Santapellonkuja 6 F, Espoo | Saunalahti

                        
358 000 € | 75 m2 | Rivitalo | 3h, k, s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
358 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
358 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyri Sariola

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 569 7126

                                        
jyri.sariola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Modernia rivitaloasumista keskuspuiston lähellä


Ihastuttava rivitaloasunto myynnissä Espoon keskuspuiston läheisyydessä Saunalahden rauhallisella pientaloalueella.


Asunnon erinomainen pohjaratkaisu luo toimivat puitteet vaikka lapsiperheelle, tai pariskunnalle. 

Asunnon olohuone ja keittiö yhdistyy avaraksi yhteiseksi oleskelutilaksi, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minne ilta-aurinko luo ihastuttavan ja rauhallisen tunnelman. Parvekkeelta laskeutuu portaat takapihan terassille, joka sopii hyvin vaikka pihajuhlien viettoon.

Nykyaikaisilla kodinkoneilla varustetusta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat säilytys- ja työtilat, joita on runsaasti. Käytännöllisyyttä asumiseen luo alakerran vessa on, joka on muutettu kodinhoitohuoneeksi, heti ulko-ovelta sisään tultaessa.

Yläkerran makuuhuoneet ovat sijoiteltu järkevästi eri puolille asuntoa, luoden lisä rauhaa asukkaille. Pihan puolen makuuhuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tekee erinomaisen lisän asumismukavuuteen. Yläkerran kylpyhuoneen moderni sauna on erotettu suihkutilasta tyylikkäällä lasiseinällä.



Yhtiöllä on oma tontti sekä kaukolämpö, jotka pitävät asumisen kulut maltillisina, hoitovastikkeen ollessa vain 3.75e/m2. Jokaisella asukkaalla on oma autokatospaikka, ja tarvittaessa taloyhtiöltä voi vuokrata lisäpaikan. Asukkaalle on varattu lisää säilytystilaa asunnon erillisestä häkkivarastosta. Taloyhtiön kerhohuoneesta voi myös varata ajan vaikka lasten syntymäpäivien viettoon, mikä tuo erinomaisen lisän kokonaisuuteen.

Joukkoliikenne toimii alueella erinomaisesti. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, ja Kauklahden juna-asema sekä Kivenlahden metroasema ovat tarvittaessa mukavan matkan päässä. Lähin kauppa, koulu sekä päiväkoti ovat n kilometrin päässä yhtiöstä.



Tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon, jossa yhdistyy moderni asuminen, käytäntö sekä oma rauha!



Lisätiedot: 

Jyri Sariola

0505697126

jyri.sariola@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen esite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyri Sariola

									
050 569 7126, jyri.sariola@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santapellonkuja 6 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397375

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja liesi (induktioliesi (vaihdettu 2022))

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät olohuoneesta omalle pensasaidatulle piha-alueelle. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta kaunis metsäinen näkymä yhteisen piha-alueen yli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
358 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 773,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
281,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
281,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien perusteella 2x vuodessa. Ylimääräinen tasaus pyydettäessä hinnaston mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja liesi (induktioliesi (vaihdettu 2022))

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitila laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas (vaihdettu 2022)

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran vessa muutettu kodinhoitohuoneeksi 2022, asennettu kaapistot. Tilassa on suihkuvaraus, jos se halutaan palauttaa entiseen tilaansa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja lastenhoitopöytä/taso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat maalattu 2023 syksyllä, toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle omalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran portaikon aulan lattia laminaattia ja seinät on maalattu 2023.
Eteisessä 2022 laatoitettu lattia ja liukuovellinen eteisen kaapisto asennettu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oman pihan terassi laajennettu keväällä 2023, upotetut aurinkokennovalot asennettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto kerhohuoneen yhteydessä samassa rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Saunalahti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-42-304-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Skipa Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Leksis

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.leksis@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kerhohuone, häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistokohtaiset autopaikat 55kpl
Vuokrattavat autopaikat 20kpl
Autokatospaikat osakkeina 11kpl

Sähköautojen latauslaitteet tilataan isännöitsijältä, joka edelleen tilaa ne asennettavaksi Keravan Energialta. Taloyhtiö laskuttaa asennuksen osakkaalta asennuksen jälkeen.

Sähköauton lataustolpan asennukselle on lupa, asennuksen edellytyksenä osakasmuutostyöilmoituksen tekeminen, sopimus sähköautopaikkojen latauksesta Keravan energia Oy:n kanssa, sekä Keravan Energian latauslaitteen käyttö. Osakkaan myös tulee huomioida muiden autopaikkoja käyttävien lataustarpeet. Osakas, joka asentaa lataustolpan vastaa kaikista tolppaan liittyvistä kuluista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025: Kiinteistökuntoarvio 10 vuotisvastuut
2024: Putkistojen huuhtelu ja kuvaus. Talo 1.:n maanpainuman korjaus.
2024: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2024: Salaojien kuvaus
2024: Pumppaamon huuhtelu
2021-2022: Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu)
2021: Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö)
2020: Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset.
2018: Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu
2018: Vuositarkastus
2016: Rakennuksen käyttöönotto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2023-2026: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti
2024-2025: Kiinteistönkuntoarvio 10 vuotisvastuut
2026: Talojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 410 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Yhtiön rakennuttajana toiminut yritys Lehto Asunnot Oy on haettu konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiö on esittänyt konkurssipesälle vaateen 27.8.2024 suuruudeltaan 391 400,00 euroa. Vaade perustuu arvioon jo reklamoitujen virheiden korjaamiseksi sekä 10 vuotisvirhevastuisiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2275 - 2424

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 747 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

YK 21 päätti, että taloyhtiö lunastaa tontin vuokralla olevan osan yhtiölle kokonaisuudessaan. Lunastus on suoritettu 30.9.21. Ne osakkaat jotka eivät ole lunastaneet omaa tonttiosaansa ennen lopputontin lunastusta ovat velvollisia maksamaan oman osuutensa pois tontinlunastamisesta aiheutuneista kuluista. Kuluja voidaan maksaa takaisin rahoitusvastikkeen muodossa tai maksamalla huoneiston velkaosuus pois.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki: 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskuspuiston läheisyydessä sijaitseva lapsiystävällinen rauhallinen asuinalue. Kalviikinniemen ranta 2km päässä. Hyvät ulkoilumaastot. Alueella useita ulkoiluliikuntapaikkoja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Saunalahden kirjasto, S-Market,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunalahden koulu, Kunggårdensskola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aarrekartan päiväkoti, Saunalahden päiväkoti, Paapurin päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Työmatkaliikenne aikana menee suora bussi Kamppiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyri Sariola

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
050 569 7126

										
jyri.sariola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää