Kohdenumero: 80374568 Tapiola, Espoo

							
Mimerkinkuja 4

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
355,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.12.2024 13:45–14:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo Rehnberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 501 618

									
jarmo.rehnberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
IHASTUTTAVA VALOISA JA AVARA KOLMIO TAPIOLASSA


Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.


Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.



ASUNTO:

Tämä kauniisti remontoitu koti (2013) tarjoaa vaivatonta asumista. Tyylikäs, moderni keittiö on tämän kodin sydän – täydellinen paikka kokkailuun ja seurusteluun. Avarasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle n. 10 m2 parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, oma sauna ja tilava kylpyhuone – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Järkevät asumiskulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan vaikka ensiasunnoksi tai sinulle, joka arvostat muuttovalmista kokonaisuutta ja loistavaa sijaintia.



TALOYHTIÖ:

Asunto Oy Tapiolan Kalevankoto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asut huoletta. Asuntoon kuuluu oma häkkivarasto, ja yhtiössä on yhteisiä tiloja kuten ulkoiluvälinevarasto ja kolme kuivaushuonetta. Lisäksi autopaikoitus on järjestetty mainiosti: taloyhtiön omistamalla tontilla on 48 autopaikkaa, joista 10 sähköauton latauspisteellä – ja vapaita paikkoja löytyy!



ALUE:

Alue on todella viihtyisä ja rauhallinen, mutta kaikki tarvittava on lähellä! Kauppakeskus Ainoa ja metro ovat aivan kivenheiton päässä, samoin hyvät kulkuyhteydet Raide-Jokerille (n. 600 m) ja Otaniemen metroasemalle (n. 1 km). Omalla autolla hurautat pääväylille 2-5 minuutissa. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja lähin päiväkoti löytyy jopa samasta talosta! Aarnivalkean koulu on vain 250 metrin päässä, siinä Silkkyniityn kupeessa.



Miksi tämä koti:

+ Järkevät asumiskustannukset

+ Hyvin pidetty ja muuttovalmis koti

+ Rauhallinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä

+ Päiväkodit ja koulut aivan vieressä

+ Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet



LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET

Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai  sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.



ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS

If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.



Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

0400 501618

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluatko vertailla pankkien lainoja? Kauttani saat ohituskaistan useampaan pankkiin.



Jos oma asuntosi on vielä myymättä, voin tarjota maksuttoman hinta-arvion!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mimerkinkuja 4 02100 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374568

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2013 Keittiökalusteet ja parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 silikonit vaihdettu. Kylpyhuone kalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta vehreät puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 716,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvuokra SÄHKÖ 30 €/kk. 
Varsinainen Yhtiökokous 26.3.2024
Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Päätettiin että kylpyhuoneiden vedeneristykseen ulottuvissa remonteissa maksetaan 3 000 euron kannustinraha Kannustinraha maksetaan ,hyväksytyn lopputarkastuksen jälkeen eikä koske erillisen WC:n remontteja. Päätettiin että maksimissaan kolme per vuosi saa kannustimen ja mikäli halukkaita on enemmän siirtyvät he jonotusperiaatteella seuraavalle vuodelle.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2013 Keittiökalusteet ja parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila; lasi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 silikonit vaihdettu. Kylpyhuone kalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
2013 Parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2013 Parkettilattia uusittu, sekä huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen hyvinpidetty asunto.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tapiolan Kalevankoto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-12-87-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy. Viherpalvelut PihaVisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susan Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susan.laitinen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5456

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone (3 kpl) ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön omistamalla autopaikoitustontilla 49-12-87-2 on taloyhtiön käytössä 48 autopaikkaa. Kaikki paikat on varustettu lämmitystolpalla, 10 paikkaa on lisäksi sähköauton latauksella. 
20.09.2024 Vapaana neljä lämpötolpallista autopaikkaa ja kaksi sähköauton latauspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Ilmanvaihdon huohous ja -säätö. Kuivaushuoneiden kuivauskoneet 2 kpl.  Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu.
2025-2028 Palovaroittimet. Roskatoksen ja aidan kunnostus tai uusiminen. Julkisivujen pesut. Elastisten elementtisaumojen uusiminen ja pienet julkisivukorjaukset. Ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaus tarvittavilta osin. Terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt. Hissien määräaikaistarkastus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus. Infra, 10 latauspaikkaa, liittymän korotus. 
2023 Energiatodistuksen uusinta. Paikoitusalueen asfaltointi. Katon pellityksien ja A-rapun ikkunoiden tiivistyskorjauksia. C-portaan katolle johtavan puuoven uusiminen. Valaisimien ja sähkötolppien uusinta paikoitusalueelle. 
2022 Maarinniityn päiväkodin sisäilmamittaukset. Julkisivuelementin korjaus. 
2021 Drainmain viemäreiden huuhtelu. VSS-tilojen tarkastus ja tiiveyskoe. 
2019 Maarinniityn päiväkodin ilmanvaihtolaitteisto uusittu, kanavat nuohottu ja IV-säädetty.
2018 Vesikaton kunnostus. Ulko-ovien ja kaiteiden maalaus.
2017 Etupihan pihakunnostustöitä.
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, sekä verkoston perussäädön suorittaminen sekä joustoliittimien uusiminen.
2014 Lukituksen uusiminen. 5. krs eteläpuolen ikkunoiden uusiminen.
2013 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. B-portaan pihan puoleisen olko-oven ja rappukiveysten uusinta. 
2012 IV-kanavien puhdistus. Kph kosteusmittaus ja havaittujen vikojen korjaus.
2011 Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus.
2009: Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kunnostus, sisältäen parvekelaatan vedeneristyksen, parvekkeiden betonipintojen kunnostus, metallisten kaiteiden  ja kiinteiden parvekelasitusten uusiminen ja parvekejulkisivun pesu ja maalaus sekä terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt. 
2008 Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset.
2007 Pohjois- ja koillispuolen ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, sekä kaikkien porrashuoneiden metallisten ulko-ovien maalaus.
2004 Pihavarusteiden maalaus.
2003 Elementtisaumaukset uusittu. Eteläpuolen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus. Hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihdon huohous ja -säätö (Tehty). Kuivaushuoneiden kuivauskoneet 2 kpl.  Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu.
2025-2028 Palovaroittimet. Roskatoksen ja aidan kunnostus tai uusiminen. Julkisivujen pesut. Elastisten elementtisaumojen uusiminen ja pienet julkisivukorjaukset. Ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaus tarvittavilta osin. Terassien teräsprofiilien kunnostus ja maalaustyöt. Hissien määräaikaistarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
330 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1588-1735

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 102 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi/ims
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tietajankulman-taydennysrakentaminen
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapiolan kaupunginosassa, joka on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja kulttuurihistoriallisesta arkkitehtuurista. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja sekä kauppakeskus Ainoa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market n. 200 m. Tapiolan asukaspuisto n. 500 m. Terveyskeskus n. 1 km. Kauppakeskus Ainoa n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aarnivalkean koulu n. 250 m. (alakoulu). Tapiolan koulu n. 700 m. (yläkoulu). Tapiolan lukio n. 700 m. Pohjois-Tapiolan koulu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Maarinniityn päiväkoti samassa rakennuksessa alakerrassa. Silkkiniityn päiväkoti n. 600 m. 
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/tapiolan-paivakodit

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset yhteydet jossa pääväylät helposti saavutettavissa omalla autolla. Bussipysäkki n. 100 m. Raidejokeri pysäkki n. 600 m. Tapiolan metroasema n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää