Magneettikatu 9 B, Espoo | Saunalahti

                        
189 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Merellisessä Saunalahdessa uusia asukkaista kaipailee valoisa kaksio!


Löydä uusi kotisi Espoon Saunalahdesta, alueelta, joka yhdistää menneen ajan charmin ja nykypäivän mukavuudet. Tämä vuonna 2019 valmistunut, valoisa kaksio tarjoaa modernia asumista lähellä merenrantaa ja luontoa.


Asunnosta avautuu näkymä yhtiön rauhalliselle ja vehreälle piha-alueelle, luoden täydellisen taustan rentouttaville hetkille.



Asunto on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Keittiön modernit laitteet ja runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa ulkoilman nauttimisen ympäri vuoden.



Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Raikkaan ja levollisen ilmeen asuntoon tuo yhtenäinen laminaattilattia sekä vaaleat maalatut seinät. Kylpyhuone on tilava ja varustettu nykystandardien mukaisesti, mukaan lukien lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta.



Asunto Oy Saunalahden Hyrrä sijaitsee alueella, jossa historia kohtaa nykypäivän. Saunalahden koulu ja useat päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja lähikaupat sekä palvelut takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat liikkumista niin julkisilla kuin omalla autollakin ja alueen luonnonläheisyys kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan merellisestä ympäristöstä.



Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista modernissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!



Asiakirjatilaukset ja lisätietoa:

Pia Laurikainen

RE/MAX Strand

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Magneettikatu 9 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393399

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas. Tasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja teräksinen tiskiallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, taittuva suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys. Lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, taittuva suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön suojaisalle ja vehreälle piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kerhohuone 1/2 vrk 35 €, 1 vrk 70 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas. Tasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja teräksinen tiskiallas.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, taittuva suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys. Lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, taittuva suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisalta olohuoneelta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu, ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lattia on laminaattia, seinät, maalattu, ikkunassa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-42-213-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito, päivystys 24 h 0400 877 411, Sinikalliontie 14 B 02630 Espoo, info@sinimaki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
92 219 090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni-elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhotila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarastot

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Piha: vesipisteen hankinta B-portaan edustalle
2025 Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö + vss jakokanavisto. Yleiset tilat: toinen kuivaushuone
2026 Ovet: lukituksen digitalisointi. Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen tasapainotus. Julkisivut: parvekelasien huolto.
2028 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoituksen, palovaroittimien uusinta: VSS: tiiveyskoe. Vesimittareiden uusinta
Huoneistojen märkätilat: silikonisaumojen uusiminen osakkaan vastuulla tarvittaessa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestemä ja hätäseispainike) 
2023: Ulkovalaistuksen parantaminen (Kauklahdenväylän puoli)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 380 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitesopimus: 
Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, ASunto Oy Saunalahden Vinssi ja Asunto Oy Saunalahden Navigaattori ovat solmineet yhteisjärjestelysopimuksen kerhohuoneen, piha-alueiden, viemäreiden, johtojen ym. ylläpidosta, kustannuksien jaosta ym. Tarkempi selvitys on yhtiöjärjestyksen 5§ Rasitteet.
Yhtiökokous 2024 päätti hakea tupakointikieltoa piha-alueelle sekä huoneisto- ja terassiparvekkeille Espoon kaupungilta. Päätös on edennyt Espoon kaupungille toimeenpantavaksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13736-14087

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 079 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2047-11-22

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lunastusosuuden tarkka summa tulee tilata kirjanpitäjältä. Vuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta (kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä) ilmoittamansa määräosan vuokra-alueesta.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
4211 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki puh. 09 81621
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Saunalahti (Bastvik) on kaupunginosa, joka sijaitsee Kaukalahden väylän länsipuolella meren rannalla. Bastvikin kartanon ympärille muodostunut asuinalue on hyvin rauhallinen ja luonnonläheinen. Alueen historia ulottuu 1700-luvulle saakka, jolloin rannikolla sijaitsi kalastajien majoja, kalasaunoja. 1800-luvulta peräisin oleva Bastvikin kartano oli merkittävä sahatila, vuonna 1923 Kauklahden lasitehtaan perustaja Claes Nordstedt osti sen. Nykyisin kartanon rakennuksen omistaa Arkkitehtitoimisto Okulus Oy.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market Saunalahti 176 m,  K-Supermarket Lasihytti 2800 m, Kauppakeskus Lippulaivan runsaat palvelut 3790 m
Saunalahden neuvola 614 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunalahden koulu 166 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Veravuori 453 m, Päiväkoti Vekaralahti 656 m, Saunarannan päiväkoti 614 m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 344 m, metro 2900 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää