Nallenpolku 4 D, Espoo | Tapiola

                        
188 000 € | 33,2 m2 | Kerrostalo | 1h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
177 645,39 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Rehnberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 501 618

                                        
jarmo.rehnberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
YKSIÖ HUIPPUSIJAINNILLA OTSOLAHDESTA MEREN LÄHEISYYDESSÄ - OMA TONTTI


Asunnon esittelyt järjestyy helposti yksityisesittelynä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!


Apartment viewings are easily arranged as private showings. Book your time and come fall in love!



Nyt myynnissä valoisa ja rauhallinen yksiö ensimmäisessä kerroksessa – täydellinen valinta opiskelijalle, sijoittajalle tai city-asujalle! Aalto-yliopisto, Tapiolan monipuoliset palvelut ja metroasemat ovat kävelymatkan päässä. Esimerkiksi Tapiolan ja Otaniemen metroasemalle kävelet vain noin 10 minuutissa. Läheltä löytyvät myös upeat merenrantareitit lenkkeilyyn ja rentoutumiseen.



Taloyhtiö on hyvämaineinen ja yhteisöllinen, ja viihtyisä piha tarjoaa grillipaikan sekä hyvät pyörävarastot. Saunavuoro on varattavissa, ja taloyhtiön pyykkituvat helpottavat arkea.



Asunnon plussat:

✅ Putkiremontoitu 2009 (keittiö ja kylpyhuone uusittu)

✅ Pintaremontti 2013 (uudet kaapistot, laminaatit, kodinkoneet)

✅ Julkisivuremontti 2017

✅ Lämmin talvella, viileä kesällä – hyvä ilmanvaihto

✅ Ei seinänaapureita – rauhallinen asuminen!

✅ Paljon kaappitilaa ja siisti häkkivarasto

✅ DNA Welhon 10 Mbit/s netti kuuluu hoitovastikkeesen (päivitettävissä 100 Mbit/s nopeuteen)

✅ Hoitovastike sisältää vesimaksun



Liikenneyhteydet:

🚶‍♂️ Tapiolan keskusta, Aalto-yliopisto ja Keilaniemi kävelymatkan päässä

🚇 Lähellä kolme metroasemaa: Tapiola, Keilaniemi ja Otaniemi

🚌 550-bussiyhteys Itäkeskukseen kulkee läheltä



Palvelut lähellä:

🛍 Kauppakeskus Ainoa & Tapiolan muut palvelut

🎬 Kino Tapiola



Tästä heti viihtyisä yksiö loistopaikalta! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!



Myynti ja lisätiedot:

Jarmo Rehnberg

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

Puh. 040 050 1618

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen tai hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.05.2025 12:50–13:10																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nallenpolku 4 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393409

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pyyhekuivain, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 kpl asuinhuoneistoja (1,2, 49 ja 51) 191 m2
2 kpl liiketiloja 60 m2

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 354,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 662,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
156,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90,75 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pyyhekuivain, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat asunnossa kauttaaltaan maalattu 2_2025

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 kpl asuinhuoneistoja (1,2, 49 ja 51) 191 m2
2 kpl liiketiloja 60 m2

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen hyvin pidetty asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Nallenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-418-1-956

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja kerhotila (6 kpl)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 kpl asuinhuoneistoja (1,2, 49 ja 51) 191 m2
2 kpl liiketiloja 60 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Kadunvarressa runsaasti pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pihan kunnostusta turvallisemmaksi (puiden karsintaa, liuskekivipolkujen tasoitusta). D-talon kuivaushuoneen kosteusvauriokorjaus
2022 D-talon kellarikerroksen kosteusvauriokorjaussuunnittelu sekä muiden talojen kellarikerrosten tarkistus. Kattojen tiivistyskorjaukset. 
2021 Pihan kevytkunnostus osa 1
2019-2020 Julkisivusaneerauksen takuukorjaukset
2017-2018 Julkisivukorjaus
2012 Julkisivujen kuntotutkimus
2011-2012 Linjasaneerauksen takuukorjauksia
2008-2010 Linjasaneeraus
2006 Vesikattojen maalaus
2003 Vesikattojen uusiminen
2001 Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1999 F-talon saunan korjaus
1995 Ovien lukot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2024 Lämmitysmuotojen arvioinnin teettäminen (kokonaisenergiaselvitys)
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Katon kuntotutkimus
2025 Saunojen uusiminen
2026 Ikkunoiden huoltomaalaus
2028 Julkisivujen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
92

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
70 245,74 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14072-14236

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 656 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi/ims
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/otsolahden-asuinalueen-suojelukaava
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/itarannan-asuinalueen-suojelukaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ainoa kattavat palvelut n. 700 m. Terveyskeskus n. 1,5 km. Otaniemen ja Keilaniemen metroasemien palvelut n. 1,2 km. Kino Tapiola n. 700 m. Tapiolan kirjasto n. 1 km. Fat Lizard brewing Co. ravintola ja panimo n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Dipoli - Aalto-yliopisto n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metrolla ja bussilla:
- 3 metropysäkkiä lähellä (Tapiola, Keilaniemi ja Otaniemi)
- Kävelymatka lähimmälle pysäkille noin 6 min
- 550-yhteys Itäkeskukseen kulkee läheltä
- Espoon sisäiset yhteydet Tapiolan keskuksesta
- Omalla autolla pääväylät n. 2-5 min.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää