Ihana koti aurinkoisella rinteellä!
Toimivalla pohjalla varustettu huoneisto suositulta asuinalueelta, loistavien palveluiden läheltä.
VARAA OMA YKSITYINEN AIKA VÄLITTÄJÄLTÄ. BOOK YOUR PRIVATE APPOINTMENT FROM THE BROKER.
ASUNTO:
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan! Asunnossa on tehty runsaasti parannuksia vuosien varrella, ja nyt se on muuttovalmis koti seuraavalle perheelle.
Asunnon jokainen neliö on käytetty järkevästi. Huoneita on riittävästi ja aputilat ovat toimivia. Asunnon tiloja jatkavat mukavasti oma lämmin varasto sekä lämmin autotalli. Yläkerrassa on olohuone, josta on käynti terassiparvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö saarekkeineen ja ruokailutiloineen. Yläkerrassa on myös yksi iso makuuhuone ja erillinen wc.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää, saunaosasto sekä kompakti tv-tila/kirjastonurkkaus. Alakerran toisesta makuuhuoneesta pääsee isolle puuterassille.
Talot ovat vankkarakenteisia, rakennettu pääasiallisesti betonista, tiilestä ja ontelolaatoista(osin puurunkoa), ja asuntojen varustelu on kattavaa. Tämä päätyasunto tarjoaa käyttöösi lämpimän autotallin ja varaston asunnon välittömässä läheisyydessä, joihin pääset kätevästi samalla avaimella kuin asuntoon. Asunnolla on kolme autopaikkaa: yksi tallissa ja kaksi ulkona. Viihtyvyyden lisäämiseksi asuntoon on asennettu koneellinen ilmanvaihto.
TERASSI ja PIHA:
Isolla terassilla voit nauttia omasta ajasta kesän grillailun ja oleskelun parissa perheen, ystävien ja kavereiden kanssa. Terassin ilmansuunta on noin lounaaseen, joten voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä omalla terassilla auringon paisteessa aina iltamyöhään asti. Täällä voit myös järjestää upeat perhejuhlat, ja suojainen terassi on oivallinen paikka lasten leikeille. Taloyhtiön isolta ja hoidetulta pihalta löytyy lisäksi lasten leikkipaikka, ja taloyhtiön tontti rajoittuu mukavasti puistoon.
LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT:
Läheltä löytyy bussipysäkki, josta on hyvät yhteydet muun muassa Tapiolaan, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Metroasemat ovat kävelymatkan päässä. Talon sijainti on erittäin rauhallinen, mutta samalla keskeinen. Lähialueella on laajat ja hyvin toimivat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tapiolan upeat palvelut ovat myös kävelymatkan päässä, kuten Tapiolan urheilupuisto. Lähimmät päiväkodit ja alakoulut muutaman sadan metrin päässä.
Taloyhtiön tontti rajoittuu Tonttumaan puistoon, joten alueen tiivistäminen uudisrakentamisella ei ole suunnitelmissa. Taloyhtiön tontilta pääsee suoraan luontoon, missä voi kävellä, tai sitten hiihtää muutaman sadan metrin päässä sijaitsevilla laduilla. Aktiivinen Tontunmäkiseura lisää yhteisöllistä tunnelmaa, täällä viihdyt varmasti!
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva pohjaratkaisu
+ remontoitu paljon, myös taloyhtiössä
+ kohtuulliset asumiskustannukset
+ autotalli
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ päätyasunto
+ helppohoitoinen aurinkoinen terassi lounaan suuntaan
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ kaukolämpö
+ oma tontti
+ sähköautojen latausmahdollisuus jo selvityksessä
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi
RE/MAX Classic | Beako Oy
y-tunnus: 2352560-0
Osoite:
Tontunmäentie 02200 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tontunmäki
Asuintilojen pinta-ala:
106
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+avokeittiö+kph/sauna+erill.wc+TV-tila+terassiparveke+terassi+var+AT
Keittiön kuvaus:
Kaunis ja toimiva keittiö, varustettu mm. laadukkailla Miele, Bosch, AEG ja Siemens -merkkisillä laitteilla. Keittiö remontoitu vuonna 2020(kaapistot, kylmälaitteet, 2021 liesituuletin).
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone remontoitu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri, pyyhekoukut, allaslaatikosto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varastokomerotilat huoneistoille A, B ja C, autotallit
Neliöhinta:
4 858,49 €/m2
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
0 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 20 eur/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis ja toimiva keittiö, varustettu mm. laadukkailla Miele, Bosch, AEG ja Siemens -merkkisillä laitteilla. Keittiö remontoitu vuonna 2020(kaapistot, kylmälaitteet, 2021 liesituuletin).
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone remontoitu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri, pyyhekoukut, allaslaatikosto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kirjasto/tv-tilassa on laattalattia ja sähköinen lattialämmitys. Tilassa on myös lämpöpatteri ja valmius toiseenkin vesikiertoiseen lämpöpatteriin tarvittaessa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varastokomerotilat huoneistoille A, B ja C, autotallit
Lisätietoja terassista:
Avaralla alakerran puuterassilla on runsaasti tilaa rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Syvä ja suojaisa parveke tarjoaa erinomaisen paikan viettää kesäpäiviä omassa rauhassa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Lämmin varastokomero, Lämmin autotalli
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto hyvässä käyttökunnossa. Pientä kulumaa ja käytön jälkiä mutta yleisilme on ryhdikäs.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tontunrinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Roosa Toots
Sähköposti:
asiakaspalvelu@hsi.fi
Puhelinnumero:
09 6122 600
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-02
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen(tässä asunnossa), painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja keskusantenni, valokuitu, ullakko
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varastokomerotilat huoneistoille A, B ja C, autotallit
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaksi vieraspaikkaa asuntojen omien paikkojen lisäksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 6.luku 3 pykälä määrää, että asunto-osakeyhtiön on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuotonkäytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.
2025 Julkisivun puuosien kunnostus ja huoltomaalaus
Sähköauton latauspisteiden tarvekartoitus ja toimenpiteet sen
pohjalta
2026 Salaojien tarkastus
2027 Ikkunoiden kunnon tarkastus ja huolto tarvittaessa
2028 Kaukolämmön lämmönsiirtimen kunnon tarkastus ja vaihto
tarvittaessa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2003 Pintavesijärjestelmä osittain korjattu
- 2007 Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen
- 2010 Salaojakaivojen ja linjojen huuhtelu
- 2014 Pattereiden termostaattien/venttiilien uusinta koko yhtiössa
- 2015 Kaukolämpöputken korjaus ja kytkentäkaavion asennus
- 2015 Kattojen pesu ja pinnoitus
- 2015 Ilmanvaihtoventtiilien asennus asuntoihin
- 2015 Roska-aitauksen uusiminen
- 2016 Sisäilman parannus Rambollin suunnitelman mukaisesti(alapohjan tiivistys)
- 2016 Kylpyhuoneiden uusiminen
- 2016 1.talon kylpyhuoneiden kunnostus
- 2016 Kellarikerroksen lattia- ja seinärakenteiden tiivistys, maapaineseinän sisä- ja ulkopuolisten eristysten uusiminen,
sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen maapaineseinien osalta
- 2017 Rakennusten välisen putkiston uusiminen
- 2017 Etuovien uusiminen
- 2017 Ilmastointikanavien nuohous/puhdistus
- 2018 1- talon piha-aitojen uusiminen
- 2018 Pihakeinun uusiminen
- 2020 2. talon kylpyhuoneiden kunnostus (2019-20)
- 2020 Parveke- ja terassiovien vaihto,
- 2020 Julkisivun tiivistys ja sisäilman parannus
- 2022 Pysäköintialueen soveltuvuus sähköautolataukseen ja ehdotukset sähköautolatauksen toteuttamisesta.
- 2022 Talkootöinä kiinteistön puuosien kunnostusta ja huoltomaalauksia
- 2023 Valokuidun asennus taloyhtiöön
- 2024 Vesikattoremontti ja katon lisäeristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ei päätettyjä remontteja/korjauksia.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kattoremontin laina jyvitetään osakkaille 31.7.2024, laina on jo mukana yhtiön lainat kohdassa sekä asuntokohtaisessa lainaosuudessa.
Osakkaalta, joka ei maksa osuuttaan kertasuorituksena aloitetaan
perimään rahoitusvastiketta 1.8.2024 alkaen:
- Rahoitusvastike urakan lainasta 1.8.2024 alkaen on 0,56 eur / osake / kk.
- Laina-aika on 10 vuotta, marginaali + korko 6kk Euribor 4,665%.
Nyt myytävän asunnon osuus on siis n. 118,72 euroa/kk.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tontunmäen alue on arvostettu ja pidetty paikka asua.
Palvelut:
Alueella on kattavat palvelut koko perheelle. Laadukkaat kaupat, monipuoliset urheilumahdollisuudet, kauniit puistot ja ulkoilureitit lisäävät alueen viihtyvyyttä. Tontunmäki tarjoaa siis monipuoliset ja kattavat palvelut, jotka vastaavat eri elämäntilanteissa olevien asukkaiden tarpeisiin.
Koulut:
Laadukas ja kattava tarjonta alueella. Tarkemmat tiedot välimatkoineen löytyy Etuovi.com kohdesivulta ja Espoon Kaupungin sivuilta:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
Lukiot:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/lukiokoulutus/lukiokoulutus
Päiväkoti:
Paljon tarjontaa alueella. Tarkemmat tiedot välimatkoineen löytyy Etuovi.com kohdesivulta ja Espoon Kaupungin sivuilta:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/paivakodit
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
