Kohdenumero: 80306246 Tapiola, Espoo

Louhentie 13

Kerrostalo,
4h+k
80 m2
4 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
408,20 € / kk
Velaton hinta

335 000 €

Myyntihinta

306 401,46 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

040 509 7238

roope.rousu@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä omalla pihalla!

Tämä remonttia kaipaava koti tarjoaa rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrella Pohjois-Tapiolassa. Yksi tämän asunnon ainutlaatuisista piirteistä on sen rauhallinen piha-alue, jossa kelpaa viettää kesäpäivää.

Piha-alueelle on mahdollista rakentaa terassi. Asunto on valoisa ja tilava, ja sen avonainen pohjaratkaisu luo avaran ja viihtyisän tunnelman.

Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Huoneiston kolmeen makuuhuoneeseen mahtuu täysleveät sängyt ja makuuhuoneiden kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneet ovat miellyttävän tilavia ja hukkaneliöitä ei juuri synny. Lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa myös pesutornille. Erillinen WC sujuvoittaa arkea.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistunut hiljattain salaojaremontti ja yhtiössä on oma kuntosali.

Asunto sijaitsee erinomaisten julkisten yhteyksien varrella. Lähietäisyydeltä kulkee useampi bussilinja sekä metroasemille kulku tapahtuu vaivatta. Lähistöltä löytyy useampi koulu ja päiväkoti sekä alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Sovi rohkeasti oma aikasi yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi
www.remax.fi/rooperousu

Don’t hesitate to contact me in English also.

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton

Lisätiedot ja yhteydenotot
Roope Rousu

040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Louhentie 13 02130 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tapiola
Kohdenumero:
80306246
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja rättipatteri
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
335 000 €
Velkaosuus:
28 598,54 €
Neliöhinta:
4 187,50 €/m2
Yhtiövastike:
775,58 €
Hoitovastike:
408,20 €
Korjausvastike:
94,20 €
Rahoitusvastike:
273,18 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2023 hallitus valtuutettiin: - Perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on 1 200 000 euron remonttilimittitili, josta on käytetty 31.01.2024 mennessä 0,00 euroa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Saija Tuomikoski
Sähköposti:
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020 750 5362
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-07
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, sauna, kaapeli-tv ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköauton latauspaikka maksaa 30 €/kk + sähkön kulutus, muut paikat 20€/kk.
Sähköpistokepaikkoja:
50
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Salaojaurakkaan kuuluvat viimeistelytyöt piha-alueella ja kulkuväylillä 2023 Jätevesien tarkastuskaivojen 3 ja 4 välinen puhdistus ja korjaus 2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 2023 C−D talon elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen 2023 Neljän verkkokellarin korjaaminen C−D talo (vesivahinkokorjaus) 2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt 2023 G−H ja E−F talon välisen viemärilinjan uusiminen 2022 - H−portaan iv−koneen uusinta 2022 - Grillipaikan terassin rakentaminen 2022 - Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta 2022 - Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen 2022 - Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella 2021 - Ulokkeiden eristystyöt (A−B, C−D, E−F, K−I) 2020 - Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu 2020 - G−H sekä A−B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys 2020 - Ulko−ovet uusittu kaikissa rapuissa 2019 - Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle 2019 - Kaukolämpölaitteiden huolto 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 - iv−kanavien puhdistus ja säätötyö 2017 - Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E−F−talon päädyn kävelytien asfaltointi 2017 - A−, D−, E−, G− ja I−portaissa pystyviemärit kuvattu 2017 - A− ja I−portaan iv−koneet uusittu 2017 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2016 - A−B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2016 - Pyörätelineet uusittu 2016 - Ulokkeiden eristystyö C−D talo loppuun 2015 - Porrashuoneiden patteriseinien maalaus 2015 - Ulokkeiden eristystyö C−D −talon eteläosa 2014 - Lämpöpumppu uusittu 2014 - Vakiopaineventtiili asennettu 2014 - Ulokkeiden eristystyö I−K 2014 - Vesikaton huoltokorjausta H−G talo 2013 - Kuivaushuoneen lattiankunnostus 2013 - Ulokkeen eristystyö G−H 2012 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2012 - Ulokkeen eristystyö A−B 2011 - G portaan iv−koneen korjaus 2011 - Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus 2009 - Leikkivälineiden pystytys 2009 - Molok−syväkeräysastiat 2008 - Pihan asfaltointi ja pihavalaistus 2008 - Linjasaneeraus, sähköt 2007−2008 - IV−kanavien nuohous ja säätö 1995 - Kaukolämpölaitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ilmanvaihtokanavien korjaus, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto 2024-2027 Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan 2024 Selvitys ulko−ovien turvallisuuden lisäämiseksi 2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa) 2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2024 Esiselvitys erillisen pyörä− ja vaunuvarastojen rakentamisesta 2025 Elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus ja tuuletusputkien lisäykset A−B, E−F, G−H ja I−K taloissa 2026 Huoneistojen ulko−ovien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuus− ja hankeselvitys 2027 Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
5600-6227
Tontin pinta-ala:
12477 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 09 816 21

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää