Tontunmäentie 35 B, Espoo | Tontunmäki

                        
						

							690 000 €							 | 119 m2							 | Rivitalo							 | 5h+k+s+ erkkeri						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
690 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
517 757,61 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Liinamo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 540 4880

                                        
mika.liinamo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
 Ihastuttava perheasunto Tonttumäen rauhallisella alueella


Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen kokonaisuuteen, jossa on asiat kunnossa.


Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee omassa rauhassa, toisessa kerroksessa, jossa on myös kylpyhuone. Ensimmäisen kerroksen makuuhuone toimii hyvin myös työ- tai vierashuoneena.



Valoisa ja tilava keittiö sekä erillinen ruokailutila.



Tilavan olohuoneen jatkeeksi on rakennettu 2017 ihastuttava erkkeri, josta kulku omalle rauhalliselle, vehreälle takapihalle sekä samana vuonna rakennettuun moderniin saunaosastoon.



Huoneistoon on rakennettu myös asumisviihtyvyyttä lisäämään tilava, lattialämmityksellä varustettu eteinen, jonka tilavaan kaapistoon mahtuu isommankin perheen varusteet. Eteisen yhteydessä on myös wc.

Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpenee maalämmöllä ja kaikki suuremmat remontit ovat takana päin.

Alue sopii mainiosti ulkoilua harrastavalle perheelle, joille myös hyvät kulkuyhteydet ovat tärkeitä. 



Ota yhteyttä – kerron lisää
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Liinamo

									
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tontunmäentie 35 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tontunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402437

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+ erkkeri

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen ja valoisa keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto ja erillinen kylpyhuone toisessa kerroksessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2016-2027 rakennettu moderni saunaosasto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
690 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
172 242,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 798,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 312,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
604,52 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 699,82 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu taloyhtiön saunaa käyttäville 20,00 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen ja valoisa keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto ja erillinen kylpyhuone toisessa kerroksessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2016-2027 rakennettu moderni saunaosasto

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sauna / kylpyhuoneen lisäksi sisääntulon läheisyydessä wc sekä toisessa kerroksessa, makuuhuoneiden läheisyydessä kylpyhuone.
Kaikissa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone jonne noustaan portaita keittiö- ja eteisosastolta.
Olohuoneesta portaat toisen kerroksen makuuhuoneisesiin sekä käynti erkkeriin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ensimmäisessä kerroksessa makuuhuone joka toimii hyvin myös työhuoneena (laminaattilattia)
Toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone  ja kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vuonna 2016-1017 rakennettu laajennusosa "erkkeri" josta käynti omalle pihalle.
Keittiön vieressä on ruokailutila.
Tilavassa eteisessä lattialämmitys ja tilavat peliovelliset vaatekomerot.
Saunan pukuhuoneessa lattialömmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto maalattu kauttaaltaan

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satukallion Rivitalot

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0015-0019-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy 
020 750 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.lehtonen@matinkylänhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 804 631 / 050 543 5242

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen / konellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
2 autopaikkaa oven edessä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2034

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihateiden kunnostus 2000 
Jäteaseman uusiminen (eComp syväkeräysasema) 2011 
A-talon pihateiden asvaltointi 2016 
Leikkipaikan uusiminen 2019 

Alapohjien orgaanisten jätteiden poisto 2007 
Sepelin lisääminen A-talon alapohjaan 2008 
Sokkeleiden ja perustusten peruskorjaus 2014-16 
Alapohjien peruskorjaus 2014-16 
Salaojien asennus 2014-16 
Pihan sadevesien ohjaus 2014-16 

Puuikkunoiden huoltomaalaus 2006 
Vesikatteiden uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys 2014-16 
Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2014-16 
Ulkoseinien peruskorjaus ja lisälämmöneristys 2014-16 
Huoneistojen laajennus 2015-16 
Peltikatteiden maalaus 2018 
Toisen kerroksen ikkunoiden lisäpeltien asennus 2020 
Vesikaton viallisten tuuletusputkien uusiminen/korjaus 2021 
Vesikaton sähköläpivientien tiivistys 2021 

Saunaosaston peruskorjaus 2008 
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 
Saunaosaston puuosien kunnostus 2021 
Saunaosaston pukuhuoneen lattian laattakorjaus 2021 
Suojaseinien rakennus tekniseen tilaan 2022 

A4 huoneiston olohuoneen ikkunavuodon korjaus 2021-22 

Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus 2007 
B19 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2013 
B19 huoneiston alakerran pesutilojen peruskorjaus 2014 
B18 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2019 
B17 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus 2020 
B19 huoneiston alakerran pesutilojen peruskorjaus 2021 

Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2003 
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2007 
Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen huoneistoissa: 
A5, A7, A8, B12, B14, B15, B16, B20, B21, A3, A6, B13, B17 2014-16 
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2016 
Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2020-21 
Kaukolämmöstä luopuminen 2021 
Alapohjan kanavatuulettimen äänenvaimennus 2021 
	
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 
	Sadevesien syöksyputkien korjaus 2022 
	Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 
	Sadevesien runko- ja ränniviemärit pohja- ja tonttiviemärit tarkastuskaivoilta 
sekä rännilinjat haaroineen rännikaivoilta painehuuhtelu 2025 
	Jätevesien- runko, tontti ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2025 

	Sähköjärjestelmien uusiminen 2007 
	Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen 2007 
	B-talon pihatien valaistuksen uusiminen 2011 

	Pelastussuunnitelman laatiminen 2004 
	Energiatodistuksen laatiminen 2013 
	10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2021 
	Väestösuojan tiiveyskoe ja varustetarkistukset 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelman mukaisesti:

Vuodelle 2022 (LTS, yhteensä/vähintään 18.800 euroa):
jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, suojaseinien rakennus tekniseen tilaan, sadevesien syöksyputkien korjaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, takkahormien nuohous, 8 kpl, leikkipaikan turvatarkastus, räystäkourujen pudistus.

Vuosille 2023-2026 (KPTS, yhteensä/vähintään 58.000 euroa):
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja -säätö (osakkaiden lukuun), painovoimaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus vesikatoille.

Vuosille 2027-2031 (PTS, yhteensä/vähintään 44.000 euroa):
jäteaseman uusiminen, koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (osakkaiden lukuun), painovoimaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, lukituksen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1841-1932

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 621 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Niittykumpu 940 m
K-supermarket Ruokaniitty 950 m

Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 1760 m
Espoon kaupunki Tapiolan neuvola 1760 m
Olarin uimahalli 1780 m
Haukilahden kirjasto 2030 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niittykummun koulu 430 m
Jousenkaaren koulu 1070 m
Haukilahden koulu 1310 m
Haukilahden lukio 1310 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tontunmäen päiväkoti 190 m
Niittykummun päiväkoti 980 m
Niittymaan päiväkoti 990 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Tonttupolku 260 m
Metroasema: Niittykummun metroasema A 780 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma suojaisa ja rauhallinen piha

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää