Kohdenumero: 80306246 Tapiola, Espoo

							
Louhentie 13

						

						
Kerrostalo,
4h+k

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
408,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
306 401,46 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä omalla pihalla!


Tämä remonttia kaipaava koti tarjoaa rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrella Pohjois-Tapiolassa.

Yksi tämän asunnon ainutlaatuisista piirteistä on sen rauhallinen piha-alue, jossa kelpaa viettää kesäpäivää.


Piha-alueelle on mahdollista rakentaa terassi. Asunto on valoisa ja tilava, ja sen avonainen pohjaratkaisu luo avaran ja viihtyisän tunnelman. 



Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Huoneiston kolmeen makuuhuoneeseen mahtuu täysleveät sängyt ja makuuhuoneiden kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneet ovat miellyttävän tilavia ja hukkaneliöitä ei juuri synny. Lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa myös pesutornille. Erillinen WC sujuvoittaa arkea. 



Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistunut hiljattain salaojaremontti ja yhtiössä on oma kuntosali.



Asunto sijaitsee erinomaisten julkisten yhteyksien varrella. Lähietäisyydeltä kulkee useampi bussilinja sekä metroasemille kulku tapahtuu vaivatta. Lähistöltä löytyy useampi koulu ja päiväkoti sekä alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. 



Sovi rohkeasti oma aikasi yksityisesittelyyn!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu

 

Don’t hesitate to contact me in English also.

 

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Louhentie 13 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306246

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 598,54 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 187,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
775,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
94,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
273,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2023 hallitus valtuutettiin:
- Perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiöllä on 1 200 000 euron remonttilimittitili, josta on käytetty 31.01.2024 mennessä 0,00 euroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto 
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, sauna, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latauspaikka maksaa 30 €/kk + sähkön kulutus, muut paikat 20€/kk.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
50

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Salaojaurakkaan kuuluvat viimeistelytyöt piha-alueella ja kulkuväylillä
2023 Jätevesien tarkastuskaivojen 3 ja 4 välinen puhdistus ja korjaus
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus
2023 C−D talon elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen
2023 Neljän verkkokellarin korjaaminen C−D talo (vesivahinkokorjaus)
2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt
2023 G−H ja E−F talon välisen viemärilinjan uusiminen
2022 - H−portaan iv−koneen uusinta
2022 - Grillipaikan terassin rakentaminen
2022 - Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta
2022 - Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen
2022 - Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella
2021 - Ulokkeiden eristystyöt (A−B, C−D, E−F, K−I)
2020 - Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 - G−H sekä A−B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys
2020 - Ulko−ovet uusittu kaikissa rapuissa
2019 - Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle
2019 - Kaukolämpölaitteiden huolto
2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 - iv−kanavien puhdistus ja säätötyö
2017 - Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E−F−talon päädyn kävelytien asfaltointi
2017 - A−, D−, E−, G− ja I−portaissa pystyviemärit kuvattu
2017 - A− ja I−portaan iv−koneet uusittu
2017 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2016 - A−B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2016 - Pyörätelineet uusittu
2016 - Ulokkeiden eristystyö C−D talo loppuun
2015 - Porrashuoneiden patteriseinien maalaus
2015 - Ulokkeiden eristystyö C−D −talon eteläosa
2014 - Lämpöpumppu uusittu
2014 - Vakiopaineventtiili asennettu
2014 - Ulokkeiden eristystyö I−K
2014 - Vesikaton huoltokorjausta H−G talo
2013 - Kuivaushuoneen lattiankunnostus
2013 - Ulokkeen eristystyö G−H
2012 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2012 - Ulokkeen eristystyö A−B
2011 - G portaan iv−koneen korjaus
2011 - Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus
2009 - Leikkivälineiden pystytys
2009 - Molok−syväkeräysastiat
2008 - Pihan asfaltointi ja pihavalaistus
2008 - Linjasaneeraus, sähköt
2007−2008 - IV−kanavien nuohous ja säätö
1995 - Kaukolämpölaitteet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihtokanavien korjaus, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto
2024-2027 Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan
2024 Selvitys ulko−ovien turvallisuuden lisäämiseksi
2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa)
2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2024 Esiselvitys erillisen pyörä− ja vaunuvarastojen rakentamisesta
2025 Elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus ja tuuletusputkien lisäykset A−B, E−F, G−H ja I−K taloissa
2026 Huoneistojen ulko−ovien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuus− ja hankeselvitys
2027 Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5600-6227

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12477 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki  09 816 21

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roope Rousu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
040 509 7238

										
roope.rousu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää