Kohdenumero: 80354147 Tapiola, Espoo

Länsituuli 8

Kerrostalo,
4H+K+KPH/S+WC+PARVEKE
82.5 m2
4 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
528 € / kk
Velaton hinta

367 000 €

Myyntihinta

361 049,46 €

Seuraava esittely:
26.05.2024 15:30–16:15

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilaisuus ostaa huoneisto ylimmästä kerroksesta!

VARAA YKSITYISESITTELY TAI PYYDÄ LISÄTIEDOT. PLEASE BOOK AN APARTMENT SHOWING OR ASK FOR MORE INFORMATION.

ASUNTO:
Tässä on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle joka etsit kolmen makuuhuoneen asuntoa Tapiolan alueelta. Asunto on ylimmässä 9. kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä keskellä Tapiolaa.

Sisääntulokäytävällä on kph/sauna ja erillinen wc sekä kaappitilaa. Käynti kolmeen hieman erikokokoiseen makuuhuoneeseen vaatekaappeineen on olohuoneesta, ja todella avarasta olohuoneesta pääset myös ihailemaan maisemia parvekkeelta keskustornin ja meren suuntaan. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen. Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa ja maisemia riittää kolmeen suuntaan. Putkiremontin yhteydessä pääset muokkaamaan asunnon lopulliseen muotoonsa vuosiksi eteenpäin.

Autoilevalle perheelle on tarjolla autohallipaikkaa ja täällä julkisen liikenteen kulkuvälineet ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

ALUE:
Tapiola on tunnettu hyvistä ja laadukkaista palveluistaan. Ulkoilualueita ja urheilumahdollisuuksia riittää. Päiväkoteja, kouluja ja leikkipaikkoja on runsaasti.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ 9/9 kerros
+ siistissä käyttökunnossa
+ toimiva pohjaratkaisu
+ asunnon sijainti
+ parveke mukavilla maisemilla jotka säilyvät
+ oma sauna
+ hyvät palvelut ja kulttuuritarjonta
+ koulu- ja päiväkotitarjonta
+ mahdollisuus autohallipaikkoihin
+ oma tontti
+ hissitalo

Tämä koti Tapiolassa on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin.

Taloyhtiössä on putkiremontin hankesuunnittelu edennyt ja putkiremontti toteutetaan pian. Hankkeen tiedostustilaisuus on 13.5.2024 jolloin tarkkempi aikataulu selviää. Siten ostaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin jne. vielä.

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi

Service also in English.

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

RE/MAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Osoite:
Länsituuli 8 02100 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tapiola
Kohdenumero:
80354147
Kerros:
9/9
Asuintilojen pinta-ala:
82.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
82.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4H+K+KPH/S+WC+PARVEKE
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Mukavat maisemat keskustornin ja Otsolahden suuntaan. Tämän asunnon maisemat eivät enää muutu tulevaisuudessa. Päinvastoin, Länsituulentie aukiosta on tulossa Tapiolan tärkein tori ja jalakulkuväyliä Sampokujalla levennetään ja tehdään viihtyisämmäksi. Katso kuva parvekkeen suunnasta havainnekuvasta.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuonetta on päivitetty mm. lattialaatoituksella jossa on vesieristys. Myös saunassa lattialaatoitus uusittu ja pintoja päivitetty.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
367 000 €
Velkaosuus:
5 950,54 €
Neliöhinta:
4 448,48 €/m2
Yhtiövastike:
625,35 €
Hoitovastike:
528 €
Korjausvastike:
0 €
Rahoitusvastike:
97,35 €
Vesimaksu:
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
35 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja kaapistot
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuonetta on päivitetty mm. lattialaatoituksella jossa on vesieristys. Myös saunassa lattialaatoitus uusittu ja pintoja päivitetty.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siistissä kunnossa. Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti joten asunnon mahdolliset lisäremontit kannattaa toteuttaa sen yhteydessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Raitinlinna
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli Herrala
Sähköposti:
olli.herrala@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 505 248
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto.
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka.
Autohallipaikkoja:
64
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Porrashuoneiden maalaus 1987, Ulkopuolisten metalliosien maalaus 1988, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden maalaus, Ikkunoiden maalaus 1989, Saunaosastojen saneeraukset 1991, Julkisivulinkkereiden kunnostaminen 1992-1993, Elementtisaumojen uusiminen 1993, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1996, Jäähdytinkompressorin uusiminen 1998, Asuntojen märkätilojen vesieristys 2001, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden ja ikkunapuitteiden maalauskunnostus, Keskustan kävelyalueiden perusparannus ja huoltotunnelin kannen vesieristys 2002, Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen 2003, Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 2004, Saunatilojen saneeraus 2005, 2.kerroksen parvelasien ja kehikkojen uusiminen 2008, Elementtisaumojen uusiminen 2009, Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010, Ovipuhelimien uusiminen asunnoissa 2012, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013-2014, Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus sekä ulkopuolisten sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu 2014, Sulkuventtiilien uusiminen (osa) 2015, IV-kojeiden ja taloautomaation uusiminen, Ala-aulojen lattioiden ja alaportaiden hionta 2016, Porrashuoneiden maalaus 2017, Lukituksen uusiminen, Viemäreiden huuhtelu, A- ja B-portaan hissien pintakorjaukset 2019, Etelän puoleisen seinän julkisivusaumauksen korjaus 2020, julkisivusaumojen (it-pohj-länsi) korjaus, istutusaltaiden korjaus, ikkunoiden vaihto 2021, kuivanousujen koepaineponnitus/huolto, vesikalustekorjauksia 2022, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022-2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustöiden jaksotus vuosille 2023 - 2028 Linjasaneeraus, toteutussuunnittelu 2024 (40.000 eur) Linjasaneeraus, toteutus 2025: Yhtiökokous päättää remontista 3/2025. Hanke esiteltiin 13.5.2024. Sen kokonaissumma olisi 4 040.000 euroa sis. märkätilat, sähköt, yleiset tilat muutoksineen jne. Pyydä tiedot välittäjältä. Tällä summalla asunnon osuus olisi n. 60.000 euroa. Hanke-esittelyssä esiteltiin myös optioita. Niitä olivat mm. kaukokylmän asennus taloon, poistoilmalämpöpumpun asennus taloon, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen, uusi pesula ja kuivaushuone. Tällä vaihtoehdolla urakan kokonaissumma olisi 5 390 000 euroa, ja siten asunnon osuus olisi n. 81 000 euroa. Parvekekaiteiden uusiminen 2028 (30.000 eur) Parvekkeiden huoltokorjaus, suunnittelu ja korjaus 2028 (300.000 eur) IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 (10.000 eur) Salaojien huuhtelu 2024, 2025 Lämmönvaihtimen uusinta
Asuinhuoneistot:
64
Liikehuoneistot:
10
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1129 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 760 €
Osakenumerot:
5832-5996
Tontin pinta-ala:
1719 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Talo on sijoittunut aivan Tapiolan ytimeen!
Palvelut:
Täältä ei puutu mitään. Kaikki Tapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Erinominen tarjonta alueella.
Päiväkoti:
Erinominen tarjonta alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

RE/MAX Classic | Beako Oy

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää