Kohdenumero: 80345263 Soukka, Espoo

							
Soukankuja 7

						

						
Kerrostalo,
4h,k,kph,erill.wc, vh

						

							

								

									
										
									
									
101 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
282 695,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Satu Räihä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 360 7514

									
satu.raiha@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon putkiremontoitu koti merinäkymin


Tämän kodin tunnelman luo avarat maisemat itään aamuaurinkoon sekä ilta-auringon suuntaan länteen. Olohuoneen merinäkymä yli puiden latvojen, on kerrassaan upea!
Erittäin hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, jossa asuminen on helppoa ja edullista.


LVIS- ja rakennekorjaus sekä katto, hissit, ikkunat ja ovet on uusittu.

Tässä kodissa on herkullisia yksityiskohtia mm. ihanat tapetit erillisessä wc:ssä sekä makuuhuoneessa! Koti remontoitiin lattiasta kattoon mm. parketti hiottiin ja lakattiin, keittiö uudistettiin kivalla modernilla ilmeellä, seinäpinnat, katot, sähköt  ja listat sekä katkaisimet uudistettiin. Makuuhuoneisiin vaihdettiin uudet laminaatit. Vaatehuoneeseen on asennettu toimiva säilytysjärjestelmä maksimoimaan säilytystila todella tehokkaasti.



Olohuoneessa on erikoisuutena kahden askelman korotettu lattiataso, jonka ansiosta pääsee nauttimaan ihastuttavasta ja rauhoittavasta maisemasta sohvalta käsin. Ruokailutila olohuoneen jatkeena on yhtä avointa tilaa. Ruokailutila on mahdollista muuttaa myös alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti makuuhuoneeksi, jos tarvitsee vielä yhden makuuhuoneen.



Taloyhtiössä on tupakointikielto. Yhtiöllä on  yhteiset käytännölliset tilat: sauna, ilmainen pesutupa, kuivaushuoneet, varastotilaa, pyöräkellarit, pieni kuntosali ja pingispöytä. 



Soukan merellisessä ja luontorikkaassa ympäristössä nautit liikkumisesta ulkoillen. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa niin Lippulaivan kauppakeskukseen kuin myös Isoon Omenaan. Lähikauppa Soukan ostoskeskuksessa. Tervetuloa Soukkaan, täällä on viihdytty!



Yksityisesittelypyynnöt ja esitetilaukset Satu Räihä satu.raiha@remax.fi tai 050 360 7514

Kukaan maailmassa ei myy niin paljon asuntoja kun RE/MAX, joka tekee aina vähän enemmän.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Satu Räihä

									
050 360 7514, satu.raiha@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy

									
y-tunnus: 2533237-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soukankuja 7 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345263

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,erill.wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tämä raikkaan moderni keittiö on remontoitu lattiasta kattoon täysin 2019. Varusteina on induktioliesi, Savo:n liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, työtaso laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Lattia vinyyliä, seinä tapettia ja maali. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteina: suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneelle liitäntä, pyyhepatteri, kaappi hygieniatuotteille. Seinät ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja kauniit merinäkymät yli puiden latvojen länteen. Itään aamuauringon suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön piha-alueella leikkialue lapsille ja grillipaikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 304,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 821,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 0,95 /kk. Autopaikka kylmä 6,00 €/kk.
Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvaa vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Lukemat voi ilmoitta sähköpostitse asiakaspalvelu@braleva.fi tai suoraan yhtiön kirjanpitäjälle. Jos mittarin lukema jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.
Varsinainen yhtiökokous 31.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tämä raikkaan moderni keittiö on remontoitu lattiasta kattoon täysin 2019. Varusteina on induktioliesi, Savo:n liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, työtaso laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Lattia vinyyliä, seinä tapettia ja maali. Välitila laatoitettu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteina: suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneelle liitäntä, pyyhepatteri, kaappi hygieniatuotteille. Seinät ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, jossa ihastuttavat tapetoidut seinät luovat piristävän tunnelman. Wc-istuin, peilikaappi, allas. Lattia laatoitettu, seinät osin tapettia ja osittain maalattu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Näkymät olohuoneesta ovat upeat ja olohuoneessa on hyvin tilaa sisustamiseen. Sen  erikoisuutena on kahden askelman verran korotettua lattiatasoa, jolloin sohvalta aukeaa ihastuttava näkymä merelle yli puiden latvojen.
Lattialla on kokolattiamatto (korokkeen alla on muovimatto). Seinät tapetoitu ja maalattu. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta melko korkea askelma parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Makuuhuoneessa on upea tehostetapettiseinä. Lattia on laminaattia ja seinät tapettia. Näkymät länteen. Toisessa makuuhuoneessa on upea tumman sininen tehosteseinä. Kaapistot. Vaalea laminaatti lattia. Näkymät itään.
Alkuperäisessä pohjaratkaisussa on ruokailutilan paikalla makuuhuone. Se on mahdollista palauttaa siihen tilaan rakentamalla seinä, jos tarve kolmannelle makuuhuoneelle on.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Hyvin suunniteltu vaatehuoneen säilytysratkaisu auttaa vaatteiden järjestyksen pidossa. 
Eteinen on tilava ja siellä on naulakko vaatesäilytykseen sekä kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön piha-alueella leikkialue lapsille ja grillipaikka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tämä asunto on täysin muuttovalmis ja hyvin ja huolella pidetty.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soukanmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-455-1-532

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, asiakaspalvelu@braleva.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva kiinteistöpalvelut OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Kukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.kukkonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 423

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Vuorivilla

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone (kerhotilassa pingispöytä, kirjoja lainattavaksi), kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja pienimuotoinen kuntosali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön piha-alueella leikkialue lapsille ja grillipaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
81

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan velvoite 1-vaihe 58 autopaikkaa ja 2. vaihe 96 autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja on 81 kpl.
Yhtiöön tulossa latauspaikkoja mahdollisesti kesän 2024 aikana. Hankkeelle on myönnetty ARA-avustus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä on muutama vieraspaikka käytössään.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiön energiatodistus on juuri vanhentunut. Uusi energiatodistus on tulossa.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty huoneistoon, ei asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset:
2006 / Lämmönvaihdin uusittu; 2006 / Pesulan linko uusittu; 2007 / Julkisivun huoltomaalaus ja saumausten uusinta; 2008 / Autopaikka-alueen valaisimien uusinta, ja 16 autopaikan sähköistäminen koulun puoleiselle reunalle; 2008 / Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmityslinjoihin; 2009 / Autopaikka-alueen viheralueen kunnostus,
vanhojen puiden kaato ja uusien istuttaminen; 2010 / Autopaikkojen asvaltointi ja kävelyreitin rakentaminen; 2011 / Pelastustien rakentaminen; 2013 / Kylmäkoneiden uusinta; 2013 / Molokit (lasi ja metalli); 2013 / Grillikatos; 2014 / Kattopinnoite uusittu; 2014-2015 / LVIS- ja rakennekorjaus; 2015 / Uusittu lukitus iLoq S 10 lukitukseen; 2016 / Lämmön säätö; 2016 / Hissien uusinta; 2016 / Katolle menevän luukun korjaus ja kaiteiden asennus; 2017 / Kiukaiden
vaihto; 2017 / Julkisivujen pesu; 2017 / Kuntolaitteen uusinta; 2017 / B-rapun porraskäytävän paikkamaalaus ja sisääntulokatosten maalaus; 2017 / Etupihan ulko-ovien uusinta; 2018 / Pihasuunnitelman teko ja toteutuksen aloittaminen; 2018 / Paloilmoitinjärjestelmän lisäys rappukäytäviin; 2018 / Julkisivujen korjausmaalaus; 2018 / Tuuletusluukkujen suodattimien vaihto; 2018 / Autopaikkojen viivojen maalaus; 2018 / Vakiopaineventtiileiden tarkastus,
suodattimien puhdistus ja painemittareiden lisäys kylmä -ja lämminvesilinjoihin; 2018 / Lämpöpumppu 3 kompressorin vaihto (korjaustyö) ; 2019 / Kellarin ikkunoiden ja kellarin ja porraskäytävien väliset palo-ovet vaihdettu; 2019 / Parkkipaikan asfalttipaikkaus; 2019 / Molok, lasin- ja metallikeräysastioiden vaihto isompiin; 2019 / Kurtturuusujen poisto; 2019 / Huonokuntoisten puiden kaato, 9 kpl; 2019 / Automaatti-oven asennus, A-rappu takaovi; 2019 /Kellarin/pommisuojan pattereiden termostaattien asennus; 2019 / Autopaikkojen sähköistyksen selvitys; 2019 / Sokkelin ja salaojien kuntokartoitus; 2019 / A, C ja D rappujen tuloaulojen maalaus; 2020 Pihasuunnitelman toteutus Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus, Julkisivun saumojen uusiminen, Lämmönjakokeskuksen automatiikan saneeraus, Huoneistomittaukset kosteus ja lämpötila, Julkisivun korjaustarpeen selvitys ja toimenpiteiden aloitus, Kylmäkellarin kompressorin vaihto, 2021 Lämpöpumppu 3 koneikon vaihto, Lämmityksen kiertopumpun vaihto, Käyttöveden paineenkorotuspumpun vaihto, Kylmäkellarin höyrystimien puhaltimien vaihto
2022 Huoneistojen ulko-ovien vaihto, Julkisivun lämpökuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Betonijulkisivu ( sandwich-elementti), sokkeli, betonirakenteiset parvekkeet, VILP:in asennus, sähköauton latausjärjestelmä, aurinkovoimala, 2025 huoneistojen palovaroittimien asennus 2026 vesimittareiden vaihto.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai niitä siirretään. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Helsingin OP pankki Oyj. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 200.000,-euroa.
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kiinteistöyhteys Kuitu tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
Yhtiössä on tupakointikielto. Koneellinen poisto ilmanvaihto.
Parvekelasitusmahdollisuus osakkaan kustannuksella ja vastuulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.9.2021 päätettiin että osakas voi asentaa huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun jäähdytystarkoituksessa. Ennen asentamista osakkaan on tehtävä asiasta isännöintitoimistoon muutostyön lupahakemus kirjallisesti hyvissä ajoin, mielellään vähintään kuukautta ennen aiottua asennusajankohtaa. Vasta muutostyöluvan ja ohjeet kuitattua on oikeus toteuttaa muutostyö.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1664-1804

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11478 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä mahdollisuus lisärakentamiseen 7.6.2022 käydyssä keskustelussa tontin lisärakentaminen ei saanut osakkailta kannatusta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo kaavoitus 09-81621 Tutustu kaavoitukseen. Soukkaa tullaan täydennysrakentamaan jatkossa, joten rakentamisesta saattaa aiheutua haittaa melun ja rakennuspölyn vuoksi. Soukan liikekeskuksen ja metroaseman, Alakartanontien täydennysrakentamissuunnitelmat, Kaskilaaksontie/Yläkartanontien suunnitelmat ovat viimeisimpiä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pienen kävelymatkan päässä Alepa ja Soukan ostoskeskus, jossa K-market, apteekki, tunnettu lanka- ja käsityöliike Menita, Pizzeria, paikalliset ravintolat, kukkakauppa yms. Palvelubussi 148 kulkee Lippulaivan kauppakeskukseen, jossa todella kattavat peruspalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Soukassa ruotsinkielinen ja suomenkielinen ala-aste, Soukan yläkoulu, Espoonlahden koulu -ja lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja alueella. Lisätietoja Espoon kaupunki.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet Länsiväylälle ja sitä kautta pääväylille.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiön pihalla on reilun kokoinen leikkialue lapsille ja grillauspaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Räihä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy

										
050 360 7514

										
satu.raiha@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää