Riistapolku 2 B, Espoo | Tapiola

                        
295 000 € | 49,2 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
274 771,71 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tyylikäs muuttovalmis kaksio!


Löydä kotisi Tapiolan sydämestä Länsikorkeelta – valoisa ja hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä huolella pidetty koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkea tarvittavaa.


Moderni ja tyylikkäästi vuonna 2017 remontoitu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuvat avarat näkymät etelään ja lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.



Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa tyylikkäiden liukuovikaapistojen ansiosta. Taloyhtiö As Oy Kelokalliosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti, kuten  putkiremontti 2002, vesikattojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus ja julkisivujen peruskorjaus 2018-19.



Sijainti on erinomainen – Tapiolan metroasemalle on vain noin 500 metrin kävelymatka ja alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Ainoa, ovat helposti saavutettavissa. Tapiolan Länsikorkee tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista, jotka tekevät alueesta erittäin halutun.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista asumista mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu itse!



Esittelyt vain yksityisesittelyinä. - Ota yhteyttä heti niin mennään tutustumaan tähän tyylikkääseen asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riistapolku 2 02120 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393454

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu tyylikkäästi 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
avarat näkymät etelän suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 228,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 995,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
543,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
235,98 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu tyylikkäästi 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa vinyylilevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa tyylikäs liukuovikaapisto Elfa hyllyillä ja koreilla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä tyylikäs liukuovikaapisto Elfa hyllyin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Kelokallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-12-244-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Herrala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.herrala@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 248

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
irtaimistovarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaattella. Ei jonoa ( tilanne 26.02.2025).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
jonotusperiaattella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Parvekkeiden korjaus 
1999 ikkunoiden maalaus 
2001 kaukolämmön alajakokeskus ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2002 putkiremontti: käyttövesiputket ja viemärit 
2003 lukituksen uusiminen 
2004 kattojen huoltokorjaus ja maalaus 
2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 
2010-11, parvekkeiden korjaus ja katon kunnostus sekä parvekeikkunoiden ja -ovien maalaus 2012 poistoilmakojeet huollettu, ryhmäkeskusten sulakepohjien ja ruuviliitosten huolto (ennen tulevia metroräjäytyksiä)
2014 koodilukkojen asennus ulko-oviin 
2018 saunaosaston peruskorjaus 
2018 talon käyntiovien uusiminen ja uudet moottorilukot
2018-19 vesikaton uusiminen, yläpohjan, julkisivujen ja sokkelien peruskorjaus ja ulkopuolen ikkunoiden kunnostus sekä salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen (urakkaan kuuluvat 2018 aloitetut pihatyöt ja urakan viimeistelytöitä tehdään keväällä/alkukesästä.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 Huippuimurien huoltotyöt
2021 Lukituksen vaihto, Abloy Pulse, Kylpyhuoneiden kattoihin huoltoluukkujen asennus
ja viemäreiden kannakointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (hallitus esitellyt 17.4.2024): Parvekkeet: Lasittamattomien parvekkeiden kaide-elementtien yläpintojen käsittely tarpeen vaatiessa. Parkkipaikka-alue: Suunnittelu, korjaus- ja kunnostustyöt. Palovaroittimet: Viimeistään vuonna 2025. Ikkunat ja ovet: Tarvittaessa ikkunoiden ulkopuolisten osien ja ulko-ovien kunnostustöitä. Piha, perustukset, julkisivu, katto, ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietotekniikka, yleiset tilat kunnostukset tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yj 17§ Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat.Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-,
viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin.Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden kuten
parvekelasituksen vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä kiinteistöön kohdistuvista näiden kunnostustöiden yhteydessä aiheutuvasta lisätyöstä. 

YK 2024 Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja siirtämään taloyhtiön Svenska Handelsbanken AB:sta nostamansa lainat
ja siirtämään lainojen kiinnitykset parhaaksi katsomaansa rahoituslaitokseen sekä tarvittaessa hakemaan lisää kiinnityksiä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12951-13463

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 725 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Jousenkaaren koulu n. 400 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 900 m, Metsolan päiväkoti n. 150 m, Jousenkaaren päiväkoti n. 400 m, K-Supermarket n. 700 m, Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 700 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema Tapiola n. 500 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää