Kohdenumero: 80354147 Tapiola, Espoo

							
Länsituuli 8

						

						
Kerrostalo,
4H+K+KPH/S+WC+PARVEKE

						

							

								

									
										
									
									
82.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
528 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
367 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
361 049,46 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petter Frisk

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
0400 909 090

									
petter.frisk@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilaisuus ostaa huoneisto ylimmästä kerroksesta!


VARAA YKSITYISESITTELY TAI PYYDÄ LISÄTIEDOT. PLEASE BOOK AN APARTMENT SHOWING OR ASK FOR MORE INFORMATION.


ASUNTO:

Tässä on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle joka etsit kolmen makuuhuoneen asuntoa Tapiolan alueelta. Asunto on ylimmässä 9. kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä keskellä Tapiolaa.



Sisääntulokäytävällä on kph/sauna ja erillinen wc sekä kaappitilaa. Käynti kolmeen hieman erikokokoiseen makuuhuoneeseen vaatekaappeineen on olohuoneesta, ja todella avarasta olohuoneesta pääset myös ihailemaan maisemia parvekkeelta keskustornin ja meren suuntaan. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen. Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa ja maisemia riittää kolmeen suuntaan. Putkiremontin yhteydessä pääset muokkaamaan asunnon lopulliseen muotoonsa vuosiksi eteenpäin.



Autoilevalle perheelle on tarjolla autohallipaikkaa ja täällä julkisen liikenteen kulkuvälineet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. 



ALUE:

Tapiola on tunnettu hyvistä ja laadukkaista palveluistaan. Ulkoilualueita ja urheilumahdollisuuksia riittää. Päiväkoteja, kouluja ja leikkipaikkoja on runsaasti. 



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:



+ 9/9 kerros

+ siistissä käyttökunnossa

+ toimiva pohjaratkaisu

+ asunnon sijainti

+ parveke mukavilla maisemilla jotka säilyvät

+ oma sauna

+ hyvät palvelut ja kulttuuritarjonta

+ koulu- ja päiväkotitarjonta

+ mahdollisuus autohallipaikkoihin

+ oma tontti

+ hissitalo



Tämä koti Tapiolassa on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin.



Taloyhtiössä on putkiremontin hankesuunnittelu edennyt ja putkiremontti toteutetaan pian. Hankkeen tiedostustilaisuus on 13.5.2024 jolloin tarkkempi aikataulu selviää. Siten ostaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin jne. vielä. 



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi



Service also in English.



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Länsituuli 8 02100 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354147

			


								

												
Kerros:

				
9/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H+K+KPH/S+WC+PARVEKE

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Mukavat maisemat keskustornin ja Otsolahden suuntaan. Tämän asunnon maisemat eivät enää muutu tulevaisuudessa. Päinvastoin, Länsituulentie aukiosta on tulossa Tapiolan tärkein tori ja jalakulkuväyliä Sampokujalla levennetään ja tehdään viihtyisämmäksi.  Katso kuva parvekkeen suunnasta havainnekuvasta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuonetta on päivitetty mm. lattialaatoituksella jossa on vesieristys. Myös saunassa lattialaatoitus uusittu ja pintoja päivitetty.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
367 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 950,54 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 448,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
625,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
528 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuonetta on päivitetty mm. lattialaatoituksella jossa on vesieristys. Myös saunassa lattialaatoitus uusittu ja pintoja päivitetty.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa. Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti joten asunnon mahdolliset lisäremontit kannattaa toteuttaa sen yhteydessä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Raitinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Kalevalantie 5
02130 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Herrala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.herrala@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 248

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
64

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden maalaus 1987, Ulkopuolisten metalliosien maalaus 1988, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden maalaus, Ikkunoiden maalaus 1989, Saunaosastojen saneeraukset 1991, Julkisivulinkkereiden kunnostaminen 1992-1993, Elementtisaumojen uusiminen 1993, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1996, Jäähdytinkompressorin uusiminen 1998, Asuntojen märkätilojen vesieristys 2001, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden ja ikkunapuitteiden maalauskunnostus, Keskustan kävelyalueiden perusparannus ja huoltotunnelin kannen vesieristys 2002, Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen 2003, Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 2004, Saunatilojen saneeraus 2005, 2.kerroksen parvelasien ja kehikkojen uusiminen 2008, Elementtisaumojen uusiminen 2009, Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010, Ovipuhelimien uusiminen asunnoissa 2012, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013-2014, Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus sekä ulkopuolisten sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu 2014, Sulkuventtiilien uusiminen (osa) 2015, IV-kojeiden ja taloautomaation uusiminen, Ala-aulojen lattioiden ja alaportaiden hionta 2016, Porrashuoneiden maalaus 2017, Lukituksen uusiminen, Viemäreiden huuhtelu, A- ja B-portaan hissien pintakorjaukset 2019, Etelän puoleisen seinän julkisivusaumauksen korjaus 2020, julkisivusaumojen (it-pohj-länsi) korjaus, istutusaltaiden korjaus, ikkunoiden vaihto 2021, kuivanousujen koepaineponnitus/huolto, vesikalustekorjauksia 2022, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022-2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustöiden jaksotus vuosille 2023 - 2028

Linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2023 (35.000 eur)

Linjasaneeraus, toteutussuunnittelu 2024 (40.000 eur)

Linjasaneeraus, toteutus 2025 (4 milj.). Tämän summan mukaisesti nyt myytävän asunnon linjasaneerauksen osuus olisi n. 60.000 euroa. Summat tarkentuvat 5/2024.

Parvekekaiteiden uusiminen 2028 (30.000 eur)

Parvekkeiden huoltokorjaus, suunnittelu ja korjaus 2028 (300.000 eur)

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 (10.000 eur)

Salaojien huuhtelu 2024, 2025
Lämmönvaihtimen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1129 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 760 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5832-5996

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1719 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talo on sijoittunut aivan Tapiolan ytimeen!

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Täältä ei puutu mitään. Kaikki Tapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Erinominen tarjonta alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Erinominen tarjonta alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää