Kohdenumero: 80357566 Suvela, Kirstinharju, Kirstinmäki, Espoo

Kirstinharju 9-11

Kerrostalo,
1h+k+kph
36 m2
1 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
144 € / kk
Velaton hinta

74 900 €

Myyntihinta

74 272,43 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hurmaava pikkukoti hyvällä sijainnilla! Tähän hissitalon toisen kerroksen valoisaan asuntoon astuessasi, vastassa on luonnonvaloa tulviva olohuone ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Olohuoneen ikkunasta avautuu kaunis esteetön maisema ja sen yhteydessä on kätevä alkovi, joka jakaa makuutilan sulavasti erilleen olohuoneen toiminnoista.

Keittiö on mukavasti erillään olohuoneesta ja sinne mahtuu pieni pöytä tuoleineen. Kylpyhuone on tilava ja siellä on amme sekä tila isommallekin pesukoneelle. Eteisen yhteydessä on kätevät kaapistot.

Vuonna 1972 omalle tontilleen rakennettu Asunto Oy Espoon Suviheinä on suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden käytössä on sauna, kuivaushuone sekä urheiluväline- ja irtainvarastot.

Suvela on kehittyvää aluetta, jonne on suunnitteilla olevien asemakaavamuutosten myötä tulossa tulevaisuudessa toteutuessaan entistäkin paremmat palvelut ja kaunis ympäristö uusine rakennuksineen. Talon läheltä löytyy niin ruokakauppoja, kouluja kuin puistojakin. Kauppakeskus Entresseen ja juna-asemalle on vain reilun kilometrin kävelymatka ja talon läheltä kulkee useampi bussilinja.

Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin! Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu 1.7.

Esittelyt ja lisätiedot:

Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Kirstinharju 9-11 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Suvela, Kirstinharju, Kirstinmäki
Kohdenumero:
80357566
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
36 m2
Kokonaispinta-ala:
36 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
74 900 €
Velkaosuus:
627,57 €
Neliöhinta:
2 080,56 €/m2
Yhtiövastike:
148,32 €
Hoitovastike:
144 €
Rahoitusvastike:
4,32 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Suviheinä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilkka Palosaari
Puhelinnumero:
4 578 845 283
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-13
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
85
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella. Lämpötolpallisia paikkoja 8kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 - 1995: Vesikatto uusittu, lämmönvaihdin uusittu, elementtisaumaukset uusittu. alumiiniset etuikkunat 2006 Parvekelasitukset, porrasaulojen maalaustöitä, julkisivut saneerattu ja maalattu 2008 Parvekkeet maalattu 2009 Hissien korien sisustukset uusittu 2011 Autopaikka-alueen uudelleenjärjestelyt 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Pakotunnelin korjaustyöt 2014 Rakennuksen pohjoispäädyn vesikaton pinnoitteen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2015 IV-kanaviston puhdistus 2015-2016 LTO-järjestelmän asennus/käyttöönotto 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2017 Elementtisaumausten korjauksia 2018 Pohjaviemäreiden kunnostustyö 2019 Pihan kunnostustöitä, katosten maalaus 2020 Elementtisaumausten uusinta, rappu- ja kellarikäytävien maalauksia ja korjauksia 2022 Saunan palovahinko 2022 2 kpl kph lattioiden muutostyöt 2022 Salaojajärjestelmän osakorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2023–2027: - patteriventtiilien ja linjaventtiilien vaihto ja patterijärjestelmän tasapainotus - selvitetään autopaikkojen sähköistämistä - selvitetään maalämpöön siirtymistä - elementtisaumausten uusiminen - putkien kuntotutkimus - kellaritiloissa olevan kylmävesirunkoputken uusiminen - kylpyhuoneiden lattiarakenteiden korjaustarpeiden arviointi - IV-kanavien puhdistus ja säätö
Asuinhuoneistot:
96
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
178 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 613 €
Osakenumerot:
957-1028
Tontin pinta-ala:
4882 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaavamuutos Sokinsuokuja 2 ja 4 sekä Sokinsuontie 2: Nykyisten liike- ja palvelurakennusten tilalle suunnitellaan asuinrakentamista ja uusia palveluita. Kaavoituksessa tarkastellaan myös Kirstin koulun tonttia osana alueen kehittämistä. Alue sijaitsee Suvelassa, Espoon keskuksen kaupunginosassa, noin kilometrin etäisyydellä Espoon keskuksen asemasta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä vuonna 2019 ja kaavaan liittyen on järjestetty asukastilaisuuksia sekä vuonna 2019 että 2020. Kaavan lähtökohdat ja tavoitteet aiotaan tarkastella uudestaan, mutta kaavahanke on toistaiseksi pysähdyksissä mm. yleiskaavatilanteen takia. Kiltaveljenmäki: Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Alue sijaitsee lähellä Espoon keskuksen palveluita ja liikenneyhteyksiä . Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 5.2.–5.3.2024. Kaavaehdotus tulee nähtäville arviolta vuoden 2025 aikana. Espoontorin kauppakeskuksen asemakaavoitus: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa Espoontorin kauppakeskuksen laajentuminen. Kaavaehdotus nähtävillä 5.2.–5.3.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava tulee hyväksymiskäsittelyyn arviolta vuoden 2024 aikana.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ruokakauppoja, kouluja ja liikuntamahdollisuuksia paljon lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää