Taloyhtiön nimi:
As. Oy Itätuulenkuja 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Koskinen
Sähköposti:
hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
0400-451660
Katuosoite:
Itätuulenkuja 1 b
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autohallipaikkka 25,00€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys. Hallitus käsitellyt 16.2.2023.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä tehdyt isoimmat korjaustyöt ovat olleet:
1988 Pysäköintihalli aidattu ja asennettu ajoportit 7A,7B ja 7C
1997 Lämmönsiirtimen uusiminen
1998 Ilmanvaihtohormien puhdistus
1999 Ikkunoiden parvekkeiden puuosien maalaukset
2000 Elementtisaumaukset uusittu
2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio Insinööritoimisto Vahanen Oy
2002 Rakennusten kuntoarvio Suomen talokeskus Oy
2003 Tasakaton bitumieriste uusittu
2005 Kylpyhuoneiden vesieritykset uusittu 2005 B-talon saunan peruskorjaus
2005 Porttien avauslaitteet uusittu ja asennettu puhelinavaus
2006 C-talon saunan peruskorjaus
2006 Autohallin valaistusta uusittu
2007 Pysäköintihallin teräsaidan, ajoporttien sekä Itätuulentien puoleisten betoniseinien huoltomaalaus
2008 Porrasvalaisimet uusittu ja hankittu turvakamerajärjestelmä
2008 Parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems Oy
2010 Etelä- ja länsisuunnan huoneistoikkunoiden huoltomaalaus parvekkeen ikkunoita lukuunottamatta
2010 Porrashuoneiden maalaus sekä akustiikkalevyjen uusiminen
2011 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus sekä lasitus
2013 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus
2015 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Itä- ja pohjoissuunnan huoneistoikkunoiden huoltomaalaus parvekkeen ikkunoita lukuunottamatta
2018 Taloyhtiön asunnon B23 peruskorjaus
2019 Autohallin valaistuksen loisteputkivalaisimet ja suurtehovalaisimet vaihdettiin LED tekniikalla toimiviksi
2020 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin. Ilmanvaihdon poistoilmakoneet ( 3 kpl ) uusittiin ja hankittiin niiden ohjaukseen älyilmanvaihdon laitteistot.
2020 Ikkunoihin asennettiin sälekaihtimet ja signaalilasit, jotka parantavat mobiili 5g ja 4g signaalienkuuluvuutta
huoneistoissa. Etelän ja lännenpuolen ikkunoihin saatiin korvauksetta aurinkosuojaikkunat.
2020 Jokaiseen portaaseen asennettiin ilmanvaihdon hätäsammutusmahdollisuus sekä sähköinen savunpoisto. Näitä käytetään vain mahdollisen tulipalon sattuessa.
2022 Rakennettiin sähköautolatausvalmius kaikkiin autopaikkoihin ja asennettiin 6 latausasemaa
Piha- ja kansiremontti
- uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat istutuksineen ja pihan oleskelu- ja leikkialueet - uusittiin kannen vedeneristeet
- uusittiin autohalliin menevät portaat
- uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit
- uusittiin pihavalaistus ja lisättiin kannelle sadevesikaivoja
- lisättiin uusi savunpoistokanava autohalliin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Terassiparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden korjaukset (5 kpl)
C-talon porrashuoneen ikkunalinjan korjauksia.
Latausasemia hankitaan lisää.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
69.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
28 127,88 €
Osakenumerot:
10001-10166
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
os.ulosmitattu (Ulosottov.)
