Yläkaupinkuja 1 D, Espoo | Soukka

                        
230 000 € | 94 m2 | Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
230 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 613,19 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 469 0045

                                        
sari.tuomola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
HETI vapaa ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto. Loistava valinta perheelle, joka etsii useampaa makuuhuonetta.


Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja nyt olisi seuraavan vuoro päivittää kaikki pintamateriaalit uuteen loistoon. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat remontoitu vesi- ja viemäriputkien uusimisen yhteydessä v. 2003, muut tilat ovat alkuperäisessä kunnossa.

Asunnosta on avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.



Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu erittäin suunnitelmallisesti ja asumismukavuutta lisätty mm. julkisivuremontin yhteydessä v. 2007 parvekkeet on uusittu ja laajennettu. Kellarin kylmätilat on modernisoitu ja sieltä löytyy jokaiselle oma extra jääkaappi.



Läheltä löytyy erinomaiset palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat sekä loistavat ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Metroasema aivan kivenheiton päässä.

Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotia ilman, että isoista taloyhtiön remonteista on huolta hetkeen!



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 469 0045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkaupinkuja 1 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394728

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 3 vuotta vanha), uuni (n. 4 vuotta vanha), liesituuletin, astianpesukone ja liesi (induktio, n. 4 vuotta vanha)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kuivaava pyykinpesukone (n. 2-3 v. vanha) neuvoteltavissa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja erillinen kaappi, patteri, ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelä, länsi, pohjoinen, pihalle, metsämaisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 386,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 446,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
750,06 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
307,81 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lainaosuudet: Pääomavastike 1 L1 (porraskäytävät) 58,38 €/ kk, Pääomavastike 3 (korjaushankkeet) 54,84 €/ kk, Pääomavastike 4 L4 (julkisivu) 194,59 €/ kk. 
Yhtiökokous 13.12.2023 päätti toteuttaa olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien, saunan löylyhuoneen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän, pihalla olevien kahden viemärikaivon sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden uusimisen ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 255 000 euron lainan hankkeiden rahoittamiseksi. Kaikki osakkaat vastaavat lainasta (pääomavastike 3), eikä sitä ole vielä jaettu osakaskohtaisiksi lainaosuuksiksi.
Saunamaksu 7,50 €/ 2 krt/ kk, auton latauspaikka 20 €/ kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 3 vuotta vanha), uuni (n. 4 vuotta vanha), liesituuletin, astianpesukone ja liesi (induktio, n. 4 vuotta vanha)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kuivaava pyykinpesukone (n. 2-3 v. vanha) neuvoteltavissa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja erillinen kaappi, patteri, ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, verkkokellari, kylmätila missä oma jääkaappi (tila oli ennen kylmäkellari, mutta se on muutettu niin, että jokaiselle asukkaalle on hankittu sinne oma jääkaappi)

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone ja wc on uusittu v. 2003, muuten huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Yläoksa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-033-0004-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kati Hattunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kati.hattunen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5269

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, dna welho taloyhtiölaajakaista, kylmäsäilytystilat ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 kpl moottoripyöräpaikka, 1 kpl vieraspaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2029:
2024-2025
- yleiskorjaukset, LVI- ja kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen, viemärikaivon uusiminen, ilmanvaihdon saneeraus, huoneistojen ikkunatiivisteiden tarkistaminen ja tarvittaessa korjaus, ulkoseinän tuuletustilan tarkistaminen ja tarvittaessa korjaus, alapohjan iv:n ja eristeiden tarkistus ja korjaus, roskakatoksen kunnon tarkistus ja tarvittaessa korjaus, ulkovalaistuksen kunnostus, kuvataidekoulun iv:n ja vesikalusteiden selvitys ja tarvittaessa kunnostus.
2025-2026
- porrashuoneiden sälekön kunnostus
2027-2028
- aurinkopanelijärjestelmän hankkiminen, lämmitysjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet:
Vesikate uusittu 1991 
Saunatilat kunnostettu 1992
Ikkunamaalaus etelä-,länsipuolet 1993
Lämmönvaihdin ja linjasulkuventtiilit uusittu 1994
Ulko-ovien kunnostus, rakennusautomaatioasennus 1995
Ikkunamaalaus pohjois- ,itäpuolet 1998
Ilmastointimoottoreiden uusiminen 1999
Kylmän käyttöveden runkolinjojen uusiminen 2001
Kylpyhuoneitten kunnostus, VESI- JA VIEMÄRIPUTKIEN UUSIMINEN, A-talon salaojat uusittu 2003
Runkoviemärin kunnostus 2006
Julkisivu- ja parvekeremontti, kattoremontti (vesikate uusittu), piha-alueen kunnostus, LVI-automatiikan uusinta 2007-2010
Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja kuivaustelineen katoksen korjaus 2011
Leikkialueen kalusteiden uusiminen 2012
Porrashuoneen lisäkaiteet, kylmäkellareiden muutos (kylmäkaapit), parkkipaikkojen uudet tolpat ja mittaritaulut, sis valaistus ja johdot 2013
Alajakokeskus (lämmönvaihdin) uusittu, 4 rapun kellariin menevät porraskaiteet asennettu, parvekkeiden sokkelit maalattu, uusi hiekkalaatikko asennettu 2015
Porrashuoneiden kunnostus 2018
Tilikauden 01.09.2023 - 31.08.2024 aikana on kunnostettu taloyhtiön saunatilat, uusittu olohuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet, sekä tehty muutostyötä, jossa A-talon alimpien kerrosten kylpyhuoneiden lattialämmityksen kaapeloinnit siirretään asukkaiden omille sähkötauluille. Muutostyö saadaan loppuun marraskuun 2024 aikana. Lisäksi on tehty normaaleja kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä.
LISÄÄ REMONTTIHISTORIAA SAATAVISSA VÄLITTÄJÄLTÄ.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 13.12.2023 päätti toteuttaa olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien, saunan löylyhuoneen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän, pihalla olevien kahden viemärikaivon sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden uusimisen ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 255 000 euron lainan hankkeiden rahoittamiseksi. Kaikki osakkaat vastaavat lainasta, eikä sitä ole vielä jaettu osakaskohtaisiksi lainaosuuksiksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 065 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain viimeistään helmikuun loppuun mennessä hallituksen määräämänä päivänä.
Ylimääräinen yhtiökokous pidetään , kun hallitus niin päättää tai se lain mukaan on pidettävä.
(yhtiöjärjestys, yhtiökokous 12 §)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36046-37814

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 405 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää