Kontiontie 7 G, Espoo | Tapiola

                        
299 000 € | 53,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
266 158,80 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Hänninen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 199 1009

                                        
jaana.hanninen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Espoon Tapiolaan!


Tässä ensimmäisen kerroksen pohjaratkaisussa on tilava olohuone, jonka yhteydestä on kulku makuuhuoneeseen. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on varustettu omalla uloskäynnillä.


Rauhallisen kulmahuoneiston ansiosta parveke luo viihtyisän lisätilan asunnolle. Keittiö kahdella seinällä tuo laskutilaa ja tarjoaa paikan ruokailuryhmälle. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2010. Säilytystilaa asunnosta löytyy eteisen liukuovikaapista, tilavasta vaatehuoneesta, sekä huoneiston häkkivarastosta, joka sijaitsee kätevästi samasta kerroksesta. Samassa ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön saunatilat.



Tapiola "puutarhakaupunki" on luonnonläheinen alue Länsiväylän varrella. Tapiolan rakennutti pääosin Asuntosäätiö 1950- ja 1960-luvulla puutarhakaupungiksi, mistä kutsumanimi on tullut. Lähellä oleva Tapiolan metroasema palvelee Tapiolan keskustaa ja Urheilupuiston metroasema läntistä Tapiolaa. Tapiolan keskustan läpi kulkevia kevyen liikenteen väyliä parannetaan uusilla pyöräily- ja kävelyteillä. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu ja Kauppakeskus Ainoasta löydät kaikki päivittäispalvelut. 



Asunto-osakeyhtiö Isokontio on valmistunut vuonna 1956. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja  lämmitysmuotona toimii maalämpö. Yhtiöön kuuluu 65 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana.



-Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

-LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen uusitut sähköt 2010

-Maalämpö 2020 

-Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2021-2022 

-Salaojien uusiminen 2022



Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k



Varaa oma esittelyaikasi:

Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki 



Tämä on interentin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Hänninen

									
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kontiontie 7 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392031

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
seinät: kaakeli
lattia: laminaatti 
keittiön varustelu/kodinkoneet: jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lämmitetty pyyheteline, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käsisuihku, suihkukaappi/lasiovet.
seinät: kaakeli
lattia: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta näkymät taloyhtiön takapihalle. Ilmansuunta etelä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunat, pesula ja kuivaushuone, varastot (väestönsuoja), urheiluvälinetilat, lämmönjakohuone, talouskellarit, kerhohuoneet ja vuokrattavat lisävarastot.

Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Tiedot taloyhtiön vakuutuksista:
If Vahinkovakuutusyhtiö, kiinteistön täysarvovakuutus. Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla HallitusPLUS-lisäturvalla, jonka myöntää Brit Insurance. Lisäksi yhtiöllä on Howden Finland Oy:n kautta otettu AsumisPLUS-ryhmävakuutus, jonka myöntää AIG Europe Ltd. Vakuutus sisältää mm. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. Vakuutusmeklarina toimii Howden Finland Oy.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 841,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 588,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
527,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,48 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
325,68 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 14,00 €/vuoro/kk tai jokatoinen viikko 7,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
seinät: kaakeli
lattia: laminaatti 
keittiön varustelu/kodinkoneet: jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lämmitetty pyyheteline, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käsisuihku, suihkukaappi/lasiovet.
seinät: kaakeli
lattia: kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
olohuoneen seinät: tapetti
olohuoneen lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
makuuhuoneiden seinät: tapetti
makuuhuoneiden lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunat, pesula ja kuivaushuone, varastot (väestönsuoja), urheiluvälinetilat, lämmönjakohuone, talouskellarit, kerhohuoneet ja vuokrattavat lisävarastot.

Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Tiedot taloyhtiön vakuutuksista:
If Vahinkovakuutusyhtiö, kiinteistön täysarvovakuutus. Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla HallitusPLUS-lisäturvalla, jonka myöntää Brit Insurance. Lisäksi yhtiöllä on Howden Finland Oy:n kautta otettu AsumisPLUS-ryhmävakuutus, jonka myöntää AIG Europe Ltd. Vakuutus sisältää mm. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. Vakuutusmeklarina toimii Howden Finland Oy.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Sustera Oy myytävän huoneiston kosteusmittaus suoritettu 10.9.2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Isokontio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-418-0001-0963

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tapiola
tapiola@kotikatu.fi
Puolikuu 1 B, 02210 Espoo.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kati Hattunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kati.hattunen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 20 750 5269

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunat, pesula ja kuivaushuone, varastot (väestönsuoja), urheiluvälinetilat, lämmönjakohuone, talouskellarit, kerhohuoneet ja vuokrattavat lisävarastot.

Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Tiedot taloyhtiön vakuutuksista:
If Vahinkovakuutusyhtiö, kiinteistön täysarvovakuutus. Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla HallitusPLUS-lisäturvalla, jonka myöntää Brit Insurance. Lisäksi yhtiöllä on Howden Finland Oy:n kautta otettu AsumisPLUS-ryhmävakuutus, jonka myöntää AIG Europe Ltd. Vakuutus sisältää mm. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. Vakuutusmeklarina toimii Howden Finland Oy.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Mahdollisuus pysäköidä Kontiontien ja Otsolahdentien varteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
C 2018 E-luku 124. Voimassaoloaika 13.02.2023-13.02.2033.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen
asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden
aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TOTEUTETUT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET
1994 Parvekkeiden maalaus ja betonikunnostus B-talo
1996 Pihavalaistuksen parannus
1997 Yhteiskellaritilojen ikkunoiden ja kuivaushuoneiden 1 ja 2 maalaus
1998 A-talon saunatilojen korjaus
1999-2000 Peltikattojen huoltomaalaus
1999 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän
sulkuventtiilien ja säätöventtiilien sekä asuntojen lattialämmityksen
venttiilien uusiminen
2000 Pihakäytävien asfaltointi
2001 Ilmastointikanavien puhdistus
2001 B-talon saunatilojen korjaus
2002 A-talon parvekkeiden ja sisäänkäyntilippojen saneeraus sekä
tarvittavat B-talon parvekkeiden betoniosien korjaukset
2003 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2003 Antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi
2003 B-talon kellarikäytävän maalaus
2004 A-talon kellarikäytävän maalaus
2004 B-talon asunto- ja tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaukset. Lisäksi
huoltomaalattiin ja tiivistettiin B-talon parvekesivun kaikki ikkunapuitteet ja
asuntoparvekeovet sekä pohjoissivulla olevat tuuletusparvekkeiden ikkunat
ja ovet. Työ käsitti sekä ulko- ja sisäpuitteet. A-talon ikkunoiden ja parvekeovien
ja B-talon pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden ja sisäänkäyntiovien (7 kpl)
kunnostus-, maalaus- ja tiivistystyöt
2005 Raitisilmaventtiileiden asennustyöt
2009 Vesikattojen pinnoitus
2010 Linjasaneerausurakka perinteisellä tavalla toteutettuna sisältäen vesi- ja
viemäriputkien sekä sähköjen uusimisen ja antennikaapeloinnin sekä
valokuitukaapeloinnin ja saunojen sekä kellaritilojen peruskorjauksen
2011 Pesukoneen uusinta, pyykkitelineiden uusinta ja keinujen sekä
tamppaustelineiden maalaus
2014 Molok-syväkeräyssäiliöt asennettu
2015 Asunnon B10 makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunat uusittiin
malli-ikkunahankkeena
2017 Bauer lämmitysverkoston vedenkäsittelylaitteisto
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöjärjestelmäksi
2021 Saunojen lauteiden uusiminen
2021-2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen
2022 Salaojien uusiminen
2023 Piha-alueen kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2028
2024: Katon kuntokartoitus (tehty)
2024-2028: Mahdollinen lukkojen uusiminen. Varastotilojen uudelleenjärjestely. Lattialämmityksen tasapainotus.
2024-2028: Piha, perustukset ja runko, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22197-22472

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 393 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Otsolahden asuinalueen suojelukaava 211600 / Itärannan asuinalueen suojelukaava 211700
lisätietoja antaa:
Espoon kaupunki p. (09) 816 21
info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palvelut:
Kauppakeskus AINOA n. 550 m (palveluina mm. yli 100 erikoisliikettä ja yli 30 ravintolaa ja kahvilaa).
Ravintola Tapiola pizza n. 170 m.
Intialainen ravintola Tony's corner n. 200 m.
S-Market Tapiola n. 700 m.
K-Supermarket Tapiola n. 700 m.
Kino Tapiola n. 300 m.

Päiväkodit ja koulut:
Pilke päiväkodit Oy n. 200 m.
Pilke playschool Mäntyviita n. 200 m.
Otsolahden päiväkoti n. 400 m.
Tapiolan koulu ja lukioa n. 850 m.
Haukilahden lukio n. 800m.
Aalto-Yliopisto n. 1,4 km.

Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki Kontiontie n. 260 m.
Tapiolan metroasema A n. 750 m.
Länsiväylälle autolla n. 1,3 km. Helsingin keskustaan n. 25-35 min.

Ulkoilumahdollisuudet:
Tapiolan Minigolf n. 500 m.
Otsolahden melontakeskus n. 850 m.
Useat puistot 1,0 km sisällä mm. Otsolahden linnoitus, Otsolahdenpuiston leikkipaikka, Kontionkenttä, Käpälämäki ja meren äärellä sijaitseva  Otsolahdenniemi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää