MODERNI 2021 VALMISTUNUT PARITALO MAALÄMMÖLLÄ!
HUOM! Kesällä 18.7-11.
8 välisenä aikana ei yleisesittelyitä. Yksityisesittelyt järjestyvät helposti. Matalalla kynnyksellä ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelyyn!
NOTE! During the period from July 18st to August 11th, there will be no general viewings, but private viewings can be easily arranged. Feel free to contact us to schedule a viewing!
Tillinmäen yhdellä upeimmista tonteista sijaitseva paritalo etsii uusia asukkaita viihtymään.
ASUNTO:
Asunto on selkeä, avara ja tilaratkaisuiltaan sekä materiaaleiltaan moderni. Varustetaso on huippuluokkaa ja sisältää muun muassa tyylikkäät Á la Carte -keittiöt, valokaapelin, koneellisen ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmällä sekä edullisen maalämmön vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sähköautolle löytyy myös latauspaikka.
Alakerta: Makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna sekä terassi ja piha.
Yläkerta: Valoisa olohuone suurine ikkunoineen, ruokailutila, sekä toimiva keittiö, jossa aamiaiskaappi sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Lisäksi erillinen wc ja suihku.
Asunnon piha-alue ja parveke suuntautuvat etelä-länsi suuntaan, ja yhtiön korkean sijainnin ansiosta näkymät ovat avoimet ja upeat.
ALUE:
Rauhallinen lapsiperheiden suosima pientaloalue, joka sijaitsee 2 822 m2 tontilla. Tontti rajoittuu kahdelta suunnalta suureen ja kauniiseen puistoalueeseen. Asunnon piha-alue on ilmeikäs ja yksilöllinen, joista piha jatkuu mänty- ja kalliomaiseen puistoon. Tillinmäen päiväkoti n. 600 metriä ja Nauriskasken koulu n. 1 km. Tillinmäki sijaitsee kauniin luonnon keskellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja alueelta löytyy monia lenkkipolkuja ja retkeilyreittejä. Vaikka Tillinmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen, sieltä on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Espoon Rakkavuori on hyvin hoidettu 2021 valmistunut 8 asunnon taloyhtiö. Yhtiössä 16 autopaikkaa, joista 6 talli paikkaa, sekä 2 autokatospaikka ja 8 pihapaikkaa. Autotallipaikat myydään erillisen osakkeena, asunnon myynnin yhteydessä on myynnissä autotallipaikka hp. 19.000 euroa. Sähköautojen latausinfran asennus on tehty 2024. Asunnot lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Huoneistolla on ilmoitettujen pinta-alojen lisäksi oma lämmin varastotila A-talon kellarissa.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Sähköautonlataus mahdollisuus, sekä taloyhtiö lämpenee maalämmöllä
+ Haluttu ja arvostettu sijainti Tillinmäessä
+ Moderni valoisa asunto toimivalla pohjaratkaisulla
+ Liikenneyhteydet, kaupat, koulut, päiväkodit ja palvelut helposti saavutettavissa
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö
Älä jätä tilaisuutta väliin – ota yhteyttä ja varaa omaan aikatauluun sopiva esittelyaika jo tänään.
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.
Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
y-tunnus: 2615647-6
Osoite:
Vuoriharjuntie 18 02330 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tillinmäki
Asuintilojen pinta-ala:
92
Huoneet:
3-4h+avok+kph+s+wc+piha+parv.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu 1-3 kk. Kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke (jossa kaappitilaa) ja aamiaiskaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Vehreät metsäiset näkymät.
Neliöhinta:
4 076,09 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autotallivastike 0,68 € / m2
Kylmä vesi 3,61 € / kpl/kulutus
Lämmin vesi 7,60 € / kpl/kulutus
Sähköauton lataus 0,16 €/kWh - kpl/kulutus
Ylimääräinen hoitovastike 3,40 € / m2
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke (jossa kaappitilaa) ja aamiaiskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Avaruutta ja valoa lisäävät asunnon portaat lasikaiteella, sekä eteisen korkea huonekorkeus osa yläkertaan asti.
Lisätietoja terassista:
Valoisa terassi ja kiva pieni piha.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Lämmin erillinen varastotila.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Rakkavuori
Kiinteistötunnus:
49-42-54-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Espoonlahti
Isännöitsijätoimisto:
Kirjanpitotoimisto - TALOTILI OY
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen puheenjohtaja - Pekka Lampila
Sähköposti:
info@talotilioy.fi
Puhelinnumero:
207 488 359
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja asuntokohtainen lämmin varasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallipaikkoja 6 kpl. Myydään erillisenä osakkeena, hinta 19.000 €.
Autopaikat yhtiön hallinnassa 8 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloyhtiö on lähes uusi, joten suurempia korjauksia ei ole lähivuosina odotettavissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Sähköautojen latausinfran asennus.
Maanvuokraaja:
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuosivuokra:
31 777,64 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-06-20
Lisätietoja tontista:
Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa toukokuussa. Edellinen ilmoitettu lunastushinta 86 403 € 2023-2024, seuraava lunastus mahdollista toukokuu 2025.
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/IMS/?mid=yksfb
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat#section-25150
https://www.tillinmaki.fi/asuinalueemme/kaava-asiat/tillinmaen-asemakaava/
Lähipalvelut
Palvelut:
S-market Saunalahti n. 1 km. Suuremmat ostospaikat, kuten Espoonlahden Lippulaiva ja Ison Omenan kauppakeskukset, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Koulut:
Nauriskasken koulu n. 1 km. > https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut/nauriskasken-koulu
Päiväkoti:
Tillinmäen päiväkoti n. 600 m. > https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/tillinmaen-paivakoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne: Tillinmäestä on hyvät liikenneyhteydet muualle Espooseen ja Helsinkiin. Alueella kulkee useita bussilinjoja, ja lähin juna-asema, Kauklahden asema, sekä Kivenlahden metroasema tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja myös yhteyden Raide jokerin reitille.
Autolla: Omalla autolla liikkuville alue tarjoaa nopeat yhteydet Länsiväylälle ja Kehä III, mikä tekee liikkumisesta eri puolille pääkaupunkiseutua vaivatonta.