Hurmaava koti idyllisellä ja vehreällä Sunan alueella, hyvien koulujen ja päiväkotien läheisyydessä, keskuspuiston vieressä.
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!
Tässä kodissa on hyvä tunnelma ja pohja, joka taipuu monenlaiseen tarpeeseen.
Kotiin saavutaan läpi vehreän etupihan sekä kivan kokoisen eteisen. Alakerrassa on vastassa suuri olohuone, jota on kokonsakin puolesta mahdollista sisustaa monella tapaa. Olohuoneen isot ikkunat aukeavat omalle, lounaan suuntaiselle piha-alueelle. Pihan terassi on valmistettu 2022, helppohoitoista ja aurinkoista pihaa reunustaa kaunis kukkapengerrys.
Keittiö on erittäin siisti ja tilaan mahtuu mainiosti suuremmankin seurueen ruokailuryhmä. Keittiön ikkunasta on näkymä huoneiston etupihalle, viheralueelle.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, toinen on kokonsa puolesta jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Ylhäällä on myös tilava kylpyhuone, sauna sekä suuri parveke. Helpotusta arkeen tuovat osaltaan kodin ilmalämpöpumppu, suuri noin 17m2 ulkovarasto sekä huoneiston monipuoliset säilytysratkaisut. Alakerrassa sijaitsee erillinen wc.
Kodin sijainti on ihanteellinen perheille, sillä kävelyetäisyydellä on useita hyviä kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi lähellä sijaitsee useita puistoalueita ja keskuspuiston upeat lenkkeily- ja talvisin hiihtoladut lähtevät liki vierestä. Espoon keskuksen kattavat palvelut ja juna-asema ovat noin 2km päässä, bussipysäkille on matkaa noin 100m.
Tervetuloa tutustumaan!
Kristiina Horsma
040 725 0555
kristiina.horsma@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
y-tunnus: 3015883-7
Osoite:
Sunankalliontie 8-18 02760 Espoo
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
17 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston yhteydessä on suuri, noin 17m2 varasto.
Huoneet:
3h, k, kph, s, wc, suuri varasto, parveke, piha
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaapisto, hyllyt
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, josta vehreät ja rauhaisat näkymät.
Neliöhinta:
2 156,63 €/m2
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokouksessa on päätetty, etä hallituksella on tarvittaessa valtuudet ottaa enintään 50.000€ suuruinen remonttilaina. Laina tullaan nostamaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaapisto, hyllyt
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi on huoneiston kauniin ja suojaisan sisäpihan yhteydessä, suunta noin lounaaseen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolle kuuluu suuri, 17m2 kokoinen ulkovarasto. Lisäksi yläkerrassa erillinen vaatehuone, makuuhuoneissa kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Yhtiön toimesta huoneistoissa kuntokartoitus 2024. Osakkaan toimesta homekoiratutkimus 2019.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Niina-Kirsti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema, Aseman isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli Järvinen
Sähköposti:
olli.jarvinen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
400 729 066
Katuosoite:
Sinimäentie 10 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kuntoarvio (Raksystems) 14.2.2024 ja erillinen kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 19.2.2024
2023 Valokuitu, kattojen puhdistus, sähkökaappien lukot
2019 Raitisilmaventtiilit, katon läpivientien tiivistys
2017 Jätekatoksen huoltokorjaus
2016 Valvontakamerat parkkipaikalle
2014 Antennijärjestelmän päivitys Teräväpiirtolähetyksiä varten
2013 Julkisivumaalaus
2012 Pihan asfaltointi
2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2008 Parkkipaikkojen lämmityspistorasiat
2008 Lukot Abloy Excec
2006 Piha-aitojen rakenteet
2006 Julkisivujen ulkomaalaus
2000 Lämmönjakohuoneen laitteet
1998 Vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Putkiston tarkempi kuntotutkimus, poistoilmakanavien nuohous, vesivahinkokorjauksia as 24 kylpyhuone, tarkempi kuntoarvio as 12 kylpyhuoneesta
2023-2027 Piha-aitojen ja varastojen maalausta ja kunnostusta
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024-2025 Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämien korjausten aikataulutus ja suunnittelu
2025 Palovaroittimien asennus
Tontin pinta-ala:
4 133 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 09 81621.
Kaavamuutos Säderskoginaukea
Espoon kaupunki suunnittelee Espoonvälän eli Kehä III ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kultturihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvo huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämän hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2024 aikana.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Liki kivenheiton päässä Sunan koulu (ala-luokat, peruskorjauksessa - valmistumistavoite syyslukukausi 2026). Tuomarilan koululle matkaa on noin 1km. Saarnilaakson kouluun (yläluokat ja lukio) ja Jalavapuiston kouluunon matkaa noin 1km. Päiväkoteja myös kävelymatkan päässä useita kuten mm. Hösmärinpuiston päiväkoti noin 800m ja Luhtaniityn päiväkoti noin 900m.
Linja-autopysäkille on matkaa noin 100m. Espoon keskuksen kattavien palveluiden äärelle sekä juna-asemalle on matkaa noin 2km.
Piha:
Pihalla saa nauttia auringonpaisteesta. Terassialue on rakennettu muutama vuosi sitten ja pihaa reunustaa kauniit kukkapenkereet.
