Kaskilaaksontie 4 A, Espoo | Soukka

                        
218 000 € | 76 m2 | Kerrostalo | 3h, k, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
218 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 793,15 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upeasti remontoitu kolmio


Tämä upeasti remontoitu kolmio kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Asunto on kauttaaltaan remontoitu käyttämällä luonnollisia ja rauhallisia materiaaleja sekä sävyjä.


Näkymät asunnosta ovat puistomaiset ja näkymistä välittyvä luonnonmukaisuus jatkuu asunnon hengessä. Huoneet ovat hyvän kokoiset. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin sängyn lisäksi työskentelytilaa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2022 tasokkain materiaalein. Arjen luksusta löytyy upeasti remontoidusta Spa-henkisestä kylpyhuoneesta.



Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella Soukan alueella lähellä Espoon rantaraittia. Kävelyetäisyydeltä löytyy metroasema, ruokakauppa sekä luonto. Lähin hiekkaranta, Klobben löytyy 10 min kävelyetäisyydeltä. Lenkkipolut, kävelytiet, leikkipuisto sekä hevostallit tekevät ulkoilusta mielekästä sekä aikuisen, lapsen että koiran kannalta. Myös urheilukentät, luistelukenttä sekä ulkopunttisalit löytyvät harrastajille. Lippulaivan kattavat palvelut ravintoloineen, kauppoineen sekä kirjasto ovat yhden metropysäkin päässä.



Soita tai laita viestiä oheisella lomakkeella ja sovi yksityisesittely. 



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 tai 041 318 9497 ja sovi maksuton arviokäynti.



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 671 63

pihla.mollberg@remax.fi



Nina Tammela, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaskilaaksontie 4 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394790

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila - maalattu (pro maali) ja keraamiset työtasot
2022 joulukuussa remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni (integroitu ) ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2023 remontoitu, isännöitsijältä saadun sähköpostin mukaan pesutiloja ei tulla purkamaan tulevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku), kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi (allaslaatikot)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. 
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 206,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 868,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
346,56 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila - maalattu (pro maali) ja keraamiset työtasot
2022 joulukuussa remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni (integroitu ) ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
öljytty tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
struktuurimaali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2023 remontoitu, isännöitsijältä saadun sähköpostin mukaan pesutiloja ei tulla purkamaan tulevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku), kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi (allaslaatikot)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2023 remontoitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
öljytty tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
struktuurimaali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
öljytty tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
rapattu/maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
eteinen - öljytty tammiparketti ja struktuurimaalipinta seinissä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
struktuurimaali - maali promaali, täysihimmeä säyvy höyhen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuorenraitti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-455-1-521

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Lagerroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 614 430

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025 - 2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024: Hankesuunnittelu, parvekkeet, katto, julkisivu. 
2022: Viemärien sukitus. 
2020: Julkisivun kuntotutkimus. 
2018: Maalämpö, patterien huuhtelu ja venttiilien vaihto, patteriverkoston huuhtelu ja patteritermostaattien vaihto. 
2017: Pihavalaistus etupihalle. Maalämmön energiakaivoporaukset, Rototec, maalämmön keruuputkistot, Koja. HSSR:n Kuntotutkimus: julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteet. 
2015: Hissikonehuoneiden kattorakenteet. 
2012: Kuivauskatosten seinien uusinta. 
2011: Elementtisaumausten uusiminen. 
2007: Lämmönvaihtimet. 
2006: Porrasikkunoiden maalaus. 
2005: A-portaan inva-tasokuljetin. 
2002: Pihan peruskorjaus. 
2000: Julkisivujen huoltomaalaus: ei parvekkeiden sisäpintoja. 
1995: Elementtisaumat, ikkunat uusittu. 
1993: Vesikate. 
1991: Lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Käyttövesiputkien toteutussuunnittelu. 
2026-2028: Käyttövesiputkien ja tietoliikenneverkon uusiminen. 
2025-202:6 Katon, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus , ja ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman pohjalta. 
2026-2027: Lukituksen uusiminen. 
2026-2028: Katon, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen 
2027-2029: IV-järjestelmien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 754,10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa/vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1120-1271

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
ei ole

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, www.kartat.espoo.fi
Kaskilaaksontien läheisyydessä seuraavat asemakaavan muutoshankkeet:
Asemakaavan muutos mahdollistaa täydennysrakentamisen Soukan metroaseman välittömään läheisyyteen asuinkerrostalojen korttelialueille ja viheralueelle. Asemakaavoitus liittyy Soukan keskustan kehittämiseen. Nykyiselle pysäköintialueelle rakennetaan pysäköintihalli. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä loppuvuodesta 2022. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta vuoden 2025 aikana.
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on täydennysrakentaminen Soukan metroaseman lähellä sijaitsevaan asuinkortteliin. Muutosalue sijaitsee Yläkartanontien ja Kaskilaaksontien kulmassa. Asemakaavan muutoksen suunnittelu on käynnissä. Kaavoituksen aluksi laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka pitää sisällään myös kaavan valmisteluaineiston. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tulossa nähtäville arviolta aikaisintaan loppuvuodesta 2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Soukan keskustan sekä Lippulaivan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Soukan koulu, Storengens skola, Espoonlahden yläkoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita sekä suomen että ruotsinkielisiä alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää