RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393513 Tontunmäki, Espoo

							
Nokitontunkuja 3

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
95,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
520,48 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
439 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
438 912,29 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Berit Lönnqvist

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
040 9611 233

									
berit.lonnqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas saunallinen neliö omalla sisäänkäynnillä odottaa uusia asukkaitaan!


Löydä uusi kotisi Tontunmäestä, viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstä, jossa perheen arki sujuu mukavasti. Tämä avara päätyasunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa Nokitontunkujalla ja tarjoaa 95,5 neliöllään tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.


Tämän kodin sydän on yhdistetyssä olohuone-, keittiö,- ruokailutila kokonaisuudessa. Nykyaikaisesti varustellussa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Tilavan kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc, jonka remontti on juuri valmistunut. Kodin sisustusmateriaalit on toteutettu laadukkailla materiaaleilla.



Sijainti Tontunmäessä on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät lastentarhat ja koulut. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut löytyvät lähialueelta. Myös alueen hyvät liikunta- ja urheilumahdollisuudet tuovat asumiseen lisämukavuutta. Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia perhe-elämästä viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.



Esittelyt ja myynti,

Berit Lönnqvist

Puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin annan arvion asuntosi hinnasta sekä kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myynnistä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

									
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nokitontunkuja 3 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tontunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393513

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
87,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 596,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
553,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520,48 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, laatta ja keittiön päätyseinä laatoitettu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tonttuketo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-15-28-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Puh: 010-270 8150
010- 2708090 (24h)
Puolikuu 1 B
02210 ESPOO

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Erjamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-804631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys / kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta.
As. Oy Tonttuketo omistaa 41/82 kappaletta Tonttuparkki Oy:n osakkeita, jotka antavat oikeuden hallita osuuden mukaisia autopaikkojapysäköintialueella. As. Oy Tonttuketo vastaa pysäköintialueen korjaus- ja ylläpitokustannuksista omistusosuuden mukaisella jakosuhteella.
Tonttuparkki Oy:ssä on suunnitteilla parkkipaikan korjaus- ja latausinfrahanke.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028:
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Parvekekattojen peltikatteiden uusiminen
Puuikkunoiden ulkopuitteiden (210 kpl) ja piha/parvekeovien ulkolehtien (41 kpl) huoltomaalaus
Vaihtoehtoisesti alkuperäiset puuikkunat ja -ovet voidaan jättää kunnostamatta, käyttää loppuun ja uusia puualumiini- ikkunoiksi ja oviksi. Alustava kustannusarvio on noin 270.000 €. Muutos vaatii suunnitelmat ja viranomaisluvan.
Sadevesipumppaamon peruskorjaus. Varaudutaan alkuperäisen sadevesipumppaamon peruskorjaukseen. 
Lukituksen uusiminen. Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec -lukitusjärjestelmä on vanhentunut. 
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärin painehuuhtelu. Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2019.
Salaojien painehuuhtelu. Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2019.
Huoneistojen pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Suositus: 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2023.
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Ulkoseinien korvausilmaventtiilien kunnossapito ja suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle.
Paikoitusalueen latausinfra. Varaudutaan paikoitusalueen (Tonttuparkki Oy) latausinfran toteutukseen (v. 2025-2026)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty erillisestä wc:stä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Leikkipihan kunnostus 2014
- Pihavarastojen huoltomaalaus 2015
- Leikkimökin uusiminen 2022
- Hiekkalaatikon uusiminen 2023
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- B-portaan alla olevan salaojan korjaus 2011
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000
- Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2004
- Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2004
- Pihavarastojen kunnostus 2005
- Vesikatteiden uusiminen 2012
- Julkisivujen betonipintojen pesu 2013
- Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2015
- Ulkopuolisten teräspintojen maalauskunnostus (mm. lipat) 2019
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2020
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Yleisten tilojen kunnostus 2019
- Porrashuoneiden huoltomaalaus 2019
Kylpyhuoneiden vedeneristeet:
- D27 2004
- C21 2006
- Kaikki loput huoneistot 2009
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1999
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2008
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
- A-, C-, D- ja E-talojen IV-kojeiden uusiminen 2011
- B-talon IV-kojeen uusiminen 2015
- Fiksuvesi-vedensäästösuuttimien asennus hanoihin 2015
- Vesikalusteiden huolto 2017
- A-talon vesipostin uusiminen 2017
- Salaojien painehuuhtelu 2019
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023
- Korvausilmaventtiilien uusiminen 101 kpl ja korjaus 10 kpl 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Pihavalaistuksen osittainen uusiminen 2016
- Ulkovalaisimien uusiminen 2019
- Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2019
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2013
- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2014
- Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen 2021

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan.
Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista.
Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6207-6558

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 694 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki
Puh: 09-816 21
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja
muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää