Kaupinkalliontie 5 A, Espoo | Tapiolan keskus, Tapiola

						                        
						

							315 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
270 397,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MODERNIA JA VAIVATONTA ASUMISTA YLI 55-VUOTIAILLE – TAPIOLAN PALVELUJEN ÄÄRELLÄ


Erinomaisella paikalla Tapiolan keskustassa sijaitseva koti tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista yli 55-vuotiaille. Tässä hyvin pidetyssä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, turvallinen asumisympäristö ja yksi Tapiolan parhaista puolista – monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä.


Asunto on muuttovalmis ja suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kodissa on toimiva keittiö, parkettilattiat sekä senioriasumiseen soveltuva laatoitettu kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn. Asunnon turvallisuutta lisää automaattinen sammutusjärjestelmä.



Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat. Käytössä ovat muun muassa kuntoiluhuone, kerhohuone, talosauna, pesula ja kuivaushuone. Lisäksi yhtiössä on irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhteiset tilat tukevat aktiivista ja yhteisöllistä asumista, mutta oma koti tarjoaa samalla rauhaa ja yksityisyyttä.



Tapiola on arvostettu puutarhakaupunginosa, jossa kaupunkimaiset palvelut ja vehreä ympäristö kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla. Kauppakeskus AINOA palveluineen sekä Tapiolan metroasema ovat lähellä, ja metrolla Helsingin keskustaan pääsee noin 15 minuutissa.



Myös liikunta-, kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat erinomaiset. Tapiolan urheilupuisto tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa kirjasto, EMMA – Espoon modernin taiteen museo sekä Tapiolan monipuolinen kulttuuritarjonta. Vehreät puistot ja hyvät kävelyreitit täydentävät viihtyisän asuinympäristön.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa ja turvallista asumista, monipuolisia palveluita sekä Tapiolan erinomaista sijaintia.



ESITTELYT:

Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle. 

Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.



Jarmo Rehnberg 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

Puh. 040 050 1618 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.



Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
y-tunnus: 2615647-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaupinkalliontie 5 02100 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiolan keskus, Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538977

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 602,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 402,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 100 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 5,40 ¤/m2/kk

Peruspalveluvastike 0,10 ¤/m2/kk

Autohallivuokra 85,00 ¤/pk/kk Huomioidaan pysäköintihallin mahdollinen purku tarvittaessa. 

Vesimaksut 30,00 ¤/hlö/kk

Saunamaksu 15,00 ¤/kk

Rahoitusvastike 20,00 ¤/m2/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Kaapiston välitila: Pleksi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen hyvin pidetty asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kaupinkalliontie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2331804-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-12-50-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Uimonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi ja metalli

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Palvelutila. 

Pyykinpesutila. 

Sauna. 

Varasto. 

Varasto - ulkoiluvälineet. 

Väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
12 kpl. Autohallipaikat vuokrattu viereisestä pysäköintihallista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö.

2023 VSS-tilan tiiveyskoe. Porraskäytävävalaistuksen ohjauksen parannuksia sekä liiketunnistimien vaihtoja. Kadun puolen n ulkovalaisimien vaihto led-valaisimiksi. Parvekkeiden kulmien pellitys. 

2022 Vesikaton ja parvekekattojen korjauksia. Jätehuoneen oviautomaatin asennus. Vesikaton kuntotarkastus sekä korjauksia. 

2021 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma.

2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

2018 1. kerroksen kahden välioven sähköistys.

2016 Tuulensuojain ulko-oven viereen.

2013 Ulko-oven sähköistäminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



2026 Energiatodistuksen uusiminen.

2026–2031 Ulkopintojen, julkisivusaumojen ja rappauksen kuntotutkimus sekä korjauksia tarvittaessa. 

2026–2031 Tontti- ja kiinteistöviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 

2026–2031 Kuntoarvion päivittäminen. 

2033 VSS-tilan tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 3 § Yhtiön asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai asukkaan toimintakyky on heikentynyt sairauden tai vamman takia.



Rasitesopimus 07.06.2011 naapuritontin n:o 3 kanssa tonttien välisistä rasitteista, joissa yhtiö vastaa mm.:

- Väestösuojan hätäpoistumistien uloskäynnin tontin n:o3 puolelle kohdistuvista rakentamisen, kunnossapidon ja uudelleen rakentamisen sekä käytön, huollon ja hoidon kustannuksista.

- Tonttien välisten perustusten, salaojien ja routasuojausten rakentamisen, kunnossapidon ja huollon aiheuttamista kustannuksista.

- Tontin n:o 3 jäte- ja muuntamorakennuksen tontin n:o 6 puoleisen seinän ja katonreunan kunnossapidosta ja huollosta kustannuksineen.

Rasitesopimus 22.3.2011 naapuritontin n:o 5 kanssa tonttien välisistä rasitteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
625-941

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 3 § Yhtiön asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai asukkaan toimintakyky on heikentynyt sairauden tai vamman takia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 223 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asujalle arki on poikkeuksellisen sujuvaa: Tapiolan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät terveysasema, apteekit, päivittäistavarakaupat, Tapiolan palvelukeskus, kirjasto ja kulttuuripalvelut. Kauppakeskus AINOAn kattavat palvelut sekä metroasema ja bussiterminaali helpottavat asiointia ja liikkumista myös ilman omaa autoa. Alue tarjoaa lisäksi erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiiviseen vapaa-aikaan.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet löydät HSL:n Reittioppaasta »

Liikkuminen ilman autoa: Tapiolan metroasema ja bussiterminaali ovat AINOAn yhteydessä. Kaikki metrot pysähtyvät Tapiolassa, ja matka Helsingin keskustaan kestää noin 14 minuuttia.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää