Kohdenumero: 80381316 Espoo

							
Syrjäkuja 5

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
316 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
188 657,18 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.11.2024 11:45–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Hyväpohjainen rivitalon päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Tästä mahdollisuuksien huoneistosta pääset suunnittelemaan ja viimeistelemään mieleisesi kodin.

Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö, vaatehuone sekä arjessa kätevä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja aidatulle pihalle. Yläkerran makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla ja toinen huoneista toimii hyvin vaikkapa työ-, vieras- tai lastenhuoneena. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on arkeen mukavuutta tuova oma sauna. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneiden kaapistoista, alakerran vaatehuoneesta sekä kahdesta ulkovarastosta.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiö käsittää 5 rakennusta, joissa on yhteensä 23 asuinhuoneistoa. Yhtiötä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Yhtiössä on mm. tehty salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus vuonna 2020, vesikaton peruskorjaus vuonna 2013 sekä peruskorjattu kylpyhuoneet vuonna 2005.



Sijainti on mainio. Yhteydet ovat erinomaiset niin busseilla kuin junallakin ja kaikki palvelut sijaitsevat lähellä. Entressen palveluihin on vain alle kilometrin kävelymatka. Lähistöllä myös koulut ja päiväkodit sekä useita puistoja.



Olisiko tässä uusi kotinne?
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Syrjäkuja 5 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381316

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lisäksi huoneiston ulkovarasto, jonka pinta-ala ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksella 15.04.2022 alkaen. Vuokra 1290 €/kk + vesimaksu 17 €/hlö/kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas 2024

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 342,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 475 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
136 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas 2024

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone, aidattu piha, osittain katettu terassi,

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Mahdolliset terassin valokatteet osakkaan vastuulla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökielo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt tilattu ulkopuoliselta toimijalta marraskuu-maaliskuu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Hytönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jorma.hytonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle on kohdistettu yksi pistokkeellinen pihapaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet muutostyöilmoituksella ja sopimuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, vesikaton paikkakorjauksia
2022 Piha-alueen alaportin korjaus ja pysäköintialueen rappujen korjaus, kurtturuusujen poisto 
2021 IV-nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto
2020 Pergoloiden sekä väliaitojen uusinta, salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus
2019 Kuntoarvion suosittelemat yläpohjakorjaukset, salaojien uusimisen suunnittelu/kilpailutus, raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2015 DNA-Welho kiinteistön laajakaista, julkisivumaalaus
2014 Poistokanavien puhdistus
2013 Huippuimureiden uusiminen, vesikaton peruskorjaus
2010 Lukkojen sarjoitus
2008 Autopaikkojen kellot
2005 Antenniverkon kunnostus ja HTV, kylpyhuoneiden peruskorjaus
2004-2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2003 Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeista: 
2024 Sähköjärjestelmän ja pysäköintialueen peruskorjauksen suunnittelu
2025 Pysäköintialueen kunnostus (asfaltti, sähköt), aluevalaistuksen uusiminen, sähköjärjestelmän peruskorjaus
2026 Lämmönlähteen uusimisen suunnittelu, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen suunnittelu (uusiminen lämmönlähteen yhteydessä)
2027 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys, lämmönlähteen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL4 kattoremontti, saldo 11 135,29 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2025
RL 5 julkisivumaalaus, saldo 7 152,87 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2025
RL 6 salaojien ja sadevesijärjestelmä, saldo 156 393,03 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 17.08.2035

Yhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppujen asennus muutostyöilmoituksella ja sopimuksella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
251-290

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 596,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Kohde sijaitsee lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeellä. Lentoliikenteen laskeutusmisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää