Kohdenumero: 80382415 Tillinmäki, Espoo

							
Vesipirtintie 3 B

						

						
Omakotitalo,
5h+k+rt+2kph+s+khh+2wc+vh+var+2ter+ak+2piha

						

							

								

									
										
									
									
173,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2010									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
798 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
798 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sebastian Linden

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

									
050 536 1876

									
sebastian.linden@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Näyttävä kolmekerroksinen Lakka-kivitalo lähes 6 metrin huonekorkeudella Tillinmäen huipulla! 


Tervetuloa tähän näyttävään Lakka-kivitaloon Tillinmäen korkeimpien huippujen päällä. Talo on lähialueeseen nähden todella korkealla ja kodista on aivan fantastiset näkymät lähialueen talojen ja koko Saunalahden yli! Jopa alamäen 4-5 kerroksiset kerrostalojen katot jää tämän talon alle! Talo on rakennettu rinteeseen kolmeen eri tasoon ja tontti on tietenkin oma.


Olohuone, master bedroomin parveke ja isot ikkunat ovat suunnattu etelään kaikki suunnattu etelään, eli ns. asumis-suunta on tässä talossa halutuin ilmasuunta. Keskikerroksen olohuone on jätetty puoliksi auki, mahdollistaen valtavan lähes 6 metrin huonekorkeuden! Tämä saa tietenkin olohuoneen tuntumaan todella avaralta ja pohjaratkaisu on erittäin moderni. Upea huonekorkes tietenkin mahdollistaa isot ikkunat lattiasta kattoon. Isot ikkunat eivät ole itsestäänselvyys, sillä useimmiten naapuri on talon vastapäätä näkemässä sisään, tai olohuone on matalalla suhteessa tonttiin. Tässä ikkunat, huonekorkeus ovat juuri miten niiden kuuluu olla - täydellistä! Rinnetontti, talon korkeus ja maasto (Tillinmäen huippu) tarjoaa myös tietynlaista yksityisyyttä. Talon suunnittelu on ollut todella taidokasta huomioiden lähiympäristöä, rinnetontin hyödyt ja tilaratkaisut. 



Tämä on nyt se sijainti, mitä ostajat toivovat talosta Espoossa "Länärin varrella". Etäisyys länsiväylälle on 1,3 km ja tien toisella puolella on Saunalahden laajat palvelut, ruokakaupat ja koulut. Parhaimmillaan ajat Ruoholahteen noin 12-14 minuutissa tästä talosta. Pääset kätevästi myös Kauklahteen jos työpaikkasi on juna-raiteen varrella. Sijainti on täydellinen! 



Ensimmäinen kerros tai ns. keskikerros toimii selvästi tämän kodin päivittäisenä oleskelutilana. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja keittiön viereen jää selkeä ruokailutila. Jääkaappi-pakastin moduuli toimii tilanjakajana. Ruokailutilan ulko-pariovet saa kesällä auki terassille kun järjestät juhlia tai on vieraita lasten kanssa. Yläkerta on varattu makuuhuoneille. Yläkerrassa on kolme selkeätä makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone wc:llä. Kellarikerroksessa on iso askarteluhuone, joka toimii esim. kotitoimistona tai leffateatterina, mutta on helposti muutettavissa kalustuksella esim. vierashuoneeksi. Nykyinen omistaja käyttää tilaa kotitoimistona. Kellarikerroksessa on lisäksi iso kodinhoitohuone, erillinen WC, Spa-osasto/kylpytilat ja tilava vaatehuone. Etupihan kautta on pääsy lämmitettyyn 11m2 varastoon. Jokaisessa kerroksessa on WC.



Talo on vuodelta 2010 ja normaalisti tämän aikakauden taloissa ei ehditä näkemään huoneistoremontteja, mutta tämän kodin esim. keittiö uusittiin täysin vuonna 2018 (keittiön remontti ollut noin 50 000€)  ja kellarikerroksen kylpyosasto tehtiin kokonaan uusiksi vuonna 2022. Talo on rakennusteknillisesti paritalo, mutta kaikilta muilta osin omakotitalomainen. Kiinteistöä hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella, niin että molemmat omistajat vastaavat oman talonsa kuluista, puhtaanapidosta, kunnossapitovastuista jne. Ainoa yhteinen asia on vesimittari, mitä luetaan neljä kertaa vuodessa. Myytävän talon tonttiosuus on hallinnanjakosopimuksen mukaan 435,4 m2 ja koko tontti 871 m2. Talon etupuolella on kahden autonpaikan autokatos (molemmilla omat 2 ap katokset) ja keskikerroksessa piha-alue. Piha on myös tässä viimeistelty ja siisti ja tämän yhteydessä pieni kasvihuone. Pihalla on reilusti tilaa lapsille leikkiä tai vanhempien grillata. Terassilla on tietenkin tilaa isollekin ruokaryhmälle. 



Talo on liitetty kaukolämpöön ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityskustannukset olivat vuonna 2023 noin 2200 € koko vuodelle tai noin 180 €/kk. Kiinteistövero vuonna 2024 on ollut 780 €. Puhtaanapito normaali 20-30 €/kk. Jos tämän haluaa laskea auki kuukausittaisena asumiskustannuksena tarkoittaisi se noin 270 €/kk, mikä on tietenkin todella maltillista. 



Kohdetta esitellään vain yksityisissä esittelyissä! 



Myyntiä hoitaa



Sebastian Linden

LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yrittäjä

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sebastian Linden

									
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

									
y-tunnus: 2705874-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesipirtintie 3 B 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tillinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382415

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
173,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
11 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
184,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tarkistusmittauspöytäkirjan mukaan:
- Kellarikerroksen huoneisto-ala 53,90 m2
- 1.krs huoneisto-ala 71,03 m2
- 2.krs huoneisto-ala 48,60 m2
Asuintilojen huoneisto-ala yhteensä 173,53 m2
Muut tilat kellarikerroksessa 11,02 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+rt+2kph+s+khh+2wc+vh+var+2ter+ak+2piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu tarvittaessa erittäin nopeasti.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2018. Keittiön tilalla alunperin ollut yksi makuuhuone, mutta 2018 syvennetty/laajennettu keittiö vanhan makuuhuoneen tilalle. 
- Mittatilaustyö Kitzen-keittiö
- Mielen kodinkoneet
- Savo Bora liesi-/liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, kärynkeräys-kyky)
- Aamiaiskaappi ja alaslaskettu taso lapsia varten (kokkaustaso)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta ja keskikerroksessa erillinen wc.
- Kellarikerroksen kylpyhuone tai Spa remontoitu kauttaaltaan 2022. Kaksi suihkua, kylpyamme, sauna.
- 2. krs. kylpyhuone suihku, wc, lasiset suihkuseinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
798 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskustannus ollut vuonna 2023 yhteensä 2200 €.
Vesi- ja jätevesi noin 25 €/hlö/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2018. Keittiön tilalla alunperin ollut yksi makuuhuone, mutta 2018 syvennetty/laajennettu keittiö vanhan makuuhuoneen tilalle. 
- Mittatilaustyö Kitzen-keittiö
- Mielen kodinkoneet
- Savo Bora liesi-/liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, kärynkeräys-kyky)
- Aamiaiskaappi ja alaslaskettu taso lapsia varten (kokkaustaso)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta ja keskikerroksessa erillinen wc.
- Kellarikerroksen kylpyhuone tai Spa remontoitu kauttaaltaan 2022. Kaksi suihkua, kylpyamme, sauna.
- 2. krs. kylpyhuone suihku, wc, lasiset suihkuseinät.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Jokaisessa kerroksessa on WC. Olohuoneen ja kellarikerroksen askarteluhuoneen yhteydessä on erilliset WC:t ja yläkerrassa WC kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarikerroksen kodinhoitohuoneessa pesuallas ja tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen huonekorkeus on lähes 6 metriä. Isot näyttävät ikkunat. Takka. Käynti ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme selkeätä makuuhuonetta yläkerrassa. Masterin yhteydessä parveke, näkymät etelään.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihan yhteydessä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa keraaminen laatta (lattialämmitys). Muissa tiloissa valkoinen parketti.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Rappujen alla on erillinen säilytystila ~3m2.
Etupihan kautta pääsee lämmitettyyn noin 11m2 varastotilaan joka toimii myös kodin teknisenä tilana.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kalusteet ja trampoliini.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-42-63-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto. LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-01-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2018 Keittiö uusittu mittatilaustyönä. Keittiön kohdalla on ollut alunperin yksi makuuhuone, joka on poistettu ja syvennetty keittiö. Kitzen-keittiö, täysikorkea viinikaappi, Savo Bora liesi-/liesituuletin. Mielen kodinkoneet.
- 2019 Ikkunoiden tiivistys
- 2022 Alakerran kylpyhuone tai Spa-osasto remontoitu kauttaaltaan vuonna

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Koko tontti on kiinteistörekisteriotteen ja piirrustusten mukaan 871 m2. Hallinnoitava alueen koko on hallinnanjakosopimuksen mukaan 435,5 m2. Hallinnanjakosopimus on rekisteröity maanmittauslaitoksella.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
261.3 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Suurinpiirtein puolessa välissä Länsiväylän ja Kauklahden välillä. Saunalahti lähin. Etäisyys Länsiväylälle 1,28km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Saunalahden S-market 400m, Saunalahden palvelut noin 500m, Lippulaiva noin 3,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunalahden koulu 480m, Vanttila School 1,35km, Nauriskasken koulu 1,4km, Kauklahden koulu 2,6 km, Martinkallion koulu 3,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Touhula Vekaravuori on korttelin päässä noin 150 metrin päässä. 700 metrin säteellä yhteensä 6 päiväkotia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helsinkiin pääsee yleisillä joko Kauklahden kautta junalla tai Metrolinjaa pitkin Espoonlahdesta. Metro on hiukan nopeampi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää