Leppäkertuntie 3 C, Espoo | Tapiola

                        
274 000 € | 52 m2 | Kerrostalo | 2h + k + lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
274 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
266 988,21 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joni Virta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 353 8869

                                        
joni.virta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
ASUNTO
Avara ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio talon 2.


kerroksesta. Asunnon lasitettu parveke on keskivertoa suurempi ja suuntaa etelään. Kaunis koivuparketti on vuodelta 2006 ja keittiö / kylpyhuone on remontoitu vuosina 2009-2010. Pintamateriaalit ovat pysyneet hyvässä kunnossa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja sekä sivutila, joka on toiminut nykyisellä asukkaalla erillisenä työpisteenä. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin sulaketaulun lisäksi myös huoneiston sisäosien sähköt / pistorasiat osakkaan tilaamana lisätyönä. Asunnosta maksettava hoitovastike (315,90 €) sisältää myös vesimaksut ja DNA taloyhtiönetin. Huoneiston osuus yhtiön osakkeista, kuluista ja äänivallasta on 3,51 %. 



.



TALOYHTIÖ

Arkkitehti Osmo Siparin suunnittelema Asunto-osakeyhtiö Suopursu on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1961. Rakennuksen julkisivut, katto ja puistoympäristö ovat suojeltuja. Taloyhtiö koostuu 1 kerrostalosta, jossa on yhteensä 3 porraskäytävää, 3 kerrosta, 36 asuntoa sekä 14 vuokrattavaa pysäköintipaikkaa. Talossa ei ole hissiä. Yhtiössä on tehty 2000 -luvulla laajat remontit mm. linjasaneeraus, parvekkeet, kattokorjaukset, salaojat ja lämmitysjärjestelmä. Parvekkeen ikkunat ja ovet uusittiin parvekeremontin yhteydessä vuonna 2018 ja muut ikkunat uusittiin jo aiemmin vuosina 1988-1994. Hallituksen suunnitelmissa on uusia porraskäytävien ikkunat vuoden 2025 aikana enintään 80 000 euron lainalla, josta myytävän huoneiston osuus tulisi olemaan enintään 2 808 euroa tai vaihtoehtoisesti pieni kuukausimaksu uuden rahoitusvastikkeen muodossa. Taloyhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla. Yhtiö saa myös lisätuloja Tapiolan lämmön osakeomistuksista sekä yhden omistamansa asuinhuoneiston vuokratuotoista.



.



ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET

Talo sijoittuu vehreään puistoympäristöön puiden ja rivitaloyhtiön ympäröimälle tontille. Näillä kaduilla on rauhallista, vaikka lähimmän metroaseman sisäänkäynnille on vain muutaman minuutin kävely. Metromatka Kamppiin vie Urheilupuiston asemalta 15 minuuttia. Merituulentieltä kulkevat myös useat eri bussilinjat. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan keskustan palvelut sijaitsevat noin 10 minuutin kävelyn tai parin minuutin pyöräilyn päässä. 



.



ILMOITTAUDU ESITTELYJONOON

Järjestän esittelyt kootusti kaikille yhteydenottajille 1-2 kertaa viikossa.



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, ISPE

joni.virta@remax.fi

044 353 8869



FIN  I   ENG
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joni Virta

									
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppäkertuntie 3 02120 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401771

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuosina 2009-2010. Varusteet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (suodattimella). 
Lattia: Koivuparketti (2006). Seinät: Maali / Osalaatoitus / Tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksessa vuosina 2009-2010. Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, bidee-suihku, pyyhekuivain ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen parvekkeelta näkymä etelään. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoisen suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 011,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 269,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut ja nettiyhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuosina 2009-2010. Varusteet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (suodattimella). 
Lattia: Koivuparketti (2006). Seinät: Maali / Osalaatoitus / Tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksessa vuosina 2009-2010. Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, bidee-suihku, pyyhekuivain ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: Koivuparketti (2006). Seinät: Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varusteet: Kiinteät kaapistot. 
Lattia: Koivuparketti (2006). Seinät: Maali / Tapetti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kiinteät kaapistot ja irtaimistovarasto talon kellarissa

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Suopursu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-12-228-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Tapiola

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katriina Hänninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katriina.hanninen@ithanninen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8874 0410

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ankkuritie 5 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto  I  Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto + korvausilmaventtiilit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtaimistovarastot / väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA, kaapeli-tv, vuokrattavat lisävarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat vuokrataan jonotuksella. Myyjällä on käytössään yksi autopaikka, joka vapautuu asuntokaupan yhteydessä jonossa ensimmäiselle. Voit tarkistaa ajantasaisen jonotilanteen Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy:stä p. 09 8874 040.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988: Yläpohjan lisäeristys.
1988: Ikkunoiden uusiminen.
1994: Ikkunoiden uusiminen.
1996: Julkisivujen maalaus.
1999: Tonttiviemärin putkitus.
2022: Porrashuoneiden maalaus.
2004: Lämmitysjärjestelmän saneeraus.
2007: Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus.
2010: Perinteinen linjasaneeraus. (LVIS)
2010: Saunaremontti.
2012: Salaojien uusinta.
2014: Katon korjaus.
2015: Kattopinnoitus.
2016: Sadevesiviemärin sukitus.
2018: Parvekeremontti.
2018: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen.
2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2022: Saunan kunnostusta.
2022: Ulko-ovien uusiminen. (alaovet)
2023: Lisämaan ostaminen Espoon kaupungilta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ALUSTAVASTI SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA:
*** Porraskäytävien kunnostus sis. käytävien valaistus, ikkunat ja maalaus. (Rahoitus noin 80 000 euron lainalla tilikauden 2025 aikana. Huoneiston osuus taloyhtiön osakkeista on 3,51 % eli uutta velkaosuutta tulisi tästä enintään 2 808 euroa)
*** Väestönsuojan huolto / korjaus.
*** Puuosien huoltomaalaus / korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö omistaa 2 680 kpl Tapiolan Lämpö Oy:n osakkeita, jotka tuottivat osinkoa vuonna 2023 yhteensä 8 040 euroa. Yhtiön omistuksessa on yksi huoneisto sekä varastotiloja, joiden vuokratuotot olivat tilikaudella 2023 yhteensä 14 208 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8491-8841

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 854 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki. Katso netistä: kartat.espoo.fi > kaavoitus. Talon pohjoispuolella (keittiön ja makuuhuoneen ikkunat) on vireillä kaavamuutos. Saat välittäjältä havainnekuvat. Kaavassa myös suojelumerkinnät sr-2 ja sk-1, joilla on suojeltu tämän rakennuksen julkisivu, katto ja puistoympäristö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
KAUPAT / PALVELUT:
0.4 km - Alepa
0.7 km - Weegee -talo
0.9 km - Terveysasema
0.9 km- Lidl
1.0 km - Kauppakeskus Ainoa
1.3 km - Kirjasto ja kulttuurikeskus


ULKOILU:
0.5 km - Urheilupuisto
0.7 km - Tontunmäen hiihtoladut
0.9 km - Koirapuisto
1.0 km - Tennispuisto
1.2 km - Silkkiniitty
1.8 km - Westendin uimaranta ja rantaraitti

			


		
			
						

								
Koulut:

				
0.3 km - Jousenkaaren koulu
0.7 km - Etelä-Tapiolan lukio
0.9 km - Vindängens skola
1.3 km - Tapiolan koulu ja lukio
1.5 km - Aarnivalkean koulu
1.5 km - Pohjois-Tapiolan koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
0.1 km - Jousenkaaren päiväkoti
0.3 km - Metsolan päiväkoti
0.9 km - Vindängens daghem

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
PYSÄKIT JA ASEMAT:
0.2 km - Bussipysäkki (Linjat: 118, 118N, 119, 124, 125, 125N)
0.3 km - Urheilupuiston metroasema
1.0 km - Tapiolan metroasema

MATKA-AJAT:
2 min - Bussimatka Merituulentieltä Kauppakeskus Ainoalle
15 min - Metromatka Urheilupuiston asemalta Kamppiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää