Kohdenumero: 80356941 Suvela, Espoon keskus, Espoo

							
Kirstintie 16

						

						
Kerrostalo,
4h+k+vh+kph+eril.wc+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
94

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
475,02 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
115 489,38 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Keijo Bragge

								

									
LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
050 414 0000

									
keijo.bragge@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava perheasunto, palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien vieressä.


Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Suvelan alueelta, jossa perheystävällisyys ja loistavat kulkuyhteydet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava koti Kirstintiellä tarjoaa 94 neliötä elämisen iloa neljässä huoneessa ja keittiössä, unohtamatta käytännöllistä vaatehuonetta ja erillistä WC:tä.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon sydän, olohuone, avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhoittavat näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Tilavassa keittiössä on tilaa niin ruuanlaitolle kuin ruokapöydällekin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin perheen kuin etätyön tarpeisiin.



Asunto Oy Suvelankulma on yhteisö, joka panostaa asukkaidensa hyvinvointiin monin tavoin. Muun muassa salaojat ja ikkunat on uusittu. Linja-autopysäkki on talon edessä ja juna-asemalle kävelet kymmenessä minuutissa.



Lähiympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen: päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikaupat sekä kauppakeskus Entresse palvelevat päivittäisissä asioinneissa. Luonnon ystäville Espoon keskuspuisto tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia.



Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa. Vaikka asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, se on hyvin pidetty ja kylpyhuone on uusittu 2006. Tulevaisuuden suunnitelmissa on myös useita päivityksiä taloyhtiössä, jotka tulevat parantamaan asumismukavuutta entisestään.



Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja mahdollisuuksia poikkeuksellisen edulliseen hintaan. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän Espoon helmeen!



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Keijo Bragge

									
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstintie 16 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suvela, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356941

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+vh+kph+eril.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Tiskipöydän yläpuolinen kaapiston runko uusittu 2022, samoin kuin välitilaalaatat. Työtason laminaattia. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu noin 2006. Varustus: suihku, suihkuseinä liukuovella, peili, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneesta lounaaseen taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta koilliseen kohti päiväkotia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 510,62 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 265,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,87 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
475,02 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
43,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Tiskipöydän yläpuolinen kaapiston runko uusittu 2022, samoin kuin välitilaalaatat. Työtason laminaattia. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu noin 2006. Varustus: suihku, suihkuseinä liukuovella, peili, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: peili, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin. Lattia muovimattoa, seinä peilin ja altaan välissä kaakelia, muuten maalattu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia tammisauvaparkettia, seinät tapetti / maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti / maalattu. Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen lattia parkettia, kahden muun muovimattoa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeen lattia klinkkerilaatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaikissa makuuhuoneisessa kaapistot. Eteisessä kaappi. Lämmin kellarivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohde on kylpyhuonetta lukuun ottamatta lähes alkuperäisessä kunnossa. Asunto on hyvin pidetty, mutta ikä näkyy asunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suvelankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-8-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 09 801 3044

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lehtisalo Annika

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annika.lehtisalo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6418

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja sauna, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat taloyhtiön hallussa. Jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autopaikoista yksi on inva-paikka, joka sijaitsee taloyhtiön tontilla. 22 autopaikkaa on rasiteoikeudella korttelissa nro 8 tontilla numero 7.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset viimeisen kymmenen vuoden ajalta. Pyydä välittäjältä lista kaikista tehdyistä huomattavista korjauksista:

2014: Kiertovesipumpun uusinta, kuivaushuoneen puhaltimen kenno uusittu, parkkiruutujen maalaus, kattoluukkujen huoltomaalaus
2015: IV-kanaviston tarkastus ja puhdistus sekä mittaus ja säätö, vesikalusteiden huoltotarve- ja vuototarkastus ja tarkastuksessa ilmenneiden vikojen ja puutteiden korjaukset, kylmävesijohtojen venttiililiitoskohdissa havaittujen vikaantumien korjaus, ikkunoiden, parveke- ja pääovien, parveketaustaseinien ja pääovien katosten uusimisurakan suunnittelu.
2016: Savunpoistokupujen asennus, ilmanvaihtokoneiden uusinta, ikkunoiden, parveke- ja pääovien sekä parveketaustaseinien uusinta.
2016-2017: Sisäänkäyntikatokset, A- ja B-rappujen katokset uusittu, kerhotilan ja pyöräkellarin sisäänkäynteihin rakennettu katokset.
2017: Kameravalvonnan asennus yhtiön jätehuoneen ja yhteisille piha-alueille pyöräkellarin sekä rappukäytävien ovien edustoille, talon alasokkelin maalaus ja pyöräkellarin maalaus, hissikorjauksia: liukupintojen ja kannatinköysien uusinta, lukituksen uusinta,
2018: Turvavarusteiden kiinnityspisteidenasennus katolle., 
2019: Hissikorjauksia: A-rapun korin lattiamaton uusinta. B-rapun kerrosjakajan levy ja koskettimet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmasuodattimien vaihto, hissikorjauksia: B-rapun  korin lattiamaton uusinta, linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2020: A-rapun hissien kannatusköysien uusinta, käyttövesisiirtimen uusinta. 
2021: A-rapun savunpoistoluukkujen sähköistys, saunan kiukaan uusinta, pyykinkuivauspuhaltimien uusinta.
2022: Pihaa kiertäneen raja-aidan poisto, käsijohde B-portaan edustan kulkuväylälle
2023: Saunan lauteiden uusinta, B-rapun hissin korin lattiapinnoitteen uusinta, A-rapun hissin korin ja kuilun pieliraon korjaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys.

Käynnissä parhaillaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 03.04.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2024: Vesijohtojen uusinnan ja kylpyhuoneiden eli linjasaneerauksen toteutussuunnittelu sisältäen yleisten tilojen mahdolliset käyttötarkoitusmuutokset siten, että toteutussuunnittelun -lähtökohtana on ns. perinteinen putkiremontti hankesuunnitelman esittelemässä remontti-laajuudessa sillä poikkeuksella, että energiainvestoinnit toteutetaan hallituksen esittämässä laajuudessa; irrottaudutaan kaukolämmöstä, investoidaan maa- ja poistoilmalämpöön ja aurinko-paneeleihin. Sähköjärjestelmien peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 
2024-2025: Vesijohtojen uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus eli linjasaneeraus. Kerhotilan ja liiketilan muuttaminen asuinhuoneistoiksi linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Sähköjärjestelmien peruskorjaus. Patolevykorjaukset tarvittavilta osin. Energiainvestoinnit; irrottaudutaan kauko-lämmöstä, investoidaan maa- ja poistoilmalämpöön ja aurinkopaneeleihin. Lämmönsiirtimien uusiminen oheislaitteineen (pumput, säätölaitteet), sis linjasaneeraus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sis. linjasaneeraus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin linjasaneerauksen yhteydessä. 
2024-2025: Katon peruskorjaus 
2026: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2026-2027: Huoneisto-ovien uusinta ja yleisten tilojen maalaus
2026-2031: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, hissien peruskorjaus 

Katot, savunpoistoluukut, hissit; huolto sopimuksen mukaan 1 krt/vuosi.
Muuta: Yhteiskäytössä olevan parkkialueen kunnostus ja raja-aidan uusinta (toteutusvuosi avoin).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
67

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 210 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on rasitesopimukseen perustuva oikeus käyttää Asunto Oy Suviheinän tontilla sijaitsevaa leikkipaikkaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62721-66374

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 510

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavahanke: Sokinsuonkujan asuin- ja liikerakentaminen: Nykyisten liike- ja palvelurakennusten tilalle suunnitellaan asuinrakentamista ja uusia palveluita. Kaavoituksessa tarkastellaan myös Kirstin koulun tonttia osana alueen kehittämistä.

Lisätiedot Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelukeskus 019 861 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Kirstintie 400 m, Alepa Suvela 400 m, Kauppakeskus Entresse 800 m kävellen (auto 1,2 km), Kauppakeskus Sello 11,1 km, Samarian terveysasema 1,6 km, Keski-Espoon
uimahalli 1,6 km, Kirstinkenttä 100 m, Keski-Espoon urheilupuisto 1,3 km kävellen (autolla 1,6km), Espoon keskuspuisto 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu: Kirstin koulu 150 m, Kirkkojärven koulu
1,3 km, Kuninkaantie lukio 1,2 km kävellen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suvelan Päiväkoti 100 m, Kirstin päiväkoti 100 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Espoon keskuksen asema 1 km, Tuomarilan asema 1,1 km, aseman pysäkki 300 m (linjat 213 ja 213N), Kirstin koulun pysäkki 100 m (linjat 118, 134N, 169,213, 213N, 235N)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää