esimerkiksi perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, luontoa ja toimivaa arkea hieman keskustamaisempien palvelukeskittymien ulkopuolella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä ja Rastaalan koulu sekä Karamäen päiväkoti sijaitsevat lähellä. Rastaalan koulussa annetaan opetusta vuosiluokilla 1–6 ja Karamäen päiväkoti toimii Kalasääksenkuja 4:ssä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistoon kuuluu huoneiston kohdalla oleva ja siihen rajoittuva noin 35 m2 piha-alue, pihan hallinta on yhtiöjärjestyksen mukainen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riku Liimatta

									

										
Myyntineuvottelija, TRADENOMI

										
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 978 0890

										
riku.liimatta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää