Kohdenumero: 80343917 Suvela, Espoo

Kirstinsyrjä 7

Kerrostalo,
2h, k
54.5 m2
2 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
223,80 € / kk
Velaton hinta

98 000 €

Myyntihinta

97 219,06 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jenna Kantero

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Toimivapohjainen kaksio Espoon Suvelassa! Asunnon ehdottomiin etuihin kuuluu matalat ylläpitokustannukset, mikä tekee asumisesta huoletonta! Tämä koti sijaitsee kahdeksankerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Asunnon tilajako on erityisen toimiva: tilavan olohuoneen yhteydessä on siisti ja hyvin varusteltu keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.

Isosta makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa ja huoneeseen mahtuu myös esimerkiksi työ- tai meikkipiste. Asunnon kompakti kylpyhuone on uusittu 2009. Tämä asunto tarjoaa ideaalit puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Asuntoon on myös helppo päästä, sillä talossa on hissi.

Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Liikenneyhteydet bussilla, junalla tai omalla autolla. Kauppakeskus Entressen ja Espoontorin palvelut myös lähellä.

Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö.

Jenna Kantero
jenna.kantero@remax.fi
+358 50 522 3137

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jenna Kantero

050 522 3137, jenna.kantero@remax.fi

RE/MAX Top | Sunvana Oy

y-tunnus: 3176898-7

Jaa linkki
Osoite:
Kirstinsyrjä 7 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Suvela
Kohdenumero:
80343917
Kerros:
1/8
Asuintilojen pinta-ala:
54.5 m2
Kokonaispinta-ala:
54.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h, k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
98 000 €
Velkaosuus:
780,94 €
Neliöhinta:
1 798,17 €/m2
Yhtiövastike:
231,26 €
Hoitovastike:
223,80 €
Rahoitusvastike:
7,46 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Saunamaksu:
11 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston käyttösähkö, sekä vesimaksu yhden henkilön osalta kuuluvat hoitovastikkeeseen. Jokaisesta huoneistosta peritään vähintään yhtä (1) vesimaksua myös tyhjien huoneistojen osalta. Kylmä autopaikka 5 € / kk, Autokatospaikka 10 € / kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Suvelan Kirstinharju
Kiinteistötunnus:
049-040-0010-0006-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Virve Petjoi
Sähköposti:
asiakaspalevelu@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
102 075 300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-04
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv (elisan kaapeli-tv ja laajakaista (puhelinpistokkeesta)), kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
8
Autokatokset:
99
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Hissien uusiminen 2021 Kellarikäytävien maalaus, paikkakunnostus ja valaistuksen uusiminen 2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2/2021 2021 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntokartoitus 2021 Aloitetaan hissien uusimisen suunnittelu 2021 VSS tilojen ovien asennus paikoilleen 2020 Parvekelasituksien huolto 2020 Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto 2020 Julkisivun paikkaus ja maalaus 2020 Etupihan porrashuoneiden edustojen laatoituksien uusiminen 2019 Vesikattojen tarkastus 4/2019 2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2018 Patteriverkoston kuntotutkimus ja röntgenkuvaus 2017 Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2017 LTO lämmön talteenotto 2015 Lukitus järjestelmä uusittuu 2013-14 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjojen sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta 2013 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2012 Taloyhtiön saunat A ja B korjattu 2012 Autokannen korjaus 2012-2013 Linjasäätöventiilit ja termostaatit vaihdettu 2010 Pikaista korjausta vaativat pesutilojen korjaukset tehty 2009 Ilmastointikavavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2008 Koodilukot 2008 Julkisivun perusparannus 2007 Vesikatto jorjattu 2007 IV-koneet uusittu 2006 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehdy 2006 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Ikkunat ja parvekkeet uusittu 2001 Autokannen yläpuolen kunnostus 1994 Lukot uusittu 1991 Kiinteistönvalvonta-automaatio asennettu Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatodistus. Kaikissa huoneistoissa on Elisan kaapeli-tv ja laajakaista (puhelinpistokkeesta). Kylpyhuoneiden lattialämmitykset on asennettu osakasmuutostyönä kylpyhuoneremontin yhteydessä vuonna 2009 tai sen jälkeen tehdyissä kylpyhuoneremonteissa. Osakkaalla on lattialämmityksen kunnossapitovastuu. Lattialämmityksestä peritään erillistä vastiketta kuukausittain. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen eli asukas ei maksa sähkölaskua asunnosta muusta kuin lattialämmityksestä. OSAKKAAN MUUTOSTYÖT Osakkaan pitää ilmoittaa muutostöistä silloin, kun remontissa tehdään muutoksia taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin, vesikalusteisiin, vesi-, viemäri-, lämpö-, puhelin-, sähkö- tai ilmanvaihtokanaviin sekä -hormeihin, sähköjohdotuksiin tai lämmitys-, vesijohto-, tai viemärijärjestelmään. Ilmoitusvelvollisuus koskee lähes kaikkia muita osakkaan suorittamia töitä paitsi maalaus- ja tapetointitöitä. Osakkaan ilmoituksen tulee sisältää selostus aiotusta työstä. Ilmoituksen tulee olla sisällöltään sellainen, että isännöitsijä tai hallitus pystyy ilmoituksen perusteella arvioimaan toteutettava työn vaikutuksia yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakennuksen tai kiinteistön osiin tai kiinteistön ulkonäköön. Ilmoitusta täydennetään tarvittavilla liitteillä kuten suunnitelmilla, työtapaselostuksilla ja piirustuksilla. Eli ennen muutostöiden aloitusta osakkaan pitää tehdä muutostyöilmoitus ja odottaa taloyhtiöltä lupaa aloittaa remontti. Muutostyöilmoituksen voi tehdä netin kautta osoitteessa www.isannointiluotsi.fi. Selostus muutostyöstä on oltava mahdollisimman tarkka ja mikäli muutostyöstä on suunnitelma tai piirustus, sen voi lisätä liitteeksi. ILMALÄMPÖPUMPUT Yhtiökokous on tenhyt päätöksen, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa siten että ulko-yksikkö asennetaan parvekkeelle. Kondessivedet johdetaan tyhjennettävään ämpäriin, jonka tyhjennyksestä huoletii osakas.Ilmalämpöpumpun asennuksesta tehdään sopimus taloyhtiön ja osakkaan välille. Ennen asennusta ilmalämpöpumpun asennuksesta täytyy tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Ilmalämpöpumpun sähkömaksu on 5,00 €/kk/huoneisto. YHTIÖKOKOUKSEN TEKEMIÄ PÄÄTÖKSIÄ 3.5.2023: Jokaisesta huoneistosta peritään vähintään yhtä (1) vesimaksua myös tyhjien huoneistojen osalta ja perustelu on, että vettä näissäkin huoneistoissa ajoittain käytetään, asia mainitaan myös yhtiökokoustiedotteessa. Päätettiin yksimielisesti, että yhtiöjärjestys päivitetään vastaamaan uutta asunto-osakeyhtiölakia. Hallitus laatii yhtiöjärjestyksestä luonnoksen, joka käsitelläänja hyväksytään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. * Hallitus on hyväksynyt yhtiöjärjestysluonnoksen ja on päättänyt, että asia päätetään seuraavassa vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Päätettiin yksimielisesti poistaa käytöstä isompi kylmähuone. Hallitus valtuutettiin päättämää asuntokohtaisesta kuukausittaisesta käyttökorvauksesta, joka peritään niiltä huoneistoilta, jotka jatkavat kylmäkellarin käyttöä.Käyttökorvaus on 7,00 €/kk/huoneisto. KYLPYHUONEET Alkuperäisien kylpyhuoneiden seinät ovat peltiä ja lattiat laatoitettuja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto Oy Suvelan Kirstinharju Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä Hyväksytty hallituksessa 28.3.2023 Käsitelty yhtiökokouksessa 3.5.2023 Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen Porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2023 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Sähkökeskusten 5-vuodentarkastus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2024 Parvekelasituksien huolto 2025 Tonttiviemärin korjaus 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2027 Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus 2028 Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi yhtiölle laadittuihin kuntoarvioihin.
Asuinhuoneistot:
112
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 555,39 €
Osakenumerot:
47891-48636
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 6§: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan yhtiölle talonmiehen asuntoa varten.
Tontin pinta-ala:
5389 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
10 400 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki.
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Kirstintie n. 200m
Koulut:
Kirstin Koulu n. 600m, Kirkkojärven Koulu n. 1km, Kuninkaantien Lukio n.1,5km
Päiväkoti:
Suvelan Päiväkoti n.400m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää