Kohdenumero: 80310616 Tapiola, Espoo

							
Otsonkallio 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
57,2 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1955									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
301,84 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
318 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
272 322,64 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kolmio. Tässä kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti, sillä makuuhuoneet ovat reilun kokoiset, iso olohuone, tilava kylpyhuone ja toiminnallinen keittiö.


Täällä ei ole ikkunanaapureita ja tämä talo sijaitsee maaston korkeimmassa kohdassa, joten näkymät ovat hienot ja vehreät kaikista ikkunoista. Hyvät ulkoilumaastot aivan vieressä ja yhtiön viherpihalla voit grillailla kesällä ja lapsille on keinut ja hiekkalaatikko. Erittäin rauhallinen alue, mutta Tapiolan Ainoan runsaat palvelut ovat vain n. 1 km etäisyydellä, kuten myös metro. Autolla nopeat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle.



Yhtiössä on suuret remontit jo tehtynä, kuten LVIS, julkisivu ja katto eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa. Yhtiön vuokratuotot olivat v. 2023 yhteensä n. 48 000 euroa.



Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan mahdollisesti uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otsonkallio 3 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310616

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
318 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 677,36 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 559,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,84 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
443,52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perustana on huoneiston osakkeiden lukumäärä 308 kpl

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Otsonkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Kalevalantie 5
02130 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helge Fallström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helge.fallstrom@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 247

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat vuokrattavat varastokomerot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinehuoneet, saunat, pesula, kuivaushuoneet sekä askartelu- ja kerhohuoneet, kuntosali, mankelihuone sekä muut kellaritilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiö on ostanut Espoon kaupungilta parkkialueen, johon alkuvaiheessa tehdään 12 kpl sähköauton latauspaikkaa. Tämä rahoitetaan 50 000 € hoitolainalla, eli osakkaille ei tule ylimääräistä kustannusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2028

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 -2009 Linjasaneeraus, Sähkö- ja tietojärjestelmät
2015 Lukitus uudelleensarjoitettu
2017 Ulkovaipan saneeraus, Sokkelin maalaus, Katto uusittu
2018 Piha-alueen kunnostus
2019 Ikkunat ja karmit kunnostettu
2020 Katto maalattu
2021-2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen, IV-nuohous
2023 Yhtiön omistaman asunnon P89 kunnostus, Taloyhtiön saunojen korjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 A-talon härmästä kärsivän ruusulajikkeen vaihto
2025-26 S-talon salaojien korjaus, Salaojien korjauksia tarvittaessa, Pystyviemärien kunnon seuranta (video ja röntgenkuvaus), 

Päätetään hyväksyä Espoon Kaupungin tarjous ja ostaa pysäköintialueen tontti nro: 49–12–120–1. Tontti sijaitsee Otsonkallion itäpuolella ja sille on tarkoitus toteuttaa noin 12 sähköautojen latauspistettä. Yhtiökokous päätti rahoittaa projektin 50 000 € hoitolainalla ja keväällä 2024 on kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike, jolla tämä rahoitettiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
47 818 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24817-25124

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 527 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kattavat palvelut löytyvät Tapiolan Ainoan kauppakeskuksesta n 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aalto-yliopistolle n 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metrolle n. 1 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää