Myötätuulenkuja 3 B, Espoo | Saunalahti

						                        
						

							395 000 €							 | 127,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+k+s+2eril.wc+khh+ter.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
127,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Perheasunto suuremmallekin perheelle puiston kupeessa


Tämä suuri perheasunto sijaitsee aivan Myötätuulenpuiston vieressä, taloyhtiön tontti rajoittuu puistoon. Yläkerran ikkunoista sekä lasitetulta terassilta aukeavat vehreät näkymät suoraan puistoalueelle.


Yläkerrassa ovat perheen yhteiset tilat. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä on avara ja täynnä valoa. Tilaa on suuremmallekin ruokailuryhmälle. Tyylikästä avokeittiötä on päivitetty viimeksi 2017. Silloin on uusittu kaapistojen ovet sekä kodinkoneet. Tyylikkäät kivityötasot ovat varmasti kotikokin mieleen. Keittiöstä kulku lasitetulle terassille.



Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Harrastehuoneesta on tehty makuuhuone / työhuone (ikkunaton) ja sen yhteydessä on myös varastotila. Tämä harrastehuone, jossa on myös oma sisäänkäynti soveltuu erinomaisesti myös kotitoimistoksi, jossa voi tarvittaessa pitää myös asiakastapaamisia.



Taloyhtiö on pienehkö, 12 huoneistoa, jotka kaikki ovat perheasuntoja. Ylläpitäviä kunnossapitotöitä taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat heti talojen edessä sekä viereisellä pysäköintitontilla. Myös sähköauton latausmahdollisuus.



Alueella on useita leikkipuistoja, ja merenläheisyys sekä vehreä ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumaastoja.



Huoneistoa myy:

Kati Korjus 045 2201110

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio

Piipansilta 12, 02230 Espoo
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myötätuulenkuja 3 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536249

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
127,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
127,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5+k+s pinta-ala on 106,5 m2 ja harrastetilan 21 m2. Harrastetila on ikkunaton, lämmitetty huone, jota voi käyttää esim makuu- tai työhuoneena.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s+2eril.wc+khh+ter.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö on päivitetty 2017 jolloin kaapistojen ovet ja kodinkoneet on uusittu. 

Varustus: Rosteriset induktioliesi sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone, liesituuletin, välitila laattaa, kivityötasot. Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat suoraan viereisen Myötätuulenpuiston suuntaan, etelään. Alakerrassa makuuhuoneiden ikkunat kadulle päin, pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
618,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Viereisellä LPA paikoitustontilla olevat autopaikat 14,00 €/kk.

Yhtiökokouksessa 2026 on päätetty periä ylimääräinen hoitovastike, jonka maksuajankohta on 15.10.2026.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö on päivitetty 2017 jolloin kaapistojen ovet ja kodinkoneet on uusittu. 

Varustus: Rosteriset induktioliesi sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone, liesituuletin, välitila laattaa, kivityötasot. Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitohuone, jossa laattalattiat, seinät maalattu, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle. Kaapistot, allas, pyykkikaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran harrastehuone on muutettu neljänneksi makuuhuoneeksi. Se on ikkunaton eikä näin ollen täytä asuinhuoneen määritelmää.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aurinkoinen,  lasitettu terassiparveke Myötätuulenpuiston suuntaan, etelään.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapisto eteisessä. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot, vaatehuone alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa kaapistot. Huoneistokohtainen lämmin varasto. Neljännen makuuhuoneen (harrastetila) takana on myös varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneiston parkettilattioita uusittu 2014 ja 2017. Portaikko 2011. Keittiön kaapistojen ovet ja kodinkoneet 2017. 

Kevyen väliseinän rakennus ja lattiamateriaalin vaihto 2021 (harrastehuone). Heinäkuussa 2025 kylpyhuoneen laatoitusten saumaukset uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Tuulensilmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1734417-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Aallokko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Hanninen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katriina Hänninen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 887 4010

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto tiilikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä oleva autopaikka sijaitsee asunnon edessä. Mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.

Mahdollisuus toiseen autopaikkaan viereiseltä LPA-tontilta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista 12 kpl sijaitsee rakennusten edessä ja 12 autopaikkaa viereisellä LPA-tontilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmitys- vesijohto- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Tiilikaton pinnoitusurakka.

2022: Kuntoarvio ja märkätilakartoitukset.

2021: Osallistuminen jäteasema astioiden uusimiseen yhtiön yhteiseen jäteasemaan Espoon

Myötätuulen kanssa.

2020: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta. Sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausinfra.

2019: Talojen päätyjen sekä välikäytävien puurimojen huoltomaalaus. Vesikaton huoltopuhdistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto.

2018: Vesikaluste ja märkätilatarkastus. Vesikalusteiden pienkorjaukset.

2017: Julkisivusaumojen uusinta.

2016: Julkisivujen osittaismaalaus. Vesikattojen huoltokorjauskierros.

2015: Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus.

2014: Kaukolämpöventtiilien vaihto, virtaamien nosto. Patteriventtiilien tarkastus.

Viemärintuuletusputkien kuvaus.

2013: Alakerran asuntojen takuukorjauksia.

2012: Lämpökuvaus alakerran asunnot.

2011: Eteläpuolen julkisivujen puupaneeleiden maalaus.

2004: Takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

Ilmastointihormien nuohous ja ilmavirtojen säätö. Julkisivun puuosien maalaus etelä + pohjoinen.

Poistoilmakoneiden uusiminen. Sokkeleiden maalattujen betonipintojen maalaus.

Ikkunoiden ja ulko-ovien keskitetty huoltokierros. Pihan kasvuston kunnostus. 

Lämmönsiirtimen ja oheislaitteiden uusinta. Paisunta-astian uusinta. Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit.

Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastus.Yläpohjan lisäeristäminen.

Päällysrakenteiden kunnostus yhdessä viereisen taloyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1401-2204

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 134 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön ja Asunto Oy Espoon Myötätuulen välillä on 21.1.2004 solmittu hallinnanjakosopimus, joka koskee:

-tontin rakennusoikeuden käyttöä ja tontin hallintaa, joka on oma ja suuruudeltaan 6.019 m2, suhteessa yhtiö

1340/3780 ja Espoon Myötätuuli 2440/3780. Ilmoitettu tontin pinta-ala on tämän taloyhtiön osuus koko tontista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppana sinua palvelee S -Market Saunalahti (950 m). K-Supermarket Saunalahti 650 m (valmistuu keväällä 2027),  Kaupunkikeskus Lippulaivan runsaat palvelut mm. Prisma, K-Supermarket, kirjasto, Alko, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita (n. 3,7 km).

Hybridiarena Hype (1,3 km).

Saunalahden alueella on useita lasten leikkipuistoja lyhyen kävelymatkan päässä.



Koulut ja päiväkodit: Kummelivuoren Päiväkoti (200 m), Paapuurin päiväkoti (650 m), Päiväkoti Touhula, Vekaralahti (650 m). Saunalahden koulu (850 m)

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät bussipysäkit Kummelivuorentiellä(250 m). Tätä kautta kulkee mm. linja 164, jolla pääsee Kamppiin alle puolessa tunnissa. Kivenlahden metroasemalle (1,7 km kävellen tai polkupyörällä).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää