Tontunmäentie 35 B, Espoo | Tontunmäki

						                        
						

							660 000 €							 | 119 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+s+ erkkeri						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
660 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
498 728,23 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
119 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Liinamo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Ihastuttava perheasunto Tonttumäen rauhallisella alueella


Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen kokonaisuuteen, jossa on asiat kunnossa.


Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee omassa rauhassa, toisessa kerroksessa, jossa on myös kylpyhuone. Ensimmäisen kerroksen makuuhuone toimii hyvin myös työ- tai vierashuoneena.



Valoisa ja tilava keittiö sekä erillinen ruokailutila.



Tilavan olohuoneen jatkeeksi on rakennettu 2017 ihastuttava erkkeri, josta kulku omalle rauhalliselle, vehreälle takapihalle sekä samana vuonna rakennettuun moderniin saunaosastoon.



Huoneistoon on rakennettu myös asumisviihtyvyyttä lisäämään tilava, lattialämmityksellä varustettu eteinen, jonka tilavaan kaapistoon mahtuu isommankin perheen varusteet. Eteisen yhteydessä on myös wc.



Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpenee maalämmöllä ja kaikki suuremmat remontit ovat takana päin.



Alue sopii mainiosti ulkoilua harrastavalle perheelle, joille myös hyvät kulkuyhteydet ovat tärkeitä. 



Ota yhteyttä – kerron lisää
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Liinamo

										
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Liinamo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 540 4880

											
mika.liinamo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tontunmäentie 35 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tontunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402437

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+ erkkeri

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen ja valoisa keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto ja erillinen kylpyhuone toisessa kerroksessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2016-2027 rakennettu moderni saunaosasto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
660 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
161 271,77 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 159,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
654,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 497,64 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu taloyhtiön saunaa käyttäville 20,00 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen ja valoisa keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto ja erillinen kylpyhuone toisessa kerroksessa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2016-2027 rakennettu moderni saunaosasto

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sauna / kylpyhuoneen lisäksi sisääntulon läheisyydessä wc sekä toisessa kerroksessa, makuuhuoneiden läheisyydessä kylpyhuone.
Kaikissa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone jonne noustaan portaita keittiö- ja eteisosastolta.
Olohuoneesta portaat toisen kerroksen makuuhuoneisesiin sekä käynti erkkeriin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ensimmäisessä kerroksessa makuuhuone joka toimii hyvin myös työhuoneena (laminaattilattia)
Toisessa kerroksessa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone  ja kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vuonna 2016-1017 rakennettu laajennusosa "erkkeri" josta käynti omalle pihalle.
Keittiön vieressä on ruokailutila.
Tilavassa eteisessä lattialämmitys ja tilavat peliovelliset vaatekomerot.
Saunan pukuhuoneessa lattialömmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto maalattu kauttaaltaan

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016-2017 
- etupihan autokatoksen tilalle rakennettiin tilava eteinen
- rakennettiin saunaosasto pukuhuoneineen 
- rakennettiin erkkeri

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satukallion Rivitalot

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102653-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0015-0019-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy 
020 750 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 804 631 / 050 543 5242

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
2 autopaikkaa oven edessä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026– 2034

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Jätevesien- runko, tontti ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Valmis/2025
Sadevesien runko- ja ränniviemärit pohja- ja tonttiviemärit tarkastuskaivoilta sekä rännilinjat haaroineen rännikaivoilta painehuuhtelu Valmis/2025
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2024
Väestösuojan tiiveyskoe ja varustetarkistukset Valmis/2023
Sadevesien syöksyputkien korjaus Valmis/2022
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2022
A4 huoneiston olohuoneen ikkunavuodon korjaus Valmis/2022
Suojaseinien rakennus tekniseen tilaan Valmis/2022
B19 huoneiston alakerran pesutilojen peruskorjaus Valmis/2021
10 vuoden energiatodistuksen laatiminen Valmis/2021
Alapohjan kanavatuulettimen äänenvaimennus Valmis/2021
Kaukolämmöstä luopuminen Valmis/2021
Maalämpöjärjestelmän hankkiminen Valmis/2021
S aunaosaston pukuhuoneen lattian laattakorjaus Valmis/2021
Saunaosaston puuosien kunnostus Valmis/2021
Vesikaton viallisten tuuletusputkien uusiminen/korjaus Valmis/2021
Vesikaton sähköläpivientien tiivistys Valmis/2021
B 17huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus Valmis/2020
Toisen kerroksen ikkunoiden lisäpeltien asennus Valmis/2020
Saunaosaston kuntotarkastus Valmis/2019
A-talon pihateiden asvaltointi Valmis/2019
Leikkipaikan uusiminen Valmis/2019
B 18 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus Valmis/2019
Peltikatteiden maalaus Valmis/2018
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Valmis/2016
Huoneistojen laajennus Valmis/2016
Ulkoseinien peruskorjaus ja lisälämmöneristys Valmis/2016
Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) Valmis/2016
Vesikatteiden uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys Valmis/2016
Pihan sadevesien ohjaus Valmis/2016
Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen huoneistoissa Valmis/2016
A5, A7, A8, B12, B14, B15, B16, B20, B21, A3, A6, B13, B17
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus Valmis/2016
Salaojien asennus Valmis/2016
Alapohjien peruskorjaus Valmis/2016
Sokkeleiden ja perustusten peruskorjaus Valmis/2016
Jäteaseman uusiminen (eComp syväkeräysasema) Valmis/2016
Asbestikartoitus Valmis/2015
B19 huoneiston yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus Valmis/2013
B19 huoneiston alakerran pesutilojen peruskorjaus Valmis/2013
Energiatodistuksen laatiminen Valmis/2013
B-talon pihatien valaistuksen uusiminen Valmis/2011
Pihateiden kunnostus Valmis/2011
Saunaosaston peruskorjaus Valmis/2008
Sepelin lisääminen A-talon alapohjaan Valmis/2008
Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus Valmis/2007
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen Valmis/2007
Alapohjien orgaanisten jätteiden poisto Valmis/2007
Sähköjärjestelmien uusiminen Valmis/2007
Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen Valmis/2007
Puuikkunoiden huoltomaalaus Valmis/2006

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS)
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Jäteaseman uusiminen
Kph- ja Wc- tilojen ja vesikalusteiden
kuntotutkimus
Yhteensä 57 500,00 

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 – 2034 (PTS)
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärienpainehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus vesikatoille
Koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (osakkaiden lukuun)
Painovoimaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
Energiatodistuksen uusiminen
Vss huolto
Lukituksen uusiminen
LVV kuntotutkimus
Yhteensä 50 000,00

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1841-1932

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 621 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Niittykumpu 940 m
K-supermarket Ruokaniitty 950 m

Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 1760 m
Espoon kaupunki Tapiolan neuvola 1760 m
Olarin uimahalli 1780 m
Haukilahden kirjasto 2030 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Niittykummun koulu 430 m
Jousenkaaren koulu 1070 m
Haukilahden koulu 1310 m
Haukilahden lukio 1310 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tontunmäen päiväkoti 190 m
Niittykummun päiväkoti 980 m
Niittymaan päiväkoti 990 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Tonttupolku 260 m
Metroasema: Niittykummun metroasema A 780 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma suojaisa ja rauhallinen piha

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää