Suvikummuntie 1 A, Espoo | Tapiola, Suvikumpu, Länsikorkee

469 000 € | 62,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+2xparveke
Velaton hinta

469 000 €

Myyntihinta

469 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

62,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio kahdella lasitetulla parvekkeella

- Ylin kerros ja rauhalliset puistonäkymät - Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumistilaa

- Moderni vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö
- Avara olohuone ja avokeittiö
- Kaksi erillistä makuuhuonetta – sopii myös etätyöhön
- Tapiolan palvelut noin kilometrin päässä
- Metro n.450 m
- Vehreä ja arvostettu Suvikummun asuinalue

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneeseen kolmioon rauhallisessa Suvikummussa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat vehreisiin puistonäkymiin. Selkeä pohjaratkaisu, luonnonvalo ja kaksi lasitettua parveketta tekevät kodista toimivan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa niin yhdessäoloon kuin ruokailuun. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omiin rauhallisiin kulmiinsa, mikä lisää asumismukavuutta esimerkiksi perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuonekäyttöön.

Asunnon erityinen vahvuus ovat kaksi lasitettua parveketta, jotka tarjoavat käyttökelpoista lisätilaa pitkälle syksyyn. Tilava kylpyhuone lattialämmityksellä sekä toimivat säilytysratkaisut viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden.

Suvikumpu on arvostettu ja vehreä asuinalue Tapiolan kupeessa. Alue tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet: metroasema on kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut sekä Tapiolan monipuolinen kulttuuritarjonta ovat aivan lähietäisyydellä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, ulkoilureitit ja Tapiolan urheilupuisto. Bussipysäkki sijaitsee lähes kotioven vieressä, ja liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin joukkoliikenteellä, pyörällä kuin omalla autolla.

Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1 on moderni taloyhtiö, jonka yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja muut arkea tukevat tilat. Autopaikat ovat omina osakkeinaan, ja yhtiössä on sähköautojen latausmahdollisuus.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja Tapiolan kattavat palvelut lähellä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tommi Hara

044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Suvikummuntie 1 02120 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tapiola, Suvikumpu, Länsikorkee
Kohdenumero:
80518656
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
62,5 m2
Kokonaispinta-ala:
62,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+2xparveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, kodinkoneet Bosch
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Vehreät puistonäkymät kaakko ja etelä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
469 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
320,50 € / kk
Hoitovastike:
312,50 € / kk
Muu vastike:
8 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitus määrää veden kulutuksesta perittävän erillisen vesivastikkeen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesivastiketta peritään asuinhuoneistoista. Vesivastikkeella katetaan myös jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvat kustannukset. Veden kulutuksesta voidaan periä ennakkomaksu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista asuinhuoneistoista, autohallipaikoista ja autokatospaikoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu pääoma-, hoito-, lämmitys-, autopaikka-, lataus-, laajakaista- ja vesivastikkeeseen. Hallitus määrää kuitenkin edellä sanotusta poiketen lataus-, lämmitys- ja vesivastikkeen suuruuden. 5 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon, autohallipaikkaan tai autokatospaikkaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat sen alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen, autohallipaikkojen tai autokatospaikkojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Vastikkeiden, vedestä suoritettavan ennakkomaksun ja käyttökorvausten maksuajan ja -tavan määrää yhtiönhallitus.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, kodinkoneet Bosch
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Muutostyö 2024: llmalämpäpumpun asennus taloyhtiön yhteistilauksena. 2024 A16 Ilmalämpöpumpun asennus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1
Taloyhtiön Y-tunnus:
2859699-3
Kiinteistötunnus:
49-012-0130-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Tapiola
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Taru Matikainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
358 107 556 011
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.06.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
Autokatokset:
19 kpl
Autohallipaikkoja:
16 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Erillisellä osakkeella olevat autopaikat. Autopaikoille on asennettu Parking Energy T2MAX latausasemat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-pihateiden asfaltointi/kivetys 2023 -rakennusautomaatiojärjestelmän hienosäätö, tehokkaampi kiertopumppu vaihdettiin 2023. -parvekelasitusten kuntotarkastus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta vuosille 2026–2030 Ulko-ovien lukkojen päivitys 2026 Fidelix-päivitys (vedenkulutusseuranta osaksi Fidelixin rakennusautomaatiota) 2026 IV-järjestelmän nuohous 2026–2028 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuositarkastus) 2028 Väestönsuojan tiiveystarkastus 2029 Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto/korjauspiteet 2026–2030 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
38
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella. Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee lisäksi suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2 yhteisomistajien yhteisessä käytössä. Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla. Takuukorjausasioista saatiin kuluttajariitalautakunnan ratkaisu 9.12.2026. Lautakunta suositti, että perustajaosakas Bonava Suomi Oy korjaa todetut virheet ratkaisun perustelujen mukaisesti. Epäselvissä tapauksissa lautakunta suositti puolueettoman asiantuntijan käyttöä. Mikäli tarkastuksessa havaitaan perustajaosakkaan vastuulle kuuluvia virheitä, niiden korjaus ja tarkastuksen kustannukset kuuluvat perustajaosakkaalle, muussa tapauksessa tarkastuskulut jäävät taloyhtiölle. Lautakunnan suosituksen mukaan vakuutta tulee pitää edelleen voimassa 165 168 euroa. Taloyhtiön hallituksella ja Bonava Suomi Oy:llä on virhekohtaisten asioiden neuvottelut käynnissä.
Osakenumerot:
979-1029
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autopaikat ovat lunastusoikeuden piirissä. Yhtiöjärjestyksen 8 §, koko lunastuslausekkeen sisältö on nähtävillä yj:stä ja se on saatavilla välittäjältä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
10 398 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus, koskien Espoon kaupungin tonttia 049-12-130-2 Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2 ja Espoon Asunnot Oy:n kanssa. Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1 hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaisesti n. 1 058 m2 aluetta, Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2 hallitsee n. 1102 m2 aluetta ja Espoon Asunnot Oy hallitsee n. 622 m2 aluetta. Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1:llä on yhteisjärjestelysopimus em. mainittujen yhtiöiden ja Espoon kauungin kanssa tontin 049-12-130-2 (yhteinen maapohja)ja 049-12-130-2 (pysäköintitalo) yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskuluista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta. Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella. Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2 yhteisomistajien käytössä. Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jousenkaaren koulu, 210805 Jousenkaaren alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia ja asuinrakentamista. Suunnitelmissa huomioidaan luonto, kulttuurihistorialliset arvot ja alueella sijaitsevat linnoitusrakenteet. Kaavaehdotus nähtävillä 30.3.–28.4.2026. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymisvaiheeseen arviolta syyskaudella 2026. Metsätonttu, 210808 Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Rakentamisen mittakaava sovitetaan sekä Koivu-Mankkaan tien varren tiiviiseen katumiljööseen että Tontunmäen pientaloalueeseen. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 13.11.2024. Malmiportti, 212220 Tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueille. Suunnittelualueen läntisen puolen tontilla sijaitseva nykyinen toimistorakennus puretaan. Kaavaehdotus nähtävillä 26.6.–8.8.2023. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 12.3.2025. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-tapiolassa PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI Espoo-info | vaihde 09 816 21
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Ainoa n. 1km Kauppakeskus Niitty n. 2.2km Lidl Niittykumpu n. 750m Tapiolan urheilupuisto n. 1km Niittykummun neuvola n. 1.4km
Koulut:
Etelä-Tapiolan lukio n. 1km Tapiolan koulu ja lukio n. 1.9km Niittykummun koulu n. 1.9km Haukilahden koulu n. 2.9km
Päiväkoti:
Metsolan päiväkoti n. 600 m Jousenkaaren päiväkoti n. 500 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 50m Metro n. 450m Nopeat yhteydet Länsiväylän, Kehä I:n ja Kehä II:n kautta eri puolille pääkaupunkiseutua.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Yhtiöjärjestyksen 4§ määrää mm seuraavaa: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla.
Tommi Hara

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 300 9986

tommi.hara@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää