Kirstinmäki 13 D, Espoo | Suvela

99 000 € | 78,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+parveke
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

99 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

78,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Anssi Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

045 7875 7315

anssi.lillberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyvä perhe asunto!

Myynnissä valoisa ja tilava kolmio Espoon Suvelassa, osoitteessa Kirstinmäki 13. Tämä 78,5 neliömetrin asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Asunto on hyvässä kunnossa, mutta kaipaa pientä pintaremonttia. Kauttamme myös pankkiyhteys!

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone ja alkuperäiskuntoinen keittiö, jossa jääkaappi/pakastin on uudehko. Kylpyhuone on remontoitu kaakeloimalla. Parvekkeelta avautuu näkymät taloyhtiön suurelle ja rauhalliselle piha-alueelle.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on tehty jo suuremmat remontit: käyttövesiputket, julkisivu ja katto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähikaupat, posti, kirjasto ja ravintolat ovat alle kilometrin päässä, ja päiväkoti sekä koulu sijaitsevat alle 500 metrin etäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Ota yhteyttä; anssi.lillberg@remax.fi p. 045 78757315
A bright and spacious three-room apartment for sale in Espoo's Suvela, at Kirstinmäki 13. This 78.5 square meter apartment is located in an area where all services are within easy reach. The apartment is in good condition, but needs a little surface renovation. We also provide a bank connection!

The apartment has two spacious bedrooms, a large living room and a kitchen in original condition, where the refrigerator/freezer is brand new. The bathroom has been renovated with tiling. The balcony offers views of the housing company's large and peaceful courtyard.

The housing company has versatile common facilities, such as a sauna, laundry room and bicycle storage. The housing company has already undergone major renovations: water pipes, facade and roof. The area has excellent transport connections - the bus stop and train station are nearby, and you can get around smoothly by car. Local shops, a post office, a library and restaurants are less than a kilometer away, and a kindergarten and a school are located less than 500 meters away.

Take the opportunity and make this apartment your home!
Contact us; anssi.lillberg@remax.fi tel. 045 78757315

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anssi Lillberg

045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kirstinmäki 13 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Suvela
Kohdenumero:
80420258
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
78,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
78,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö siisti, mutta alkuperäiskuntoinen. Astianpeskukone ei toimi. Liesi toimii osittain. Jääkaappi/ pakastin uudehko ja hyvä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone kaakeloitu jälkeenpäin. Kaakelit on asennettu alkuperäisen pinnoitteen päälle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Piha-alueet
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 261,15 €/m2
Yhtiövastike:
312,08 € / kk
Hoitovastike:
312,08 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
19 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistolle on nyt laskettu taloyhtiön märkätilaremontin 2025 lainaosuus ja rahoitusvastike. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.7.2025 alkaen. Huoneiston D64 lainaosuus on 2249,38 € ja rahoitusvastike 40,42 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö siisti, mutta alkuperäiskuntoinen. Astianpeskukone ei toimi. Liesi toimii osittain. Jääkaappi/ pakastin uudehko ja hyvä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone kaakeloitu jälkeenpäin. Kaakelit on asennettu alkuperäisen pinnoitteen päälle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Iso olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
kaksi isoa makuuhuonetta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto vaatii pintaremonttia, mutta on kuitenkin erittäin siisti ja hyvin hoidettu.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirstinpiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Skipa kiinteistöpalelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö Tahkola Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Niko Skogberg
Sähköposti:
niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 099
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto/ talotuuletin
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
63
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025, Piha- ja talkoosuunnitelmien toteutuksen jatko Pihan ja piharakenteiden siistinä pito vaatii jatkuvaa panostusta. 2025, Kylmäkellareiden koneiden huolto Kerran vuodessa 2025, Patteripuhaltimien puhdistus Kerran vuodessa 2025, Iv kanavien puhdistukset 2025, Lasten kiipeilyteline Runkopalkit huonossa kunnossa, liukumäestä saa tikkuja sormiin. 2025, Sadevesijärjestelmät 14000+alv Molemmat talot 2025, kaukolämpöputkien venttiilien tiivisteiden uusiminen B-portaan kellarissa Venttiilit seurannassa, vuotavat hieman. 2025, Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusiminen kuntoarvion perusteella, joka tehtiin 2024 Kylpyhuoneiden vedeneristyksien korjaaminen on jatkuva prosessi, jonka jatkaminen on välttämätöntä, jotta kosteusvaurioilta vältyttäisiin. 2025,kellarikerroksien lämminvesiputkien uusiminen Putket ovat alkuperäiset. Lämmönjakohuoneessa on vaihdettu lukuisten vesivuotojen vuoksi. Asbesti 2025, palovaroittimet uusittava Porraskäytävissä, vaihto 10v välein 2027, Savunpoistoluukkujen akkujen vaihto Wikberg, vaihto 5 v välein 20xx, Lämmöntalteenotto Suunnittelu, tarjoukset 20xx, Parkkipaikkojen päällysteen uusiminen Muurin kunnostuksen yhteydessä? 20xx, Parkkipaikan muurin kuntokartoitus Parkkipaikkojen päällysteen uusimisen yhteydessä? 20xx, 1-talon pelastusaukion pinnoittaminen kiveyksellä Julkisivuremontin yhteydessä tehty pelastusaukio on hiekkapinnoitteinen. Pihamaan ilmeen kohottamiseksi on yksi ratkaisu kiveyksellä pinnoittaminen. 20xx, Sisäverkon uudistaminen Antenniverkon ja puhelinjohtojen lisäksi optinen kuitu huoneistoihin. Puhelinkaapeli on vanha. ei voida taata häiriötöntä datasiirtoa. 20xx, Porrastasanteiden lattioiden uusiminen Porrastasanteiden lattiapinnoitteiden elinkaari on loppusuoralla. Asbesti! 20XX, Katosten rakentaminen A-, B- ja D-rappujen takapihoille Vaatii rakennusluvan Tällä hetkellä vain C-rapun takapihalla on katos. Myös muiden rappujen takapihauloskäyntien käyttö on yleistä, joten turvallisuuden takia katokset on syytä rakentaa. 20xx, Asu
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
• 1992, Vesikatteiden uusiminen • 1993, Parvekelasien rakennuslupa • 1993, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen • 1995, Patteriventtiilien uusiminen • 1995, Lämmitysverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen • 1995, Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen • 1997, Lämmönvaihtimen uusiminen (käyttöveden ja lämmityspuolen) • 1998, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen • 1998, Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin • 1998, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö • 2002, Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin • 2001, Antenni-Asennus uusi kaikki antennirasiat ja osa antennikaapeleista • 2003, Porraskäytävien maalauskunnostus • 2004, Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen PTS 2024-2029 11.03.2024 Sivu 5 / 12 As. Oy Kirstinpiha • 2005, Pesulan pesukoneen uusiminen • 2005, Julkisivu- ja parvekekunnostuksen suunnittelu (aloitus) • 2005, Palovaroittimien hankkiminen yleisiin tiloihin, porraskäytävät • 2005, Elisan kaapelitelevisioverkkoon liittyminen • 2005, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö • 2006, Kompressorihuoneiden kunnostus • 2006, Pesulan katon kunnostus • 2006, Ilmoitustaulujen uusiminen • 2006, Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu • 2006, Kellarin vesijohtojen uusimisen suunnittelu • 2008, Julkisivujen peruskorjaus, pelastuksen nostopaikat 3 kpl • 2008, Parvekkeiden uusiminen • 2008, Savu poistoikkunoiden lisääminen porrashuoneisiin • 2008, C 41 huoneiston palokunnostus • 2008, Energiatodistuksen laatiminen • 2008, C-portaan sokkelin vedeneristeiden uusiminen, salaojitus, sähköpumppu, Matinkylän huolto, Konerinki Oy • 2008, C-portaan kellarikomeron ja porrastasanteen kosteusvaurion korjaus, kts. edellinen • 2008, Jäte- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu (5 v välein) • 2008, 2-talon 2-saunaosaston peruskorjaus, Virepal Oy • 2008, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen • 2009, 2-talon 1-saunaosaston peruskorjaus • 2009, Lukituksien uusiminen (Abloy Protec) • 2010, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö • 2010, Kellaritilojen kylmävesijohtojen uusiminen, Mika Klemola • 2010, B-rapun keskilinjan ilmanvaihtokoneen vaihto (huippuimuri) • 2010, Parvekkeiden takaseinien takuu korjaus (Raitarakennus) PTS 2024-2029 11.03.2024 Sivu 6 / 12 As. Oy Kirstinpiha • 2010, Jätekatoksen lautaverhoilun uusiminen ja maalaus • 2011, D-rapun keskilinjan käyttövesijohtojen nousulinjan uusiminen • 2011, Sähköpääkeskusten (2 kpl) sekä ilmanvaihtokoneiden keskuksien (4 kpl) perushuolto • 2011, Huvimajan kunnostus ja huoltomaalaus • 2011, Ulkovaraston huoltomaalaus • 2012, A-rapun keskilinjan käyttövesijohtojen nousulinjojen uusiminen • 2012, Jäteveden tonttiviemärin saneeraus 1-2-talojen välissä • 2012, Ovikoodilukkojen vaihto A-B ja D rappujen oviin • 2012, 1-ja 2-talon kylmäkellarien lauhduttimien moottoreiden vaihto ja vuotomittaukset • 2012, A-rapun keskilinjan vesivahingon korjaus A2, A5 ja A8 • 2013, C-rapun vasemman linjan ilmanvaihtokoneen vaihto (huippuimuri) • 2013, A-B-C ja D-rappujen käyttövesijohtojen nousulinjojen uusiminen, Demarcon Oy, Klemola valv • 2013, Käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä asennettiin kylpyhuoneisiin paneelikatot • 2013, Huoneistojen viemärien painehuuhtelu (5 -7v välein), Kari Lähde • 2013, Sade- ja jätevesiviemärien painehuuhtelu (5 v välein), Eerola Oy • 2013, Rappukäytävien lattioiden peruspesu ja vahaus • 2013, Lämpimän käyttöveden (Kari Lähde vaihtoi käytetyn) ja patteriverkoston kiertopumppujen uusiminen • 2014, Energiatodistuksen päivitys • 2014, Vesikatteiden uusiminen. Helsingin katto- ja Rakennustakuu Oy • 2014, Hissien huoltomaalaus ja lattioiden uusiminen • 2014, Vakiopaineventtiilien asentamine • 2021 , C ja D portaiden korvausilmaventtiilit avattu, HeKuTek OY • 2021, Savunpoistoluukut, uudet akut, Sven Wikberg • 2021, LJH paineentasausventtiili uusittu, Skipa Oy • 2022, C-portaan väestönsuojan vesivahingon korjaus • 2022, Vesikaton korjaustyöt ja turvakiinnikkeiden asennukset, Kattotutka • 2022, Räystäskourut ja vesirännit hissikuilujen katoille, Kattotutka • 2022, Pyykinpesukone pesutupaan, Talopesulat Oy • 2022, C-portaan 1-kerroksen laatoitustyö, Skipa Oy • 2022, LJH, uusittu paisuntasäiliö, LVI-Optio Oy • 2022, LJH, Lämmönjakopaketinsäätimien ja venttiilien uusiminen, Digicontrol KY • 2022, LJH, patteriverkoston karaventtiilin uusiminen, Digicontrol Ky • 2022, C-portaan peruskaivon korjaus, pumppu, TiraTek Oy • 2022, SO/SV linjojen kartoitus, kuvaus ja hiekanerotuskaivojen putsaus, Eerola-Yhtiöt • 2022, Sadevesisyöksyt ja niiden viemäreiden, kuvaus, savustus, HurrikaanitYmpäristöhuolto Oy • 2022, LJH etäyhteys Skipaan, Digicontrol Ky • 2022, Antennikaapelit uusittu C_D katolla ja maakaapeli korjattu B-portaan luona,TiraTek • 2023, Väestösuojat tarkastettu ja tehty tiiveyskoe, Loihde Trust Oy • 2023, Kylmiöt kuntotarkastettu, huollettu, lauhduttimet vaihdettu, Säätölaitehuolto Oy • 2023, Hissien huoltomaalaukset, Niva Oy • 2023, Autopaikkojen ja pelastusteiden valvonta, ParkkiPate Oy • 2023, Paikoitusalueen kameravalvonta, Securitas Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Saunavuorojen ja autopaikkojen varaukset hallitukselta p. 09-859 3084. Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhtiökokous 1-24 on hyväksynyt 10 märkätilan uusimisen ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 250000€ lainan. Hankkeessa remontoidaan kylpyhuoneet A2, B20, C42, C50, C58, D65, D66, D67, D68 ja D75. Hanke toteutetaan alkuvuodesta 2025. Laina jyvitetään kaikille osakkaille hankkeen valmistumisen jälkeen, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä. Kustannusarvio noin 150000€. Yhtiössä on voimassa kunnan määräämä tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita.
Asuinhuoneistot:
79
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 761 €
Osakenumerot:
177773-181057
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 139 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa, posti, kirjasto, ravintolat alle 1km. Espoon keskuksen palvelut lähellä
Koulut:
Koulu alle 500m
Päiväkoti:
Päiväkoti, koulu , leikkipuisto; kaikki alle 500m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Piha:
Taloyhtiöllä iso rauhallinen piha-alue.
Ranta:
Ei rantaa
Anssi Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

045 7875 7315

anssi.lillberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää