Kohdenumero: 80360174 Soukka, Espoo

							
Yläkartanonkuja 4

						

						
Kerrostalo,
3H+K+KH+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
82,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
388 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
240 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
240 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lasse Lindqvist

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
050 570 6104

									
lasse.lindqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Asunto kuin karkki 


Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia perheellesi Espoon Soukassa? Tämä upeasti remontoitu kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijaiten hyvällä paikalla metropysäkiin kävely etäisyydellä.


Eikä rantaankaan ole pitkä matka. 



Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jossa sisustustakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Keittiö on päivitetty vuonna 2020 laadukkailla kodinkoneilla ja vaaleilla sävyillä, mikä tekee siitä sekä toiminnallisen että tyylikkään. Keittiöön mahtuu myös pieni pöytäryhmä.



Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on hyvät kaapistot säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu, ja siinä on lattialämmitys tuomassa lisämukavuutta. Kodinhoito onnistuu myös tässä tilassa.



Asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Yläkontussa. Kiinteistössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja viilennetty kellari. Lisäksi yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, joten voit olla varma, että asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.



Soukan alue tarjoaa kauniita ulkoilumaastoja ja on lähellä merenrantaa, joten luonnonläheisyys on osa arkea. Alueen palvelut ovat kattavat, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Älä siis aikaile, vaan tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja tee siitä perheellesi uusi, onnellinen koti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkartanonkuja 4 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360174

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+KH+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2019 päivitetty erittäin hyvä keittiö. Vaalea sävyinen, hyvät koneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
240 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 909,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 2,00€ kk
Autopaikka/kylmä 5,00€ kk
Autopaikka/lämmin 12,00€ kk
Komerovuokra 5,00€ kk
Saunamaksu 1,5 h 3,00€ kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2019 päivitetty erittäin hyvä keittiö. Vaalea sävyinen, hyvät koneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen kautta erillinen käynti, ei yhteydessä pesuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa. Tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Erittäin hyvät. Tilavat. Komerot uusittu remontin yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteiskäytävä, jossa komeroita ja tilaa lisäksi pöydälle tms.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Yläkontu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-33-1-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lena Linnasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lena.linnasalmi@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3276 404,

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tiedustelu isännöinti. As Oy Satoreimarin omistaman parkkialueen sähkö ja kunnossapitokulut jaetaan yhtiöiden hallinnassa olevien parkkipaikkojen suhteessa As Oy Satoreimarin (37/68 paikkaa), Yläkonnun (26/68 paikkaa) ja Yläkelon (5/68 paikkaa). Kts. liite: hallituksen esittämät autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kts. autopaikkasäännöt ja kartoitus, joka on suoritettu Greenele Oy:n toimesta, jossa on selvitetty
kohteen soveltuvuus sähköautojen lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kts. liite esitteellä sekä liite per 22.04.2024 yhtiökokouksen päätökset.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN 2(3)
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Perustukset ja runko, sokkelin korjauksen suunnittelu.
Parvekkeet, parvekeremontin hankesuunnittelu
Ikkunat ja ulko-ovet, yksittäisten ikkunoiden korjaustarpeen selvitys
Katto, katon kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä, linjasäätöventtiilien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätäminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä, rajoittamattomien keittiöhanojen korjaus, jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus
Ilmanvaihto, ilmanvaihdon uusimisen tarveselvitys ja suodatinten uusiminen vuosittain. Iv-kanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä, sähkökeskuksen kaapeloinnin puutteiden korjaus. Parkkipaikan lämmitystolpat ja sähköauton latausmahdollisuus.
Palokatkot, yleisten tilojen ja asuntojen palokatkojen korjaus

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mahdollisen remontin yhteydessä tulee olla yhteydessä isännöintiin ja sovittava sen tekemisestä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
v.2024 Kuntokartoitus + PTS (Sweco)
v. 2023: muuntamotilan käyttötarkoituksenmuutos kerhohuoneeksi, lopputarkastus. Väestönsuojan tiiveyskoe,
Safetumin riskikartoitus, turvallisuusopasteet, Dir Air suodattimien vaihto, energiatodistus uusittu
v. 2022: kiertovesipumpun ja patteriverkoston pumpun uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen ja uuden vesiliittymän kytkentä sekä vesijohtoliitoksen saneeraus, Constin läpivientien korjaus osassa asuntoja, kurtturuusujen poistaminen
v. 2021: kerhotilan (entinen muuntamotila) sähköistys ja nettiyhteys kerhotilaan ja askarteluhuoneeseen, parvekekaiteiden maalaus
v. 2020: pelastustien valaistusurakka
v. 2019: patteriverkostoon asennettu ilmauskone
v. 2018: hissien uusiminen esteettömiksi, ulko-oviin asennettu sähkölukitus, saunan löylyhuoneiden uusiminen (puupinnat, seinät, katto, lauteet), sisääntulojen portaat ja luiskat peruskorjattu, takaoven uusiminen
v. 2017: Dir Air korvausilmaventtiiliurakka, kylmäkellareiden jäähdytyskoneiden uusiminen, kattotarkastus ja huoltokorjaus
v. 2016: lämmitysverkoston tasapainotus
v. 2015: porrashuoneiden maalaus, palo-ovien uusiminen, saunojen kiukaan uusittu (2 kpl), palovaroittimien uusiminen, lukkojen sarjoitus
v. 2014: linjasaneerauksen II-vaihe, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
v. 2011-13: pystyviemärien saneeraus, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
v. 2012-13: pelastustien rakentaminen
v. 2011: piha- ja pohjaviemärien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen
v. 2009: parvekeseinien eristäminen, kaukovalvontajärjestelmän uusiminen, huoneistojen ikkunoiden (ei parvekeikkunat) ja parvekeovien huolto ja tiivistys ja raitisilmanventtiilien suodattimien vaihto
v. 2008: jätejärjestelmän uusiminen
v. 2007: LVV-putkistojen kuntotutkimus, saunojen pukuhuoneiden panelointi
v. 2006: lukoston uusiminen
v. 2005: parvekepuolen sokkeli, tammiset ulko-ovet ja tuuletusparvekkeet kunnostettu, IV-koneet vaihdettu ja suoritettu nuohous ja säätö
v. 2003: tutkimus, salaojia ei löytynyt, kylpyhuoneremontit kuntokartoituksen mukaan (4 kpl), yhtiö vastasi kuivatuksesta ja vesieristyksestä ja osakas laatoituksesta
v. 2000: etupihojen kunnostus, saunaosaston peruskorjaus
v. 1996: julkisivujen lisälämmöneristys, levytys sekä kolmannen lasin asennus ikkunoihin
v. 1992: vesikatteen uusiminen, lämmönjakokeskus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
50301 - 51852

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 032 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupungin kaavoitus. Alueella on kaksi asemakaavamuutoshanketta: 411122 ja 411126 - Soukan keskustan täydennysrakentaminen sekä palveluiden kehittäminen ja laajentaminen. Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää