Kohdenumero: 80346738 Soukka, Espoo

							
Soukankaari 2

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
388,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
170 611,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 15:45–16:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä hissitalon toisen kerroksen läpitalon asunnossa on tilavat huoneet!

Vaaleasavyinen Puustellin keittiö on uusittu vuonna 2014 toimivaksi ja moderniksi.
Kylpyhuone ja erillinen wc ovat saaneet myös uudet pinnat putkiremontin yhteydessä.


Olohuoneeseen mahtuu oleskeluryhmän lisäksi suuri ruokapöytä. Olohuone on mainio paikka yhteiseen ajanviettoon ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja viihtyvyyttä. 

Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja ikkunoista voi nauttia taloyhtiön viihtyisän sisäpihan näkymistä.



Yhtiö sijaitsee aivan Soukan palvelujen äärellä ja metroaseman läheisyydessä. Päivittäiset asioinnit hoituvat sujuvasti Soukan ostarilla ja liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat.

Autopaikkoja löytyy taloyhtiön parkkipaikalta.



Uusitun kauppakeskus Lippulaivan palvelut ovat vain noin reilun kilometrin päässä.

Lähistöllä on niin ala- ja yläkoulut kuin lukiokin. Harrastuksiin löytyy monenmoisia

mahdollisuuksia, lähellä on jäähalli, ratsastustalli, uimahalli, urheilupuisto, venekerho

ja upeat ulkoilureitit merellisissä maisemissa.



Ota yhteyttä ja sovitaan esittely:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soukankaari 2 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346738

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 uusittu Puustellin keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Vaaleat kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Tasot laminaattia. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueille

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntosali, mopotalli, lastenvaunuvarasto, katolla 3 kuivaustelinettä ja mattojen kuivauspuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 388,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 551,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
649,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
259,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hybridiautopaikka 35 eur/kk, autopaikka kylmä 7 eur/kk. Kakkosautopaikat lämmin 20 eur/kk, kylmä 14 eur/kk, kolmas autopaikka  lämmin 30 eur/kk. Erilliset varastovuokrat 11 eur/kk, 6 eur/kk, 5 eur/kk. 
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen näin vaatiessa/salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2014 uusittu Puustellin keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Vaaleat kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Tasot laminaattia. Lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, Seinät ja lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
2014 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu wc. Peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee, korkea kaappi. Seinät maalattu/laattaa, lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapettia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat parkettia, isomman makuuhuoneen yksi seinä tapettia, muut maalattu, pienemmän makuuhuoneen seinät tapettia. Kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntosali, mopotalli, lastenvaunuvarasto, katolla 3 kuivaustelinettä ja mattojen kuivauspuut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soukanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-33-14-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annika Lehtisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annika.lehtisalo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8013044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Vuorivilla

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/huopa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuntosali, mopotalli, lastenvaunuvarasto, katolla 3 kuivaustelinettä ja mattojen kuivauspuut.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
67

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993/1995 Julkisivujen peruskorjaus
1995/1996 Muut ikkunat, paitsi parvekeikkunat uusittu
1999 Vesikate uusittu
2000 Lukitukset uusittu
2001 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen
2002-2003 Parvekeikkunaseinien uusiminen
2001-2003 IV-koneiden uusinta, nuohous ja säätö
2003 Valaistuksen lisääminen B- ja C-rappujen väliseen ulkoportaikkoon
2004 Parvekkeiden pinnoitus ja julkisivujen maalaus
2005 Parkkipaikan valopylväät lyhennetty ja valaisimet
2006 Porrashuoneiden 2:n ensimmäisen kerroksen maalaus
2009 Kellarikerroksen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu, saunojen peruskorjaus, pyöräkellarin valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus
2011 Parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa ei aiemmin ollut
2013 - 2014 LVIS- ja rakennekorjaus: viemärit ja vesijohdot uusittu, sadevesiviemärit ja tonttiviemrit sukitettu, kylpyhuoneet ja wc-tilat kalusteineen uusittu, apukeittiöiden vedeneristys ja laatoitus uusittu, rakennettu tietoliikennekaapelointi ja uusittu antenniverkko tähtiverkoksi, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, rakennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittu porraskäytävien valaisimet liiketunnistimella toimivaksi
2014 Ikkunoiden huolto: käyntisovitus, tiivisteet ja kittaukset tarkistettu, suodattimet vaihdettu
2015 Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta
2016 Optima-parvekelasien huolto
2017 Katon kuntokartoitus, ulko-ovien uusiminen, huippuimureiden (4 kpl) uusiminen, hissikorien verhoilun uusiminen
2019 Porraskäytävän perusparannuksen suunnittelu, pysäköintiruutujen maalaus
2020 Porraskäytävien kunnostus, lukituksen uusiminen, tallentava kameravalvonta kellaritiloihin
2021 Kurtturuusujen poisto, hissien peruskorjaus (toimintavarmuuden varmistus): lukkomagneetti uusittu, nostokoneisto ja kannatinköydet uusittu
2021 Astianpesukoneliitosten ja keittiöiden vesikalusteiden kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, A-saunan lauteiden uusinta, C-saunan lauteiden hionta
2022 Sähköautojen latauspaikkojen mittarointi (4 kpl), pihasuunnitelman laadinta, lukitusten ohjelmointi yksityisten saunavuorojen aikaan, automaatiojärjestelmän saneeraus, Ounet-etävalvomon perustaminen, langattomien kosteus- ja lämpötila-anturien asennus (kaikki huoneistot)
2023 Patteritermostaattien asennus yleisiin tiloihin ja lämmityksen rajoitus (18 C), julkisivujen kuntotutkimus, katon kuntotarkastus (raportti vastaanottamatta), väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys tarvittavilta osin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma:
2023: Ikkunoiden huoltokorjaus (ulommaisen lasin kittauksen ja kaikkien lasien tiivisteiden tarkistus ja korjaus tarvittaessa), julkisivujen kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja korjaus-/uusimissuunnittelu tarvittaessa
2024 Kellarikäytävien seinien ja ovien maalaus, astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus (2 vuoden välein), maalämpöön siirtymisen käynnistys (suunnittelu), energiaremontin suunnittelu, lämmitysverkoston puhdistusjärjestelmä, pihan perusparannus, hissien modernisointi/päivitys
2024 -2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin (Pelastuslain muutos 2024)
2025 Parkkipaikkojen kattamisen suunnittelu / Parkkitalolisärakentamisen esiselvityssuunnittelu, maalämpöön siirtyminen, energiaremontti, julkisivukorjaus (ajankohta riippuu v. 2023 tutkimuksen tuloksista) kattokorjaus / uusinta (ajankohta riippuu v. 2023 tutkimuksen tuloksista)
2026 Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus ( 2 v. välein), patteriventtiilien ja termostaattien vaihto
2027 Taloyhtiön kuntokartoitus ja PTS

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
vastuu jälkeenpäin huoneistoihin tehdyistä muutostöistä on osakkeenomistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6849-6992

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Soukan ostoskeskus n. 100 m. jossa mm. K-Supermarket Soukka, apteekki, kukkakauppa, lankamyymälä, ravintoloita, R-kioski, kampaamo. Espoonlahden urheilupuiston kattavat urheilu- ja
ulkoilumahdollisuudet löytyvät vain noin reilun kilometrin päästä! mm. jäähallit, kuntosali, uimahalli, jalkapallokentät, pyörärata, ulkokuntosali, Espoonlahden Ratsastuskoulu n. 800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Espoonlahden lukio n. 400 m, Soukan koulu n. 400 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Norlandia Areena 500 m, Soukankujan päiväkoti 400 m, Yläkartanon päiväkoti 500 m, Kastevuorenkujan päiväkoti n. 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Soukan metroasema 200 m, Linja-autolinjat 147, 147N, 148, 542, 543, 544

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää