Otsonkallio 2 A, Espoo | Tapiola

                        
						

							198 000 €							 | 32 m2							 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, et, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
176 401,29 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Hakansuu

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 444 757

                                        
tiina.hakansuu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö Espoon Tapiolassa tarjoaa upeat näkymät vehreään ympäristöön


Espoon Tapiolassa sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle. Tämä kolmannen kerroksen asunto, joka on rakennettu vuonna 1962, sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon sekä Tapiolan kattojen yli.


Asunnossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, ja keittiö, joka on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Käytännöllinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, ja taloyhtiö tarjoaa lisäksi vuokrattavia kellarikomeroita. Pimennysverhot sisältyvät kauppaan, mikä lisää asuinmukavuutta.



Tapiola tunnetaan vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Alueelta löytyy muun muassa elokuvateatteri Kino Tapiola sekä Tapiolan kulttuurikeskus, joka tarjoaa monipuolisia kulttuurielämyksiä. Kauppakeskus Ainoa palvelee laajalla valikoimallaan, ja lähistöltä löytyy useita ravintoloita ja kahviloita.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja Tapiolan metroasemalle on noin kilometrin matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.06.2025 15:30–16:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otsonkallio 2 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423090

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, et, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.07.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nykyinen vuokralainen on löytänyt uuden asunnon ja vapauttaa asunnon tarvittaessa jo 1.7.2025 alkaen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Koska rakennus sijaitsee osoitteensa mukaisesti Otsonkalliolla, niin jo kolmannen kerroksen ikkunoista näkyy rakennuksen edustalla kasvavien puiden lehvästöä. Kauempana siintää Tapiolan muiden korkeiden talojen kattoja.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 598,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
188,76 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varasto- / komerovuokra 2,10 kpl
Autotallivuokra Autotallivuokra 1 84,00 kpl
Autotallivuokra Autotallivuokra 2 94,00 kpl
Saunamaksu 1/2 7,50 kpl
Saunamaksu 15,00 kpl
Autotallipaikat, vuokrattavat kellarikomerot ja saunavuorolistat hoitaa Tapiolan Lämpö Oy:n asiakaspalvelu 020 310 310.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kimmellinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anniina Repo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anniina.repo@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 334

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero (vuokrattavia 32kpl)

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2008 Asbestikartoitus vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen yhteydessä.
Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Kiinteistön rakennuksissa voi olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Väestönsuojantilankunnostus
2024 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2023 Piha-alueen viheralueiden kunnostustyöt
2021 Jäteaitaus
2020 -2021 Julkisivujen betoniosien, vesikaton ja parvekkeiden saneeraus
2020 Ilmanvaihtokojeen uusiminen kahdeksi kojeeksi
2017 Porrashuoneisen hissien uusinta ja vienti 6. kerroksesta 7.kerrokseen
2016 Todettujen ilmavuotojen korjaukset 7. kerroksen huoneistoissa
2015 Autotallin ovien kunnostus
2013 -2014 Lämpökuvauksiin liittyvät ilmavuotokorjaukset huoneistoissa
2010-2011 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja antenniverkon
uusiminen tietoverkon asentaminen, kylpyhuoneiden ja saunaosaston peruskorjaus ja porrashuoneiden ja pohjakerroksen ulkoiluvälinevarastojen maalaustyöt
2007 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2005 Piha-alueen asfaltointi
2000 Parvekelinjojen huoltomaalaustyö
1997-1998 Julkisivujen kunnostus (sis. lämmöneristeen lisääminen
pohjoisseinään), parvekerakenteiden kunnostus, ikkunoiden ja
parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntikatosten korjaus
1996 Alajakokeskuksen uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
1996 Lukkojen uusinta
1993 Yläkaton vesitiivistys
Lisäksi katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kuluvalla tilikaudella on tarkoitus toteuttaa julkisivulevyjen pesu, teetättää B portaan pihanpuoleisen seinän vauriokartoitus, toteuttaa lukituksen uusiminen sekä lakisääteinen palovaroittimien asennus huoneistoihin.

Kunnossapitotarveselvitys 2025:
Piha-alue: Kunnostetaan tarvittaessa
Perustukset, runko, julkisivut ja parvekkeet:
Eteläsivun aaltopeltilevyjen takana olevat eristeet ovat alkuperäiset. Jos ilmenee tarve uusia ne, remontin laajuus vaatinee yhtiökokoushyväksynnän. Muita toimenpiteitä tarvittaessa. Kiinteistön julkisivun pesu tarvittaessa.
Katto: Huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.
Yleiset tilat: Yhden talouskellarikomerotilan muuttamista yhdeksi kellaritilaksi harkitaan jatkossa tarveperusteisesti.
Vuokratilat: Tarvittaessa pintakorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tarpeen mukaan. Lämmönvaihtimen uusinta yleisen käyttöikäennusteen perusteella.
Ilmanvaihto: Korjauksia tarvittaessa.
Sähköautojen latauspistokkeet: Yhtiön sulakkeiden on selvitetty riittävän. Selvitystyötä jatketaan tarveperusteisesti.
Lukitus: Lukkojen uusinta. 
Muut: Palovaroittimien hankinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 885,70 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistö on suojeltu julkisivujen ja vesikaton osalta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1694-1979

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiöön on määrätty tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille (Espoon kaupunki 8.6.2022). Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, porraskatoksissa ja sisäilman ottoaukkojen läheisillä alueilla,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapiola, Espoon eteläinen kaupunginosa, on tunnettu puutarhakaupunkina, joka yhdistää modernistisen arkkitehtuurin ja vehreät viheralueet. 1950-luvulla suunniteltu alue edustaa suomalaista kaupunkisuunnittelua, jossa korostuvat matalat rakennukset, kävelykadut ja luonnonläheisyys. Tapiolan maisemaa hallitsevat puistot, vesialtaat ja arkkitehtonisesti merkittävät rakennukset. Alueen suunnittelussa on pyritty luomaan harmoninen ympäristö, jossa kaupunkielämä ja luonto sulautuvat toisiinsa. Tapiola on myös kulttuurisesti merkittävä alue, ja se on valittu yhdeksi Suomen kansallismaisemista.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vain noin 550 metrin päässä on elokuvateatteri Kino Tapiola, joka tarjoaa elokuvanäytöksiä historiallisessa miljöössä. Tapiolan kulttuurikeskus on alueen kulttuurielämän sydän, jossa toimii muun muassa Espoon kaupunginteatteri, Tapiola Sinfonietta ja Tapiolan kirjasto. Kauppakeskus Ainoa tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, kuten Stockmann, H&M, Clas Ohlson ja K-Supermarket. Tapiolan palvelutarjontaan kuuluvat lisäksi useat ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet ja terveyspalvelut, jotka tekevät alueesta houkuttelevan asuin- ja asiointipaikan.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aarnivalkean koulu
Pohjois-Tapiolan koulu
Kivimiehen koulu
Vindängens skola
Tapiolan koulu ja lukio
Etelä-Tapiolan lukio
Otaniemen lukio
Haukilahden lukio
Mattlidens gymnasium
Omnia Espoon aikuislukio
Laurea Otaniemen Kampus
Aalto-yliopisto

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Otsolahden päiväkoti
Pilke Playschool Mäntyviita
Tapiolan päiväkoti
Maarinniityn päiväkoti
Silkkiniityn päiväkoti
Kivimiehen päiväkoti
Päiväkoti Touhula Seaside International

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 m päässä ja Tapiolan Metroasemalle on noin 1 km. Taksitolppa löytyy Tapionaukiolta noin 900 m päästä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää