KOTI
suojaisalla aidatulla omalla pihalla, läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä
RIVITALO SUNAN SYDÄMESSÄ
yhdellä alueen parhaimmista paikoista lähelle päiväkoteja, kouluja ja puistoja.
JA MIKÄ POHJARATKAISU
Mukavan kokoisesta olohuoneesta on suora yhteys suojaisalle lounaaseen avautuvalle pihalle ja katetulle terassille.
Tämä koti muuntautuu perheesi muuttuvien tarpeiden mukaan helposti. Huoneistossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta. Lisäämällä isoon makuuhuoneeseen vain yhden kevyen väliseinän ja ovet saat kätevästi tästä 4 h,k,s kodin!
Yhdessä makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja yhdessä käynti aurinkoiselle parvekkeelle.
Kylpyhuone ja tilava sauna on remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuoneen Temalin kaapisto ja saunan tervaleppälauteet, sekä -paneelit ovat tyylikkään näköiset. Kummassakin kerroksessa on omat wc:t, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti.
Pääsisäänkäynnin yhteydessä oleva peräti noin 17 m2 varastotila antaa monenlaisia mahdollisuuksia harrastajille. Samalla varastotila äänieristää naapurit keskenään, mikä tekee asumisesta entistäkin rauhaisampaa.
TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella säännöllisesti. Lämmityskustannukset (kaukolämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedenkulutuksen seurantaan on hankittu Smartvatten-järjestelmä. Valokuitu on asennettu jokaiseen asuntoon (Valokuitunen). Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja tekemisen meininki. Asioita hoidetaan myös talkoilla, jolloin säästetään ja kulut pysyvät edullisempina.
LAPSIYSTÄVÄLLINEN LINTUKOTO
Takapihalta aukeaa noin 880 hehtaarin keskuspuisto ja talvella ladut lähtevät jo tien toiselta puolelta. Lapsille on lähin leikkipuisto aivan tien toisella puolella, sekä suuri Ankkapuisto on noin 400 metrin päässä, jonne päästäkseen ei tarvitse ylittää isoja teitä. Sunan koululle (vain 400 metriä) pääsee kävellen turvallisesti puistoalueiden kautta. Tuomarilan vuonna 2021 remontoidulle koululle on 1 km. Saarnilaakson yläaste ja Jalavapuiston koulu ovat 1 km päässä. Jalavapuistossa on myös kaksikielinen suomi-englanti luokka. Lähialueelta löytyy mm. Luhtaniityn päiväkoti, Englannin kielen kielikylpypäiväkoti Honey Monster, Tuomarilan Helmi- päiväkoti, Tuomarilan päiväkoti, Hösmärinpuiston päiväkoti.
Liikenteellisesti asiat ovat mallillaan. Linja-autoilla pääsee hienosti mm. 224 Leppävaara-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 224B Kauniainen-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 530 Matinkylä-Myyrmäki, 542 Kivenlahti-Jorvi. Tuomarilan ja Espoon keskustan juna-asemille on hieman yli kilometrin matka.
Tervetuloa koko perhe yhdessä tutustumaan tähän kotiin. risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888 Kysy vaihtomahdollisuutta
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Sunankalliontie 02760 Espoo
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
17 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 83 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston yhteydessä oleva suuri noin 17 m2 varasto.
Huoneet:
4 h+k+s+ iso varastotila
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2020
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Omalle sisäpihalle
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön päätös: Valokuidun asennus tulossa taloyhtiöön (Valokuitunen).
Neliöhinta:
2 397,59 €/m2
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2020
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön päätös: Valokuidun asennus tulossa taloyhtiöön (Valokuitunen).
Lisätietoja terassista:
Terassin ovi uusittu 2020
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Suuri noin 17 m2 (ei ole tarkastusmitattu) ulkovarasto aivan pääoven vieressä. Sisäänkäynti myös terassin kautta.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Niina-Kirsti
Kiinteistötunnus:
49-40-107-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema, Aseman Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli Järvinen
Sähköposti:
olli.jarvinen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
400 729 066
Katuosoite:
Sinimäentie 10 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön päätös: Valokuidun asennus tulossa taloyhtiöön (Valokuitunen).
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Valokuidun asennus kaikkiin asuntoihin
2023 Kuntoarvio / kuntokartoitus valmistuu helmikuu 2024
2023 Yhden asunnon vesivahinkokorjaus
2023 Teknisten tilojen lukituksen uusiminen
2023–27 Piha-aitojen ja varastojen maalausta ja kunnostusta
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Kuntoarvion mahdollisesti edellyttämät lisätutkimukset
2024–27 Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämät toimet
2024 Energiatodistuksen uusiminen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kuntoarvio (Raksystems) 14.2.2024 ja erillinen kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 19.2.2024
2023 Valokuitu
2019 Raitisilmaventtiilit
2019 Katon läpivientien tiivistys
2017 Jätekatoksen huoltokorjaus
2016 Valvontakamerat parkkipaikalle
2014 Antennijärjestelmän päivitys Teräväpiirtolähetyksiä varten
2013 Julkisivumaalaus
2012 Pihan asfaltointi
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2008 Parkkipaikkojen lämmityspistorasiat
2008 Lukot Abloy Excec
2006 Piha-aitojen rakenteet
2006 Julkisivujen ulkomaalaus
2000 Lämmönjakohuoneen laitteet
1998 Vesikatto
Tontin pinta-ala:
4133 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoja Espoon kaupunki 09 81621.
Kaavamuutos
Söderskoginaukea
Espoon kaupunki suunnitelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämä hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2024 aikana. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea.
Lähipalvelut
Koulut:
Sunan koululle (vain 400 metriä) pääsee kävellen turvallisesti puistoalueiden kautta. Tuomarilan
vuonna 2021 remontoidulle koululle on 1 km. Saarnilaakson yläaste ja Jalavapuiston koulu ovat 1 km
päässä. Jalavapuistossa on myös kaksikielinen suomi-englanti luokka.
Päiväkoti:
Luhtaniityn päiväkoti, Englannin kielen kielikylpypäiväkoti Honey Monster, Tuomarilan Helmi- päiväkoti, Tuomarilan päiväkoti, Hösmärinpuiston päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikenteellisesti asiat ovat mallillaan. Linja-autoilla pääsee hienosti mm. 224 Leppävaara-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 224B Kauniainen-Tuomarila-Suna-Espoon keskus, 530 Matinkylä-Myyrmäki, 542 Kivenlahti-Jorvi. Tuomarilan ja Espoon keskustan juna-asemille on hieman yli kilometrin matka.
