Soukansyrjä 13, Espoo | Soukka/Soukanniitty

                        
449 000 € | 126 m2 | Erillistalo | 5h+k+s+khh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
449 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
449 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
126 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä unelmiesi (erillistalo) koti Espoon Soukasta, Soukansyrjä 13:ssa, jossa luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 1999 valmistunut erillistalo tarjoaa 126 neliömetriä avaraa ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen.


Kodin sydämessä on tilava avokeittiö, joka muodostaa yhtenäisen ja kutsuvan tilan yhdessä olohuoneen kanssa. Avokeittiön varustelu ja sijoittelu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Olohuoneesta avautuvat näkymät omalle pihalle, jonne ilta-aurinko luo lämpimän hehkun. Lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin iltoihin tuo varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitää lämmityskulut kurissa.



Talon alakerrassa sijaitsee uusittu, käyttämätön sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös moderni kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, tarjoten arjen luksusta. Lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, joka kuratassujen kanssa helpottaa arjen askareita. Yläkerrassa lisäät vain yhden kevyen väliseinän ja saat kätevästi yhden makuuhuoneen lisää.



Talon sijainti Soukassa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä on useita uimarantoja ja kauniita luontopolkuja, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet perheen jokaiselle jäsenelle. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat kaikki kätevästi lähellä, ja liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat sujuvat.



Jos etsit perheellesi kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tämä Soukan helmi on tutustumisen arvoinen. Tässä kodissa voit luoda unohtumattomia muistoja ja nauttia elämästäsi täysin siemauksin.

Varaa perheellesi sopiva esittelyaika

risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soukansyrjä 13 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka/Soukanniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394134

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
126 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat n. 17 m2 tarkoittaa alle 160 cm korkeaa tilaa yläkerrassa.
Yläkerran yksi makuuhuone on ollut ns. viileähuone.
Asuntoon on tehty pinta-alamittaus ja siitä on saatavilla mittausraportti.
Pinta-aloja raportissa: Huoneistoala asuintilat 112 m2 + muut tilat 14 m2. Lisäksi 17 m2 alle 1,6 m korkeaa tilaa.
Yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s 152 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone: 2017 uusittu, käyttämätön ja kaakeloitu pesuhuone, jossa 2 suihkua, lattialämmitys ja lasiseinämä saunaan.

Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, amme, lattialämmitys.

Alakerrassa on myös erillinen WC.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eteläinen ilta-aurinko paistaa oman pihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2017 uusittu, käyttämätön sauna, jossa on muotolauteet,  lasiseinämä pesuhuoneeseen ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 563,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 230 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron.
Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 18.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta).
Ilmalämpöpumppu ja takka pitää lämmityskulut edullisina.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone: 2017 uusittu, käyttämätön ja kaakeloitu pesuhuone, jossa 2 suihkua, lattialämmitys ja lasiseinämä saunaan.

Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, amme, lattialämmitys.

Alakerrassa on myös erillinen WC.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2017 uusittu, käyttämätön sauna, jossa on muotolauteet,  lasiseinämä pesuhuoneeseen ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on myös WC.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammilautaparketti (2017)

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa parkettilattiaa
Yläkerrassa mäntylautalattiaa

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Espoon Kesäniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-33-111-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hall.pj. Pasi Luomala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.luomala@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 533 5686

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Soukansyrjä 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja varaava takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
2 kpl autopaikkoja per huoneisto, joista toinen on katoksellinen. A-talossa valmius sähköautojen latauspisteen toteuttamiseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
– 2 autopaikkaa per huoneisto, joista toinen katoksellinen
– A-talossa valmius sähköautojen latauspisteen toteuttamiseen
– B-talossa latauslaitteisto kahdelle sähköautolle
– C-talossa latauslaitteisto kahdelle sähköautolle

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Huom! Energiatodistus laadittu ennen ilmalämpöpumpun asennusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön korjaus-/muutoshistoria:
2007 asfaltointi
2014 Julkisivujen puuosien maalaus
2015–17 uusittiin huoneistojen alakerran saunat, pesuhuoneet ja kodinhoitohuoneet sekä lattiamateriaalit
2015–17 A-talo: uusittiin kaikki muut lattiarakenteet ja tuulettuvien alapohjien rakenteet sekä maa-aines (muissa huoneistoissa uusittu aiemmin)
2015–17 kaikkiin alapohjiin asennettiin kuivaimet ja kosteusanturit
2020 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. A-talon huippuimuri uusittu
2020 kattojen ml. autokatosten, läpivientien, vesikattovarusteiden ja pinnoitteiden tarkastus ja korjaus
2021 talojen sähköpatterit uusittu
2022 salaojat uusittu ja samalla on lisätty salaoja tontin eteläreunaan kuivattamaan pihoja
2022 parvekkeiden tolppien perustuksia paranneltu tarvittavilta osin
2024 talon B huippuimuri uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavat 5 vuotta:
Piha:
– pintarakenteen paikkaus ja korjaus tarvittaessa (5–12 v)
– roskakatoksen rakentaminen
Perustukset ja runko:
– sokkelin ulkopinnoitteen uusiminen
Julkisivut:
– tiiliverhouksen kunnon tarkastus, saumakorjaus tarvittaessa (25 v)
Parvekkeet ja autokatokset:
– huoltomaalaus (5–12 v)
Ikkunat ja ulko-ovet:
– ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja huoltomaalaus (5–12 v).
– ulko-ovien kunnon tarkastus, tiivisteiden vaihto ja huoltomaalaus
(5-15v)
Katto:
– räystäiden puuosien huoltomaalaus (5–12 v)
– kattojen kuntotutkimus seuraavan 1–3 vuoden aikana
Huoneistojen märkätilat:
– sauna- ja pesuhuonetilojen peruskorjauksen loppuunsaattaminen rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti *
Lämmitysjärjestelmä:
– savupiippujen nuohous (12 kk) *
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
– alapohjissa olevien putkistojen lämpöeristyksen tarkastus ja korjaus tarvittaessa *
– vesijohtojen silmämääräinen tarkastus. Vedenkulutuksen seuranta (12 kk) *
Ilmanvaihto:
– IV-koneiden suodattimen vaihto (6–12 kk) *
– IV-kanaviston puhdistus (5–10 v)
– IV-koneiden uusiminen tarvittaessa

*) = suunnitellaan toteutettavaksi ennen 1.7.2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella on mahdollisuus aikaisempien ylimääräisten yhtiökokousten antamien valtuuksien lisäksi valtuutus kerätä jokaista tilikautta kohden enintään 12 kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaava ylimääräinen vastike per talo.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-17

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 673 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on tienkäyttöoikeus kiinteistön 49-33-111-10 alueella

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavat mm.
Alakartanontien täydennysrakentaminen (300 m tontilta). Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista Alakartanontien varteen. Alueella oleva pallokenttä kehitetään monipuoliseksi liikuntapaikaksi. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/alakartanontien-taydennysrakentaminen
Soukanniemen täydennysrakentaminen (800 m tontilta). Alueelle suunnitellaan kevyttä pientaloalueen täydennysrakentamista siten, että alueen luontoarvot turvataan ja säilytetään. Asemakaavaehdotus nähtävillä arviolta syksyllä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soukanniemen-taydennysrakentaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
HARRASTA JA NAUTI
Talo sijaitsee lähellä kaikkia Espoonlahden hyviä palveluita. Ruotsinkieliset ala- ja yläaste, suomenkieliset koulut ja lukio, terveysasema ja neuvola, Soukassa mm. Kastevuoren päiväkoti, Storängens daghem jne. ovat vain osa alueen hyvistä palveluista. 
Kauppakeskus Lippulaivalle autolla 5 minuutissa.
Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli ja ratsastustallit, jäähalli,
urheilupuisto, jalkapallokentät, liikuntakeskus Fressi jne.
Merelliselle Soukan venekerholle ja uimarannalle kävelet vain hetkessä.
Kaunis rantaraitti inspiroi koko perhettä reippailemaan yhdessä merimaisemissa, kaikkina vuodenaikoina.
Useat uimarannat ja suojaisat rantapoukamat tarjoavat ikimuistoisia kesäpäiviä
perheellesi. Talvella mahdollisuus avantouintiin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Soukan koulu on vuosiluokkien 1-6 alakoulu. Koulussa järjestetään myös esiopetusta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 163 (alle 7 min kävely), 542 ja 544 
Soukan metroasemalle noin 14 min linja-autolla.
Helsingin rautatieasemalle noin 55 min linja-autolla ja metrolla.
Lähde: Reittiopas, HSL

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää