Kohdenumero: 80348848 Suna/Riimukallio, Espoo

Riimukallio 7

Rivitalo,
3h, k, kph/wc/s, wc, parveke, piha, varasto
84.5 m2
3 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
464,75 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Taina Hult

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, MKT, IAT

050 420 0053

taina.hult@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Keskuspuiston kupeessa nätti hyväpohjainen rivitalokolmio

Kaunis ja valoisa koti tehokkaalla ja toimivalla pohjaratkaisulla. Avarasta olohuoneesta pääset suoraan suojaiselle ja aurinkoiselle länsiterassipihalle.

Tilavaan vaaleaan keittiöön mahtuu koko perhe ruokailemaan.
Alakerran wc on sijoitettu kätevästi portaiden alle.
Yläkerrassa on kylpyhuone/wc ja sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista suuremmasta on käynti länsiparvekkeelle.

Varastotilaa on runsaasti, eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa ja takapihalla on varasto. Kellarissa/väestönsuojassa on asuntokohtainen häkkivarasto.

Hoitovastike sisältää mm. vuokratontin osuuden- ei erillistä vastiketta. Tontin vuokranantaja Espoon Seurakuntayhtymä.

Lapsille turvallinen pihapiiri. Keskuspuiston ulkoilureitit avautuvat suoraan kotiovelta. Asunto sijaitsee rauhallisessa
ja luonnonkauniissa paikassa päättyvän tien varrella.

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset Tainalta:
Taina Hult. p. 050 420 0053, taina.hult@remax.fi
LKV, IAT, Kaupanvahvistaja

Lisätiedot ja yhteydenotot
Taina Hult

050 420 0053, taina.hult@remax.fi

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

y-tunnus: 2479458-9

Jaa linkki
Osoite:
Riimukallio 7 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Suna/Riimukallio
Kohdenumero:
80348848
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
84.5 m2
Kokonaispinta-ala:
84.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k+s, 84,5m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph/wc/s, wc, parveke, piha, varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Näppärä vaaleasävyinen erilliskeittiö. Induktioliesi ja kieroilmauuni uusittu v. 2019.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Rosteri. Uusittu v. 2013.), uuni (kiertoilmauunitoiminnolla - uusittu 2019), liesi (induktio - uusittu v. 2019), astianpesukone (uusittu v. 2013) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja siisti kph/wc, josta käynti saunaan. Suihkuseinät uusittu 2017. Saumaukset uusittu 11/2023. Lisävarusteina korkea kaappi ja puinen pöytätaso. Kph/wc on kosteusmitattu ja tarkastettu yhtiön toimesta 9.11.2022. Kuntoluokka 4/4 (ei aiheuta korjaustarvetta). (Lähde: Raksystems kosteuskartoitusraportti 9.11.2022- saatavana välittäjältä.)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä.), peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Länteen omalle aidatulle pihalle sekä itään kadulle/luontoon.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Siisti sauna. Lattialaattojen saumaukset uusittu 11/2023.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa autopaikat 63 kpl (sähköpistokkeella). Jokaiselle huoneistolle on varattu 1 autopaikka. Lisäpaikalle jonotus. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu: Riimukallio 5:n alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7:n alla numerot 26-38. Autopaikkojen latausinfraa ei toteuteta. Mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen ns. hitaaseen lataukseen sukorasioin. (Lähde: Isännöitsijä).
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 946,75 €/m2
Yhtiövastike:
464,75 €
Hoitovastike:
464,75 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Auton latauspaikka (hidas lataus) 15€/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella myös valtuutus määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen (Varsinainen yhtiökokous 10.4.2024. Lähde: Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja). Osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomasuoritukset tuloutetaan sillä edellytyksellä, että taloyhtiölle ei aiheudu veroseuraamuksia. Omistusoikeuden siirryttyä ostajalle, tulee ostajan viipymättä hakea hakemuksella maksullista sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (MML) sekä toimittaa paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Omistuksen rekisteröinti 69€ (alv.0%) - Lähde: MLL. Rekisteröinnin kuluista vastaa ostaja.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Näppärä vaaleasävyinen erilliskeittiö. Induktioliesi ja kieroilmauuni uusittu v. 2019.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Rosteri. Uusittu v. 2013.), uuni (kiertoilmauunitoiminnolla - uusittu 2019), liesi (induktio - uusittu v. 2019), astianpesukone (uusittu v. 2013) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja siisti kph/wc, josta käynti saunaan. Suihkuseinät uusittu 2017. Saumaukset uusittu 11/2023. Lisävarusteina korkea kaappi ja puinen pöytätaso. Kph/wc on kosteusmitattu ja tarkastettu yhtiön toimesta 9.11.2022. Kuntoluokka 4/4 (ei aiheuta korjaustarvetta). (Lähde: Raksystems kosteuskartoitusraportti 9.11.2022- saatavana välittäjältä.)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä.), peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Siisti sauna. Lattialaattojen saumaukset uusittu 11/2023.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa. Erillinen tilava wc, joka jaettu lasitiiliseinällä erilliseen säilytystilaan.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa avoin olohuone isoilla ikkunoilla omalle pihaterassille länteen. Helppo sisustaa ja kalustaa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa hyvin kaappitilaa. Ns. Master-Bedroomin yhteydessä parveke ja näkymä omalle aidatulle pihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi laattalattialla. Eteisessä parketti ja reilusti kaappitilaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa autopaikat 63 kpl (sähköpistokkeella). Jokaiselle huoneistolle on varattu 1 autopaikka. Lisäpaikalle jonotus. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu: Riimukallio 5:n alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7:n alla numerot 26-38. Autopaikkojen latausinfraa ei toteuteta. Mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen ns. hitaaseen lataukseen sukorasioin. (Lähde: Isännöitsijä).
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Hyvin säilytystilaa : Kaapistoja, kylmä ulkovarasto, lämmin ns. häkkivarasto/kellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä, siisti.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Sunansointu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy. P. 09 859 881, asiakaspalvelu@skipa.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy/Retta Isännöinti Espoo
Isännöitsijän nimi:
Tiina Ruotsalainen
Sähköposti:
tiina.ruotsalainen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Ahventie 4 B 38
Postinumero:
2 170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-20
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo/poisto.
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto (osoitteessa riimukallio 5.), pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja saunalahti huoneistokaista 25/10m
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa autopaikat 63 kpl (sähköpistokkeella). Jokaiselle huoneistolle on varattu 1 autopaikka. Lisäpaikalle jonotus. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu: Riimukallio 5:n alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7:n alla numerot 26-38. Autopaikkojen latausinfraa ei toteuteta. Mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen ns. hitaaseen lataukseen sukorasioin. (Lähde: Isännöitsijä).
Sähköpistokepaikkoja:
63
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihapaikat sähköpistokkeella. Mahdollisuus sähköautojen lataukseen (hidas lataus). Lisäksi kadunvarsipaikoitusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kuntotutkimus tehty:
2023-05-07
Kosteusmittaus tehty:
2022-11-09
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033 (6.2.2024)- saatavana välittäjältä: PÄÄTETYT: V. 2024 Pergoloiden uusiminen (päätetty toteuttaa/ylim.yhtiökokous 26.9.2023), pihateiden kunnostaminen/salaojat ja kaivot (päätetty toteuttaa/varsinainen yhtiökokous 31.5.2023). Palovaroittimien uusiminen ja lisääminen myös yleisiin tiloihin (käynnissä). SUOSITELLUT: V. 2024 Piha-aitojen laudoitusten uusimista ja osittaista maalaamista. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus. Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkistus ja tarvittavilta osin kunnostusta. Alapohjan läpivientien tiivistäminen. V. 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja sokkelin patolevyjen ulkoreunan kiinnitysten korjaaminen. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. V. 2026 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros. V. 2027 Aluevalaistus/Pylväsvalolähteiden uusiminen. V. 2022 salaojien kuntotarkistus.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde valmistunut vuoden 1993 jälkeen: Rakennuksissa/huoneistoissa ei tarvitse tehdä ennen suunnitellun urakan/remontin alkua ns. asbestilain mukaista asbestikartoitusta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitohistoria v. 2019-2024: V. 2019: Kattojen läpiviennit ja kunnostukset, runkovesiputken liitoksen tihkuvuodon korjaus, radonimureiden vaihto (3kpl). V. 2020: Selvitettiin ja korjattiin runkovesiputken vuotoja, piha-aitojen kunnostus, pihateiden ylläpitohoito, julkisivujen + pihavarastojen sekä piha-aitojen puuosien huoltomaalaus. V. 2021: Kattojen läpivientisaumausten tiivistysten kunnostus. V. 2024: Sähköautojen latausvalmius, lämmitysrasioiden vaihtaminen latauksen mahdollistavaan rasiaan. (Lähde: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 6.2.2024 - saatavana välittäjältä.) Kuntoarvio RS15/7.5.2023: V. 2016 G34 saunan kunnostus. H39 ja H38 varastot. V. 2023: Salaojien ja viemärien kuvaus (Lähde: Isännöitsijä).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pergoloiden korjaus (ylim. yhtiökokouksen päätös v. 2023), pihateiden kunnostus (varsinaisen yhtiökokouksen päätös 2023).
Asuinhuoneistot:
50
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 265 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha-alue, jonka hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Ko. piha-alueille rakennusvaiheessa toteutettavien piha-aitojen osalta jää hoito- ja kunnossapitovastuu kuitenkin taloyhtiölle. Jokaisella huoneistolla on käytössään huoneiston läheisyydessä sijaitseva huoneistokohtainen kylmä varasto. Osakasmuutostyönä terassien ja parvekkeiden lasitukset on sallittuja. Muutostyö edellyttää hyväksyttyä rakennuslupaa (Lähde: Isännöitsijäntodistus).
Osakenumerot:
20111-20980
Tontin pinta-ala:
15730 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Espoon Seurakuntayhtymä
Tontin vuosivuokra:
120 067,72 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2064-01-01
Lisätietoja tontista:
Osakehuoneistoilla ei ole erillistä vastuuta tonttivuokran maksamisesta. Huoneiston tonttivuokran osuus peritään hoitovastikkeessa=sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Tonttivuokran vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi. 9.5.2004 päivätty maavuokrasopimus saatavana välittäjältä. Hieno rinnetontti ja rajoittuu suurilta osin laajaan Espoon Keskuspuistoon.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelu p. 09 812 5500. Asemakaavoitushankkeena Söderskoginaukea (432300).
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähikauppa n. 1 km. Bussipysäkki lähellä. Espoon keskuspuisto vieressä. Koulut ja päiväkodit lähellä. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut noin 3km: Juna-asema, Kauppakeskus Entresse, Uimahalli yms.
Koulut:
Useita kouluja lähialueella: Saarnilaakson koulu (yläaste) n. 900m. Sunan koulu (ala-aste) n. 650m. Jalavapuiston koulu (ala-aste, myös kaksikieliset luokat englanti-suomi) n. 1 km. Kirstin koulu (ala-aste) n. 1,4km. Omnia n. 3km.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja alueella: Sunakatin päiväkoti n. 400m. Askbackens daghem n. 950m. Saarniraivion päiväkoti n. 1,1km. Hosmärinpuiston päiväkoti (myös esiopetus) n. 900m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähibussipysäkki n. 450m (linja 224). Espoon keskuksen juna-asema n. 3km, Tuomarilan juna-asema n. 2km. Turun moottoritielle n. 2,5km, Länsiväylälle n. 6 km.
Piha:
Helppohoitonen suojaisa terassipiha. Pihalla kylmävarasto, luumupuu, pieni multamaa istutuksiin. Sähköpistokkeet esim. valaisimille.

Taina Hult

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, MKT, IAT

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

050 420 0053

taina.hult@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää