Kotitontuntie 17, Espoo | Tontunmäki, Niittykumpu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Solja Suutarinen
Casa Grande LKV Oy
040 721 2760
498 000 €
436 183,19 €
Rivitalo
5
169 m2
1972
Valoisa ja tilava rivitalokoti Tontunmäessä
Arvostetussa Tontunmäessä sijaitseva hyväkuntoinen rivitalokoti tarjoaa reilusti tilaa perheelle ja muuntuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Nyt huoneita on viisi ja keittiö, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa jopa seitsemän huonetta, tilaa riittää siis niin makuuhuoneille, työhuoneelle kuin harrastuksillekin.
Huoneistossa on tehty remontteja ja päivityksiä vuosien varrella. 70-luvun rivitalolle tyypilliset suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan, ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen ja kodikkaan tunnelman. Makuuhuoneissa on laadukkaat AS.Helsingön vaatekaapit, ja säilytystilaa on koko asunnossa poikkeuksellisen paljon, tavaroille löytyy hyvin oma paikkansa ilman, että asuintiloista tarvitsee tinkiä.
Alakerta tuo kotiin reilusti lisää tilaa ja mahdollisuuksia. Takkahuone taipuu mainiosti esimerkiksi toiseksi olohuoneeksi, tv-huoneeksi tai lasten ja nuorten omaksi tilaksi. Takkahuoneesta on suora käynti omalle aidatulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan kesäpäivien viettoon. Terassin yhteydessä sijaitseva pihavarasto tuo vielä lisää käytännöllistä säilytystilaa.
Alakerrassa sijaitsee myös poikkeuksellisen tilava saunaosasto, jossa on hyvin tilaa rentoutumiseen. Oman saunan lisäksi kokonaisuuden kruunaa iso poreamme, täällä on mukava rauhoittua päivän päätteeksi ja nauttia omasta spa-tunnelmasta kotona.
Sijainti on yksi tämän kodin parhaista puolista. Urheilupuiston metroasemalle kävelee helposti, joten liikkuminen sujuu ilman autoakin. Autoilevalle arkea helpottaa katettu autopaikka. Kauppakeskus Ainoa on vain yhden metropysäkin ja Iso Omena kahden pysäkin päässä.
Ulkoilemaan ja liikkumaan pääsee melkein kotiovelta: Urheilupuisto ja alueen hyvät lenkkimaastot ovat aivan lähellä. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, joten lasten arki ja koulumatkat sujuvat vaivattomasti. Lähin päiväkoti sijaitsee lähes takapihalla, ja kouluihin on kävelymatka.
Taloyhtiötä on hoidettu ja kunnostettu säännöllisesti. Viimeisimpänä isona remonttina valmistui linjasaneerausurakka vuonna 2024.
Tässä kodissa yhdistyvät tila, valo ja helppo arki, runsaasti säilytystilaa, iso kodihoitehuone, oma suojaisa terassi, monikäyttöiset huoneet, tilava saunaosasto sekä koulut, päiväkodit, ulkoilumaastot, metro ja palvelut kaikki lähellä.
Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Solja Suutarinen
040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
2025 Katon puhdistus Expert Kattohuolto Oy
2024 Ulko-ovien lukkojen uusiminen
2024 LVI ja sähkötöitä yhtiöllä eri urakoitsijoiden toimesta
2024 Linjasaneerausurakka, sis.vesijohdot, viemär.sukitus, sähkötyöt,
lämm.jakokeskuksen uusinnan
2021 Viemäripainauman korjaus
2020 Kosteusvauriokorjaus huoneisto F
2019 B- huoneisto Alakerran pesuhuoneen, wc:n ja työhuoneen korjaus
2019 Maakaapelin asennus SN-Sähköhuolto Oy
2019 Lämmitysverkoston pumppu uusittu Cateva Oy
2019 Sähkötöitä, valaisimien asenn.,antennirasia, pistorasia Expoelektro Oy
2018 B-asunnon alakerran painuneen lattian oikaisu
2018 Piha asfaltointi
2018 Salaojaremontti
2016 Kattoremontti
2014 Hormien sisäpintojen pinnoittaminen
2014 Huoneiston B pesuhuoneen kunnostus erillisen kosteuskartoituksen perusteella
2014 Katto- ja pintavesien ohjauksen parannustoimenpiteet
2014 Pihapäällysteiden vauriokorjaukset, salaojituksen kunnon selvitys/huoltotoimenpiteet
2014 Ulkopuolisten rakenteiden, kuten puuaitojen ja autokatoksen korjaus- ja
huoltotoimenpiteet
2014 Vesikattojen kunnostaminen
2027 Autokatoksen korjaaminen
2027 B- ja D-asuntojen takkahormien saattaminen käyttökuntoisiksi
2027 Jäteastioiden suoja-aitauksen parantaminen
2027 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2028 Ilmanvaihtohormien- ja kanavien nuohous ja puhdistus
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.3.2024 päätettiin päätettiin yksimielisesti enintään 400.000,00 euron lisälainan nostamisesta enintään 25- vuoden lyhennysajalla julkisivu-urakkaan Suomen V & S Tekniikka Oy:ltä sisältäen sekä valvonnan enintään 10.000 eurolla ja muut mahdolliset yllättävät kulut urakkaan liittyen (sisältäen vesijohtojen uusinnan, viemäreiden sukitustyön, sähkötyöt ja lämmönjakokeskuksen uusimisen sekä ulko-ovien lukkojen uusimisen, lukot enintään 6.000 eurolla). Päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan laina ja käyttämään yhtiön ole-massa olevia panttikirjoja lainan vakuutena, enintään lainaan tarvittava määrä, sekä tarvittaessa hankkimaan uudet panttikirjat ja käyttämään niitä nostettavan lainan vakuutena sekä päättämään laina-ajasta ja muista lainan ehdoista. Päätettiin jakaa korjauskulut hankeosuuksiksi ja rahoitusvastiketta päätetään kerätä. Urakoiden valmistuttua osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kerralla tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella.
Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputket ja sähköjohdot) ja autokatoksen sähköjärjestelmän vahvistaminen mahdollistamaan sähköautojen latureiden asentaminen on aloitettu kesäkuussa 2024. Kokonaisurakka valmistuu lokakuussa. Limiitti on konvertoitu lainaksi ja rahoitusvastike RL3:n perintä alkaa 1.4.2025. 2,33 eur./m2/kk. Lyhennykset ovat 28.9. ja 28.3.
Tontti ja kaavoitus
Solja Suutarinen
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää

























