Kohdenumero: 80342586 Soukka, Espoo

							
Soukankuja 16

						

						
Kerrostalo,
3h+avok+s+l.parv

						

							

								

									
										
									
									
63 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
231,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 852,40 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 11:00–11:20																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emil Närekorpi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

									
050 435 0550

									
emil.narekorpi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen putkiremontoitu läpitalon kolmio Soukasta


Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee hyvällä paikalla Espoon Soukassa, neljännessä kerroksessa. Huoneet ovat valoisia ja avaria, ja näkymät ikkunoista rauhalliset.


Asuintilaa laajentaa lasitettu parveke, johon voi mennä vaikkapa vilvoittelemaan omasta saunasta. Remontoidun kylpyhuoneen käyttömukavuutta lisää lattialämmitys ja sieltä löytyy oma paikkansa myös pesutornille.

 

Yhtiön sijaitsee omalla tontillaan ja sen maksuvalmius on erinomainen. Paljon isoja remontteja on takanapäin, muun muassa LVIS-saneeraus sekä julkisivu- ja kattoremontti. Vastikkeeseen sisältyy 25M taloyhtiönetti. Yhtiön tiloissa ovat lisäksi huoneistokohtaiset varastot, pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone sekä pieni kuntosali. Pihalla on lapsille oma leikkipaikka.

 

Sijainti lähellä koulua, päiväkotia ja puistoja sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja vierestä kulkevat niin bussi kuin metrokin, jolla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan. Soukan palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat sopivan matkan päässä. Lisäksi lähialueella on upeita ulkoilumaastoja ja rantaan kävelee lyhyessä ajassa.

 

Tervetuloa tutustumaan!

 

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi

www.remax.fi/emilnarekorpi

 

Don’t hesitate to contact me in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emil Närekorpi

									
050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

									
y-tunnus: 3358631-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soukankuja 16 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342586

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+s+l.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 147,60 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 158,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,06 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
345,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 26.4.2023: Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Kylmä autopaikka 4,00 €/kk
Lämmin autopaikka 7,00 €/kk

Yhtiö osallistuu putkiremontissa 2021-2022 saneerauksen ulkopuolelle jäävien kylpyhuoneiden saneeraukseen urakoitsijalta linjasaneerauksessa nyt saatavalla hyvityssummalla 8 850 euroa.
Hyvitys on voimassa 31.12.2032 asti. Päätös koskee huoneistoja, joihin ei putkiremontin yhteydessä tehty pintasaneerausta: A1, A3, A4, A7, A8, A14, B24, B30, B35, C50, C54 (lista voi vielä muuttua koska osalta vielä puuttuu päätös). Yhtiön hyvitys kohdistuu kylpyhuoneen saneerauksessa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, kuten luvat, valvonta, purkutyöt, betonityöt, kaadot, vesieristeet, hanat, lavuaari, wc-istuin, putki- ja sähkötyöt.

Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 20.000 € valtuudet parvekkeiden elementtisaumojen uusimisen ja julkisivun pesun toteuttamista varten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soukankallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kokki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.kokki@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6409

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, saunalahti valokuitu 25m

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
56

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: LVIS-saneeraus, LTO-järjestelmä, B- ja C-saunan peruskorjaus, lukituksen uusiminen.
2021: Palovaroittimien uusiminen.
2020: Huippuimureiden 4kpl uusiminen.
2019: LVIS-hanke- ja toteutussuunnittelu. 
2018: Sadevesitonttiviemärin korjaus.  
2017: Julkisivujen pesu, porraskäytävien maalaus. 
2016: A-saunan ja pesuhuoneen korjaus, D-rapun pesulan lattian korjaus.
2015: Kylpyhuonekorjaukset, kattoremontti, huopakatteen uusiminen. 
2014: Parvekeseinän ja oven asennusurakka sekä asbestinpurku-urakka. 
2013: Katon korjaus (pinnoitus),  lämmönsäädin vaihdettu.
2011: Pihatyöurakka. 
2010: Viemärien ja putkistojen TV-kuvaus, vähäiset korjaukset suoritettu. 
2009: Julkisivuremontti. 
2007: IV-kanavien nuohous. 
2006: Runkoviemärin korjaus.   
2005: B-saunan ja pesuhuoneen korjaus.
2004: Talokylmiön korjaus, C-saunan ja pesuhuoneen korjaus. 
2002: Piha-alueen kunnostus.
1997: Parvekkeiden korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköautojen lataussuunnitelma, sähköliittymän uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, sähköpyörien latauspaikan toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17 § Osakkeenomistajan vastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien, radio- tai televisioantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
708-829

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4557 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emil Närekorpi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

										
050 435 0550

										
emil.narekorpi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää