Kohdenumero: 80308537 Saunalahti, Espoo

							
Kummelivuorentie 8

						

						
Kerrostalo,
3h+kt+s+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
257,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 03.12.2023 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Keijo Bragge

								

									
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
050 414 0000

									
keijo.bragge@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Neliöitään suurempi kolmio, jossa on edullista asua.


Tämä kulmahuoneisto tuntuu kokoaan suuremmalta. 

Koko huoneistossa on rauhallinen vaalea värimaailma.


Olohuone on avara ja suurten ikkunoiden ansiosta se tulvii valoa. Tyylikkäästä keittiöstä löytyvät mm. integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Päämakuuhuoneen ikkuna on kohti taloyhtiön sisäpihaa. Toisen makuuhuoneen ikkunat ovat kahteen suuntaan. Syysiltoina on mukava nauttia oman saunan löylyistä. Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on panostettu asumisviihtyvyyteen. Parveketupakointi on kielletty. Suurella takapihalla viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Autopaikat ovat autohallissa, josta voit halutessasi ostaa asunnon yhteydessä itsellesi oman autopaikan hintaan 15 000 euroa.



Asunnon sijainti on loistava. Kaikki Saunalahden palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Suora linja-autoyhteys vie sinut Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa.



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kummelivuorentie 8 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308537

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäät valkoiset keittiökaapit, työtasot laminaattia, tiskiallas terästä. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Välitila lattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Led-valaisin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaakkoon kohti Kummelivuorentietä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 625 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu autopaikkavastike. Vesimaksu ennakko per henkilö/kk. Maksu tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittain.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäät valkoiset keittiökaapit, työtasot laminaattia, tiskiallas terästä. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Välitila lattaa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Led-valaisin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot eteisessä, olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa. Lisäksi lämmin kellarivarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa. Lisäksi lämmin kellarivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kummelivuorentie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Karimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 295

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autohallipaikoista 42 kpl on osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on autohallissa kaksi ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville
kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021: Sähköauton latausinfra

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole ollut normaalin
vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana,
jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin.
2024: Parvekelasien huolto
2027: IV-kanavien puhdistus
2028: 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus, viemärien ja salaojien tarkastus

Julkisivussa havaittu kosteutta. Sulamis-/ sadevesiä valuu seinärakennetta pitkin (todennäköisesti
seinäelementin sisäpuolella, mutta myös ulkopintaa pitkin). Yhtiössä on havaittu 20.10.2022 katselmuksessa puutteellista vedeneristystä parvekkeen oven sekä parvekelaatan liittymissä, mikä mahdollistaa kosteuden/ veden pääsyn seinärakenteeseen ja eristetilaan. YIT selvittää ja korjaa vastuutyönä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2306-2865

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaan osakkailla ja taloyhtiöllä on lunastusoikeus autopaikan hallintaan oikeuttava osakkeeseen sen  siirtyessä  yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston
hallintaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5260 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tutustu alueen asemakaavoitukseen Espoon karttapalvelussa. Lisätiedot Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelukeskus 019 861 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Saunalahti 1,0 km, Kauppakeskus Lippulaiva 4,0 km,  Saunalahden kirjasto 1,0 km, Saunalahden äitiys- ja lastenneuvola 400 m, Kivenlahden terveysasema 2,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunalahden koulu 1,1 km, Meritorin koulu 2,0 km, Mainingin koulu 2,4 km, Espoonlahden lukio 4,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paapuurin päiväkoti 300 m, Saunarannan päiväkoti 300 m, Päiväkoti Touhula VekaraLahti 1,0 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linjaloistonkadun pysäkki 200 m (linjat 164, 164K, 165), Tillinmäen pysäkki 700 m (linja 164 VA), Meriviitantien pysäkki 600 m (124, 124K, 146N, 162, 164, 164A, 164K, 165, 165N), Kivenlahden metroasema 1,8 km. Länsiväylälle matkaa 1,2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää