Kohdenumero: 80372199 Suvela, Espoo

							
Kirstinsyrjä 7

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
318,99 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
114 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
110 326,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Espoon Suvelasta!


Tämä valoisa ja tilava 79 neliön kolmio sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, joten huoneiston lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuu avarat näkymät yli puiden latvojen. Huoneiston käyttösähkö kuuluu hoitovastikkeeseen, eikä huoneistoille tehdä omaa sähkösopimusta.


Tämä asunto odottaa uusia asukkaitaan tuomaan siihen elämää ja omaa persoonaa. 



Sijainti on erinomainen niin lapsiperheille kuin liikkuvaisille aikuisillekin, sillä lähellä on sekä päiväkoti että koulu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin liikkuville, ja pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten hissien uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus. Yhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Tämä huoneisto sopii omaan käyttöön, mutta myös asuntosijoitukseen, sillä 1000,- euron kk-vuokralla kohteesta saa noin 7%:n vuokratuoton ja "velkavipua" käyttämällä huomattavasti enemmän. Älä siis ohita mahdollisuutta, vaan tule tutustumaan tähän kohteeseen. 

Tästä pääset tutustumaan kohteen virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=UVxDoP59oE7



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750



Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstinsyrjä 7 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suvela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372199

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys on asennettu osakasmuutostyönä kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lattialämmityksen kunnossapitovastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 673,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 443,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,99 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,16 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike koostuu: 
RV7 LTO 10,29 €/kk (kokonaissaldo 1 011,79 € / 30.09.2024)
RV2 hissi 30,87 €/kk (kokonaissaldo, 2 661,31 € / 30.09.2024)

Huoneiston sähkönkäyttö kuuluu hoitovastikkeeseen eikä huoneistolle tehdä omaa sähkösopimusta! Kph:n lattialämmityksestä peritään erillinen vastike (11,00€/ kk), ilmalämpöpumpun sähkö 5 €. 
Kylmä autopaikka 5 €/kk, kylmäkellarin käyttömaksu 7€/kk. 

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys on asennettu osakasmuutostyönä kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lattialämmityksen kunnossapitovastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Laitteiden ja koneiden kunnosta ei ole tietoa, koska omistaja ei ole asunut kohteessa, eikä näin vastaa näiden toimivuudesta.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suvelan Kirstinharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T:mi Kihe / Kimmo Roininen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virve Petjoi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto / LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
112

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 kpl moottoripyöräpaikkoja.
Autopaikoista 109 kpl on yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa. Jaetaan jonotusperusteisesti.
Autopaikat sijaitsevat As Oy Satokirsti:n kanssa yhteisellä tontilla. Käyttö- ja hoitokustannukset jaetaan omistusosuuksien mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Porrashuoneiden seinien ja ovien maalaus, kaiteiden käsijohteiden uusiminen ja ala-aulojen lattiapintojen uusiminen sekä listoituksien uusiminen
2023 Kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen
2023 Märkätilojen kartoitus
2022 Hissien uusiminen
2021 kellarikäytävien maalaus, paikkakunnostus ja valaistuksen uusiminen
2021 porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2/2021
2021 käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntokartoitus
2021 aloitetaan hissien uusimisen suunnittelu
2021 VSS tilojen ovien asennus paikoilleen
2020 Parvekelasituksien huolto
2020 Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto
2020 Julkisivun paikkaus ja maalaus
2020 Etupihan porrashuonieden edustojen laatoituksien uusiminen
2019 Vesikattojen tarkastus (4/2019)
2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2018 Patteriverkoston kuntotutkimus ja röntgenkuvaus
2017 Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2017 LTO, lämmön talteenotto
2015 Lukitusjärjestelmää uusittu 
2013-2014 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjojen, 
 sekä käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinnan.
2013 Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2012 Taloyhtiön saunat A ja B korjattu 
2012 Autokannen korjaus
2012-2013 Linjasäätöventtiilit ja termostaatit vaihdettu 
2010 Pikaista korjausta vaativat pesutilojen korjaukset tehty 
2009 Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2008 Koodilukot
2008 Julkisivun perusparannus
2007 Vesikatto korjattu
2007 IV-koneet uusittu
2006 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehty 
2006 Lämmönvaihdin uusittu 
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2001 Autokannen yläpuolen kunnostus
1994 Lukot uusittu
1991 Kiinteistövalvonta-automaatio asennettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 
2024 Normaaleja vuosikorjauksia
2025 Sähkökeskusten 5-vuotis tarkastus, parvekelasituksien huolto
2026 Tonttiviemärin korjaus
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, vesikaton kuntotarkastus
2028 Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 383,98 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
LTO-laina, saldo 67 016,58 € / 30.09.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2041
Julkisivu, saldo 107 730,14 € / 30.09.2024, laina-aika päättyy: 30.06.2038
Korjauslaina, saldo 59 105,44 € / 30.09.2024, laina-aika päättyy: 31.05.2038
Hissilaina, saldo 137 683,09 € / 30.09.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2042

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67401-68429

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 389 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää