Linjaloistonkatu 7 B, Espoo | Saunalahti

                        
						

							258 000 €							 | 67 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+keittiö+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
258 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
258 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elina Valoranta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 237 9922

                                        
elina.valoranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Moderni kolmio rauhallisella alueella


Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee Espoon Saunalahden alueella, joka tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinpaikkana. Saunalahti tarjoaa luonnonläheistä asumista ja on kasvava alue, joka yhdistää modernit mukavuudet ja vehreät ulkoilumahdollisuudet.


Vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten upean näkymän rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön, sekä tilava kylpyhuone lattialämmityksellä. Parvekkeelle pääsee suoraan olohuoneesta, mikä lisää tilan tuntua ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten S-market Saunalahti, Kauppakeskus Lippulaiva sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Kävelymatkan päähän on hiljattain avattu uusi Hybridiareena Hype ja Kivenlahden metroasemalle on myös lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat siis erinomaiset – bussipysäkkikin on lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on kuntohuone asukkaiden vapaassa käytössä.



Asunnon yhteydessä myydään kaksi erillistä autopaikkaosaketta hintaan 13 000 € kpl.



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linjaloistonkatu 7 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418889

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+keittiö+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteydessä, tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle sisäpihalle sekä kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
469 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
469 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteydessä, tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-42-266-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy
T:mi Siivous Nekku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anita Kauppinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anita.kauppinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, talovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä myydään kaksi erillistä autopaikkaosaketta hp 13 000 € / kpl.
AH 39 vastike € 27,30 / kk
AH 42 vastike € 27,30 / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
168 kpl autopaikkaosakkeita

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön peruskuntoarvio: Vuositarkastuksen jälkitarkastus, Raksystems 2021
Kiinteistön peruskuntoarvio: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems 2020
Asuntojen märkätilat: Kosteuskartoitus, Raksystems 2020
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Kasvuunlähtökatselmus, Hekaron 2019

Varte Oy on suorittanut tilikaudella takuukorjauksia. Seinien halkemia on korjattu porraskäytävissä, autohallin sisäänkäyntien kohdalla, A- ja B-portaan yhdyskäytävässä sekä muissa yleisissä tiloissa. Takuukorjauksiin on kuulunut myös saunojen lauteiden uusiminen tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovarottimien pattereiden vaihto huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin
2025 Palokatkokorjaukset / takuutyö
2026 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2245-2326

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
68 500 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2077

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market Saunalahti n. 850 m
Kauppakeskus Lippulaiva n. 3,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunalahden koulu n. 1,4 km
Meritorin koulu n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paapuurin päiväkoti n. 350 m
Saunalahden päiväkodin esiopetus n. 800 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu toiselta puolelta

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää